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律师分析: 出租房失火一般由出租人负责;但若出租人已经尽到必要的防御义务,而由于承租人或第三人过错而导致失火的除外。根据相关法律规定,承租人应当按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,否则,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。...查看全文
租房发生火灾由谁承担 法院在审理此类出租房火灾案件时通常依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。起火原因无法查明的,应当认定租客没有尽到妥善保管的义务,并对火灾给其他人造成的损失进行赔偿。另外相关法律规定,房屋出租期间发生火...查看全文
律师分析: 房子着火后,由谁承担责任要根据具体情况分析:1、如果是因租客本人使用或管理不当造专成火灾的属,应该由租客自行承担责任。2、如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的,则原则上应由出租方承担责任。3、如...查看全文
律师分析: 1、正常情况下,出租房发生火灾,房主应当承担赔偿责任; 2、如果租房协议上写有电路、水路等由承租人管理,损坏由他负责修理等约定,可以要求承租人赔偿损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条 承租...查看全文
律师分析: 根据法律规定,出租方应提供符合法律规定或者合同约定的租赁物,确保租赁物符合法律规定或者合同约定的用途,因租赁物的瑕疵或者租赁物的自然毁损给承租方造成损失的,出租方应当承担赔偿责任。 【法律依据】: 《火灾事故调查规定...查看全文
房屋失火的应该首先对失火的原因进行调查,找到失火原因后由责任人对失火造成的损失负责。《中华人民共和国消防法》第五十一条第五十一条消防救援机构有权根据需要封闭火灾现场,负责调查火灾原因,统计火灾损失。...查看全文
在考虑出租房屋因电引起火灾时应由谁负责的问题时,需要根据具体情况分析。如果是因本人使用或管理不当造成的火灾,则应自行承担责任;如果是由于出租方提供的设施、设备本身的质量问题引起的火灾,则原则上应由出租方承担责任;如果是由于第三方的...查看全文
法律分析: 租客不在出租房着火的责任认定主要看租赁合同是如何规定的,出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾,房东应当承担赔偿责任。但如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理,损坏由他负责修理等条款,可以要求租客赔偿损失。 法律依据...查看全文
火灾事故责任人承担房屋损失。确定侵权人,确认民事侵权行为,承担民事责任。火灾后单位和人员需保护现场,接受调查,提供相关情况。公安消防机构制作火灾事故认定书作为证据。赔偿责任根据警方事故责任认定书确定。...查看全文
租客的火灾责任认定主要依据租赁合同,若火灾是由电气老化引起且合同未规定由租客管理,房东应负责赔偿。但如果合同规定租客负责电路、水路等维修,可要求租客承担损失赔偿。...查看全文
烟花引起火灾到底是谁的责任主要看是谁放的烟花以及具体什么情况放的等等。如果是由烟花引起的火灾,这个时候就需要看是谁燃放的烟花以及根据公安消防机关所作出的责任认定,来确定应当由谁来进行赔偿,所以民众在燃放烟花爆竹的时候,一定要找附近...查看全文
一、租的房子意外失火责任怎么承担责任 1、房子着火后,由谁承担责任要根据具体情况分析: &nbs...查看全文
律师分析: 出租房失火一般由出租人负责;但若出租人已经尽到必要的防御义务,而由于承租人或第三人过错而导致失火的除外。根据相关法律规定,承租人应当按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,否则,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。...查看全文
律师分析:出租房失火一般由出租人负责;但若出租人已经尽到必要的防御义务,而由于承租人或第三人过错而导致失火的除外。根据相关法律规定,承租人应当按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,否则,出租人可以解除合同并请求赔偿...查看全文
法律分析:出租房失火一般由出租人负责;但若出租人已经尽到必要的防御义务,而由于承租人或第三人过错而导致失火的除外。根据相关法律规定,承租人应当按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,否则,出租人可以解除合同并请求赔偿...查看全文
本文讲述了承租期间门锁坏了的维修责任问题以及如何识别房产证的真伪。真产权证封面有纹理和凹凸感,字体纹理清晰醒目,封皮反面下方的注册号是印制的,假产权证的注册号是手工雕刻的章盖上去的。真房产证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水...查看全文
租房房屋漏水一般是出租人的责任。出租人应该依据约定将租赁物交付承租人,并且在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。出租人应该履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修的时候可以请求出租人在合理的期限内进行...查看全文
法律分析:租的房子漏水如果当事人签订的租赁合同有约定就按照约定处理。没有约定的情况,如果房屋是自然损耗导致漏水是房东负责,如果是承租人的原因导致房屋漏水就由承租人自己负责。房东对承租房的安全维护有义务,并且对于房屋中的使用...查看全文
法律分析:着火的首先要找到着火的原因,确定着火的责任人,再由责任人按侵权责任法的规定进行赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百八十二条 侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此...查看全文
房东对出租屋火灾负责与否取决于是否履行火灾预防责任。如果未履行,房东有责任;如果履行了合理义务且房屋安全无问题,房东无过错责任。房东的消防安全义务包括保障住宅供电、燃气及消防设施符合要求,告知承租人安全常识,监督安全使用,发现隐患...查看全文
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