深圳不动产登记公告是什么样的？-法律问答|晖律网

深圳不动产登记公告是什么样的？

回答于2024-04-27 阅读（1971）

律师回答

摘要：深圳市不动产登记中心已初步审定某房地产的初始登记申请，并予以公告。该通告提到，申请人深圳九矿企业机械地盘工程公司所申请的房地产名为倚龙华庭，位于龙岗区布吉街道G06311-0303，地面积为20.563062平方米，建筑面积为22.62平方米，房屋层数为1层。通告还告知如有异议者，请自公告之日起三十日内将书面材料送达深圳市不动产登记中心。通告还列举了关于不动产登记的相关问题和申请不动产登记所需提交

一、深圳市不动产登记公告

深圳市不动产登记中心公告

编号：XXXXX

申请人：深圳九矿企业机械地盘工程公司

房地产名称：倚龙华庭

房地产位置：龙岗区布吉街道G06311-0303

地面积：20.563062 平方米

建筑面积：22.62 平方米

房屋层数：1 层

根据《深圳经济特区房地产登记条例》第三十三条规定，我中心对下列房地产初始登记申请，已经初步审定，现予以公告。有异议者请自公告之日起三十日内将书面材料送达深圳市不动产登记中心（地址：龙岗区布吉街道吉政路19号），逾期我中心将核准登记，核发不动产权证书。
序号申请人房地产名称房地产位置宗地号地地面积（m）建筑面积（m）房屋层数1深圳九矿企业机械地盘工程公司倚龙华庭龙岗区布吉街道G06311-03033220.5630622.6227
二、关于深圳不动产登记的相关问题
（一）什么是不动产？
不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
（二）什么是不动产登记？
不动产登记就是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
（三）不动产登记的类型？
不动产登记的类型包括不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。
（四）不动产登记簿应当记载哪些内容？形式是怎样的？
不动产登记簿应当记载以下事项：
（1）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（2）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（3）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（4）其他相关事项。
不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。采用电子介质的，应当定期进行异地备份，并具有唯一、确定的纸质转化形式。
（五）申请不动产登记应提交哪些资料？
申请不动产登记应提交以下资料：
（1）登记申请书；
（2）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（3）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（4）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（5）与他人利害关系的说明材料；
（6）法律、行政法规等所规定的其他材料。
申请人提供上述资料办理不动产登记的，应当对申请材料的真实性负责。
（六）什么情况可以申请变更登记？
下列情形之一的，不动产权利人可以申请变更登记：
（1）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；
（2）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；
（3）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；
（4）同一权利人分割或者合并不动产的；
（5）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；
（6）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；
（7）地役权的利用目的、方法等发生变化的；
（8）共有性质发生变更的；
（9）法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。

延伸阅读

根据我国《不动产登记管理办法》的规定，不动产登记是指不动产权利人、利害关系人申请，由不动产登记机构依法向登记簿予以登记，使登记簿载明的不动产权利人、利害关系人受法律保护的制度。不动产登记具有非常重要的法律意义，其中包括维护土地资源和房屋权益、保障不动产交易安全、促进社会经济发展等。

针对深圳不动产登记公告具体内容，需要了解的是具体的公告内容可能会因不动产的具体情况而异，包括不动产的权属、位置、面积、用途、价值等信息。一般来说，不动产登记机构会在公告中载明不动产的基本信息、权利人、利害关系人和不动产的所在地等内容。此外，不动产登记机构还会就不动产交易中常见的问题，如如何办理过户、如何办理抵押等事项进行说明。

需要注意的是，不动产登记公告一经公布，即具有法律效力。因此，不动产登记机构应当严格按照法律法规规定，做好不动产登记工作，保障登记的准确性和及时性。同时，权利人、利害关系人等也应当积极配合不动产登记机构的工作，确保不动产登记的顺利进行。

结语：根据深圳市不动产登记公告，申请人深圳九矿企业机械地盘工程公司已申请对房地产倚龙华庭进行初始登记，现予以公告。有异议者请自公告之日起三十日内将书面材料送达深圳市不动产登记中心。不动产登记包括不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。不动产登记簿应当记载不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况，不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况，涉及不动产权利限制、提示的事项，以及其他相关事项。申请不动产登记应提交登记申请书、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书、不动产界址、空间界限、面积等材料、与他人利害关系的说明材料、法律、行政法规等所规定的其他材料。不动产登记的类型包括不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。采用电子介质的，应当定期进行异地备份，并具有唯一、确定的纸质转化形式。

法律依据

不动产登记暂行条例：第一章总则第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
不动产登记暂行条例：第一章总则第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
不动产登记暂行条例：第二章不动产登记簿第十一条不动产登记工作人员应当具备与不动产登记工作相适应的专业知识和业务能力。
不动产登记机构应当加强对不动产登记工作人员的管理和专业技术培训。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问深圳不动产登记办理流程是怎样的

答

一、深圳不动产登记办理流程是怎样的？1、登记申请尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请；2、提交材料包括当事人的身份证明、不动产的产...查看全文

问什么是不动产预告登记

答

法律分析:不动产预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具有排他性的法律效力。...查看全文

问预告登记不动产登记证明是什么？

答

律师分析： 1、一个是预告登记的证明，预告登记并没有实际取得不动产的权利；房屋预告登记证明的首要效力在于担保功能，即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。 2、一个是权利证明，已经实际取得了不动产。【法律依据】：《房屋登...查看全文

问预告登记与不动产登记区别是什么?

答

预告登记与不动产登记的主要区别在于，预告登记是为了保全将来发生的不动产物权，不影响不动产物权的归属；而不动产登记是在不动产物权已经完成的状态下进行的登记，会导致不动产权属的变化。...查看全文

问深圳不动产登记中心南山区登记所位置？

答

律师分析：深圳市不动产登记中心南山登记所. 办理地点：南山区石洲北路16号汇雅苑1-2层. 办理时间：星期一至星期五上午：9：00-12：00 下午：14：00-18：00. 交通指引：搭乘公车：. 1)沙河东路口站：45路、...查看全文

问深圳不动产登记中心南山区登记所位置

答

法律解析：深圳市不动产登记中心南山登记所. 办理地点：南山区石洲北路16号汇雅苑1-2层. 办理时间：星期一至星期五上午：9：00-12：00 下午：14：00-18：00. 交通指引：搭乘公车：. 1)沙河东路口站：45路、...查看全文

问深圳不动产登记中心南山区登记所位置

答

问深圳不动产登记中心南山区登记所位置

答

法律分析:深圳市不动产登记中心南山登记所. 办理地点：南山区石洲北路16号汇雅苑1-2层. 办理时间：星期一至星期五上午：9：00-12：00 下午：14：00-18：00. 交通指引：搭乘公车：. 1)沙河东路口站：4...查看全文

问深圳福田区不动产登记中心地址及不动产登记程序？

答

律师解答：地址：福田区彩田路7018号新浩壹（e）都B座裙楼3楼。流程： 1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。 2、提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产...查看全文

问深圳福田区不动产登记中心地址及不动产登记程序？

答

法律解析：地址：福田区彩田路7018号新浩壹（e）都B座裙楼3楼。流程： 1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。 2、提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产...查看全文

问深圳不动产更正登记多久办好？

答

律师分析：法定办结时限：10个工作日；承诺办结时限：5个工作日。深圳市60项不动产登记事项的办理时限结合这次大提速进行了同步。国有建设用地使用权首次登记、地域权首次登记等11项登记事项压缩为4个工作日；国有建设用地使用权转移登...查看全文

问深圳不动产更正登记处理流程？

答

法律解析：一、申办环节： 1.申请。申请人登录广东政务服务网或深圳市规划和国土资源委员会或深圳市不动产登记中心网站进行预约，也可以添加微信公众号“深圳不动产登记”进行预约。申请人在预约时间前到预约的受理点取号后，在业务受理窗口提...查看全文

问深圳不动产更正登记处理流程？

答

律师解答：一、申办环节： 1.申请。申请人登录广东政务服务网或深圳市规划和国土资源委员会或深圳市不动产登记中心网站进行预约，也可以添加微信公众号“深圳不动产登记”进行预约。申请人在预约时间前到预约的受理点取号后，在业务受理窗口提...查看全文

问深圳不动产更正登记处理条件？

答

律师解答： (1).不动产登记申请书； (2).申请人身份证明（委托他人办理的，还需提交授权委托书及委托代理人身份证件）； (3).证实不动产登记簿记载事项错误的材料，但不动产登记机构书面通知相关权利人申请更正登记的除外； (4)...查看全文

问深圳不动产更正登记办理时间

答

法律解析：办理时间：星期一至星期五9:00-18:00（节假日除外）；办理时限：1、法定办结时限为10个工作日；2、承诺办结时限为5个工作日。【法律依据】: 《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条权利人、利害关系人认...查看全文

问深圳不动产更正登记多久办好

答

法律解析：法定办结时限：10个工作日；承诺办结时限：5个工作日。深圳市60项不动产登记事项的办理时限结合这次大提速进行了同步。国有建设用地使用权首次登记、地域权首次登记等11项登记事项压缩为4个工作日；国有建设用地使用权转移登...查看全文

问深圳不动产更正登记多久办好

答

法律分析:法定办结时限：10个工作日；承诺办结时限：5个工作日。深圳市60项不动产登记事项的办理时限结合这次大提速进行了同步。国有建设用地使用权首次登记、地域权首次登记等11项登记事项压缩为4个工作日；国有建设用地...查看全文

问深圳不动产登记资料查询地点

答

法律解析：深圳市行政服务大厅不动产登记服务厅（坪山登记点葵涌窗口）办理地点：深圳市大鹏新区葵涌葵政西路22号1楼综合窗口1号。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权登记的效力不动产物权的设立、变更...查看全文

问深圳不动产登记资料查询地点

答

问不动产预告登记的作用是什么

答

1、不动产预告登记是为了保障签订房屋买卖协议的人可以在将来实现物权而进行的登记。未经预告登记权利人的同意，处分不动产的，不会发生物权效力。 2、预告登记后，债权消灭或自能够进行不动产登记之日起内九十日内未申请登记的，预告登记失效。...查看全文