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租房押金不退,租客可协商解决,协商不成可向法院起诉。起诉需满足条件:原告与案件有直接利害关系,有明确被告,具体诉讼请求和事实、理由,符合法院受理范围和管辖。...查看全文
租房到期押金不退如何应对,根据《中华人民共和国民法典》规定,租房不退押金可向法院请求判决返还。法律依据为《民法典》第587条,未明确押金性质的应退还,租房期间有损失可扣除押金,无损失应退还。...查看全文
房屋租赁合同解除时押金退还的原则:双方协商解除,退还按协议;出租人违约,退还由出租人承担;承租人违约,退还由承租人承担;合同约定或不可抗力导致解除,按合同办理。...查看全文
租赁合同中的押金条款是为了预防纠纷,确保房屋安全和费用结算。押金应在特定日期前支付,并在收到后签收。合同结束后,押金应全额无息退还给承租人,除非有违约、损坏或其他费用需要抵扣。如果出租人导致承租人无法正常使用物业,应立即全额退还押...查看全文
租房押金的退还原则:租赁合同应明确押金性质和规则,如无明确约定,则押金必须退还。房东应在租赁关系消除、租客迁空并付清费用后的当天全额无息退还押金。如有损失可相应扣除押金,但应在扣除财物损失后退还余额。双方可协商解决退还问题,如不成...查看全文
租房到期押金不退如何应对:根据我国《中华人民共和国民法典》规定,可向法院请求判决出租人返还押金,若合同已履行完毕,出租人应返还押金;法院判决后可强制执行。租房合同押金的退还情形:租赁合同未明确押金性质或规则时,押金作为预付款需返还...查看全文
租房押金的退还应当遵循合理的约定,如果没有约定不退且没有其他合法情形下没收押金的情况,不退还押金是不合理的。押金作为一种金钱质保形式,属于质押担保的一种。债务人或第三方将一定数额的金钱移交给债权人占有,当债务人未能履行合同时,债权...查看全文
租房定金能否退还取决于具体情况:如果定金是交给中介公司的诚意金,则可以退还;如果是由第三方交给房东的定金,则不能退还。定金的作用是保证合同履行,如果租客违约,房东可以不退还定金。根据《民法典》规定,给付定金的一方不履行约定债务无权...查看全文
租房押金是否可以提前退还?根据《民法典》规定,如果租户在租期内提前退租,违约是一定的,但押金的退还是另一回事。押金是为了保证房屋设施不被损坏,只有在财物没有损坏的情况下,押金必须退还。如果合同中有明确规定,按合同执行;如果没有规定...查看全文
租房押金的收取和退还应在租赁合同中明确约定,根据《民法典》的规定,押金是作为担保债务的一种形式,房东有权在房屋设施无毁损的情况下全额退还押金。租房合同中应详细约定押金条款,包括押金金额、支付方式以及退还条件等。为避免纠纷,租客应与...查看全文
根据民法典第七百三十四条,房屋租赁合同到期后是否需要签订合同,由当事人协商确定。如果当事人不签订合同,原租赁合同将继续有效,但将变为不定期租赁。在租房合同续租中,需要提前准备租房续签合同并告知出租人,若出租人要求合理变更原租约条件...查看全文
没有约定不退且没有其他没收押金的情形下,不合理将租房押金不退。押金是一种金钱质保形式,也是质押担保的一种。债务人或第三方将一定数额的金钱交给债权人占有,债务人未履行合同时,债权人可优先使用押金进行偿还;若债务人按约履行债务,押金可...查看全文
房屋租赁合同的分类及对押金的规定。房屋租赁合同可根据用途、所有权性质和租赁期限进行分类。押金的目的是担保承租人的债务履行,对承租人和出租人都具有效力。押金可用于担保租金、费用迟延和租赁物的损坏赔偿等债务。...查看全文
房屋租赁合同退还租金的要点: 1、合同中有明确规定退房的按合同执行; 2、合同无规定可协商解决退还剩余租金; 3、房东延迟交付房屋超过一周,租客可要求退房和双倍返还订金或租金; 4、房屋质量问题严重影响居住可要求退房; 5、租赁信...查看全文
房屋未到期退租,违约金应按合同约定计算,一般不超过实际损失的30%。法院一般会参照约定的比例执行,但过高或过低可请求法院调整。若合同约定了违约金比例且合理,法院会执行。租赁合同未到期,出租人解除合同,承租人可要求继续履行或退还剩余...查看全文
法律分析: 关于房屋租赁合同中转租的规定有: 1、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。 2、第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 3、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 4、出租人知道承租人转租,但...查看全文
关于房屋租赁合同中转租的规定是:原租赁合同中已经约定可以转租、且原出租人同意转租的,承租人可以转租房屋;签订的新租赁合同符合承租人与次承租人双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。...查看全文
法律分析:关于房屋租赁合同中转租的规定是:原租赁合同中已经约定可以转租、且原出租人同意转租的,承租人可以转租房屋;签订的新租赁合同符合承租人与次承租人双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租...查看全文
租房押金的性质和退还条件是保障租赁双方权益的重要问题。如果合同没有明确规定押金的性质,则押金应当作为预付款返还。除非约定定金性质,否则法院不支持主张定金权利。房东应当在租赁关系终止且租客迁空、付清费用后的当天全额退还租房押金。押金...查看全文
房东不退押金,承租人可以向法院起诉。根据《民事诉讼法》,人民法院受理因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还。除非合同另有约定,房东应在租赁关系消除且租客...查看全文
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