遗失房产证怎样补办

律师回答
房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明。到房产档案馆查档并出具房产权属证明,房产档案馆收取查档费用。在所在地日报上刊登权属证书遗失声明。6个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告,两次登报费用由报社收取,房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。办理时需带房屋权属登记申请书、房屋分层分户平面图,以及申请补办报告、申请人身份证件复印件、档案馆出具的挂失证明、委托书、机关以及事业单位,和社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件、法人授权委托书、代理人身份证件复印件。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

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