在合同或诉讼过程中,了解双方当事人的基本情况非常重要。保留营业执照复印件、记录身份证号码、家庭住址和电话等信息,便于我方更好地履行合同。明确具体交易标的,防止以次充好,避免引起争议或歧义。明确标的物的详细特征,如名称、种类或品种、...查看全文

法律分析： 合同风险的防范方法：合同施行分级管理；实行承办人制度；严格合同主体和形式的审查等方法；律师负责审核把关。合同风险是指各种非正常的损失，它既包括可归责于合同一方或双方当事人的事由所导致的损失，又包括不可归责于合同双方当事...查看全文

法律分析：合同风险的防范方法：合同施行分级管理；实行承办人制度；严格合同主体和形式的审查等方法；律师负责审核把关。合同风险是指各种非正常的损失，它既包括可归责于合同一方或双方当事人的事由所导致的损失，又包括不可归责于合同双...查看全文

本文介绍了商品房买卖合同的特点，包括标的物形态复杂多样、政府强烈干预等特点。在夫妻之间签订房租协议方面，买卖合同效力主要体现在出卖人义务和买受人义务方面。出卖人义务包括交付标的物并转移标的物的所有权于买受人，买受人义务包括支付价款...查看全文

企业防范合同法律风险的办法：提前了解合同相对方的缔约能力、信用状况和业务能力；在订立合同时仔细审查合同的条款，看是否真实、合法、完备；以及是否遵守公序良俗。 企业怎么防范签订合同风险 企业防范签订合同风险的方法有：1、建立完善的合...查看全文

口头合同防范法律风险的方法：有证人在场、录音录像记录、保留相关证据材料。根据民事诉讼法，证据包括当事人陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。...查看全文

“借名购房”存在法律风险,建议谨慎使用。如果实际出资人以其他人的名义购买房屋,并将其登记为所有人以他人的名义进行所有权登记的行为,那么该房屋的实际出资人为实际买受人或实际买受人,被借款人为登记买受人。如果买受人不履行合同义务,名义...查看全文

委托合同需约定责任，受托人因不可归责于自身的原因受损可要求赔偿，委托人需预付费用，垫付费用需偿还并支付利息。...查看全文

法律分析： 防范倒签合同风险的方法： 1、熟悉相关法律法规； 2、预先调查合同当事人的基本情况； 3、仔细审查合同的基本条款； 4、注意合同的权利内容是否公平以及签字、盖章是否一致等。 法律依据： 《民法典》 第一百四十三条 具备...查看全文

法律分析： 防范倒签合同的风险的办法为，熟悉相关法律法规；预先调查合同当事人的基本情况；仔细审查合同的基本条款；注意合同的权利内容是否公平；以及签字、盖章是否一致。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下...查看全文

公房转租需经共同居住人决定，购买产权需同主人同意，房款按成交价折价补偿。承租人拖欠租金或擅自搭建，出租人可追究其法律责任，房管部门可处罚。转租时需注意不影响相邻使用人的合用部位。不可售公房差价交换需填写申请书，签订交换合同，并向房...查看全文

律师解答： 通过下列措施防范合同风险：1、了解合同对方的基本情况，审查其是否具有签约的主体资格。2、认真审查合同的主要条款。3、合同施行分级管理。4、实行承办人制度。5、注意争议解决条款的约定。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

防范合同风险的方法如下：1、争取合同起草权；2、认真审查签约对象的主要资格和信用能力；3、合同名称应与合同内容一致；4、注意价款支付及其方式；5、词要严谨；6...查看全文

法律分析:防范一房二卖风险买受人应在签订购房合同时明确“一房二卖”的禁止性规定并加重此种行为的违约责任，同时应当及时进行预告登记、办理产权过户，以彻底保证房屋的物权。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

购买二手房存在着法律风险，需要注意以下几点：1.检查房屋产权是否明确，核实房屋产权证和土地证的真实性；2.审查买卖双方主体资格；3.核实房屋所有人情况，是否有其他权利；4.核实土地使用权的使用年限；5.转让时必须核实原购房合同、发...查看全文

法律分析:二手房买卖需要防范的法律风险有:房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

买卖房产需注意：确认房主身份、明确违约责任、标明付款过户时间、注明费用交接时间、有代理费明细单、买方见房主、学会使用补充协议。合同条款不明确时需在空白行填写附加条款，写明双方意思，减少后续麻烦。...查看全文

法律分析：企业合同的法律风险有：_x000D_ 1、缔约主体是否是合同当事人或其授权的代理人，是否具有相应的民事行为能力；_x000D_ 2、合同的内容是否与约定的一致；_x000D_ 3、是否违法、违背公序良俗。_x00...查看全文

防范二手房买卖风险的方式是：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否...查看全文

商品房买卖流程是： 1.商品房预售实行预售许可证制度，开发经营企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证; 2.房地产管理都门在接到申请后，应当查验有关证件和资料，进行现场查勘; 3.经审查符合预售...查看全文