租的房子意外失火责任怎么承担责任

律师回答

一、租的房子意外失火责任怎么承担责任
      1、房子着火后,由谁承担责任要根据具体情况分析:
      (1)如果是因租客本人使用或管理不当造专成火灾的属,应该由租客自行承担责任。
      (2)如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的,则原则上应由出租方承担责任。
      (3)如果是由于第三方的原因引起的火灾,则应该由第三方承担责任。
      2、法律规定:《民法典》
      第七百一十条 【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

二、租赁纠纷需要哪些证据
      1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议,口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。
      2、出租人和承租人履行义务的情况。
      (1)承租人欠租的,应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。
      (2)承租人私自拆改房屋的证明材料。
      (3)承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。
      (4)承租人改变房屋用途的证明材料。
      (5)承租人利用承租房屋进行非法活动而损害公共利益的证明材料。
      (6)出租人强撵承租人腾房时有无造成承租人财产损害等证明材料。
      租的房子意外失火责任怎么承担责任?在租客的房子有意外失火事情发生了之后,具体的责任会根据案件的实际内容来分析。租的房子意外失火租客、房东之间到底谁的责任,不清楚这方面内容的人现在就可以可以来问问律师。

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