非集体经济组织成员一般不能取得宅基地使用权。根据法律规定，村民申请宅基地的，应当以户为单位向该农村集体经济组织提出申请，如没有设立农村集体经济组织，则向所在的村民小组或村民委员会提出宅基地申请。一、宅基地房屋遗嘱管用吗...查看全文

法律分析:非集体组织成员不能继承宅基地，但可以依法继承宅基地使用权及房屋所有权。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第四十二条 因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权...查看全文

法律解析： 非集体组织成员不能继承宅基地，但可以依法继承宅基地使用权及房屋所有权。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例实施细则》 第四十二条 因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移...查看全文

虽然法律和政策原则上禁止宅基地使用权的转让，但相关的规定主要是针对城镇居民购买农村房屋或宅基地的情况。 《物权法》已经明确了宅基地使用权可以转让。转让宅基地使用权，必须同时具备以下条件的： (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅...查看全文

虽然法律和政策有哪些原则上禁止宅基地使用权的转让，但相关的规章主要是针对城镇居民购买农村房屋或宅基地的情况。 《物权法》已经明确了宅基地使用权可以转让。转让宅基地使用权，必须同时具备以下条件的： (1)转让人拥有二处以上的农村住房...查看全文

虽然法律和政策原则上禁止宅基地使用权的转让，但相关的规定主要是针对城镇居民购买农村房屋或宅基地的情况。 《物权法》已经明确了宅基地使用权可以转让。转让宅基地使用权，必须同时具备以下条件的： (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅...查看全文

法律解析： 根据我国《城市房地产管理法》、《农村土地承包法》等相关法律规定，申请集体建设用地使用权必须是本集体经济组织成员。也就是说，只有拥有法人资格的集体经济组织才有资格申请集体建设用地使用权，而个人或企业不具备这样的资格。此外...查看全文

律师分析： 根据我国《城市房地产管理法》、《农村土地承包法》等相关法律规定，申请集体建设用地使用权必须是本集体经济组织成员。也就是说，只有拥有法人资格的集体经济组织才有资格申请集体建设用地使用权，而个人或企业不具备这样的资格。此外...查看全文

律师解答： 根据我国《城市房地产管理法》、《农村土地承包法》等相关法律规定，申请集体建设用地使用权必须是本集体经济组织成员。也就是说，只有拥有法人资格的集体经济组织才有资格申请集体建设用地使用权，而个人或企业不具备这样的资格。此外...查看全文

法律分析:不是本村集体经济组织成员一般也是可以继承宅基地上的房屋的，房屋继承没有户籍的限制。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照...查看全文

农村宅基地上住房转让的审批权尚未明确规定，但土地管理法的变化表明对集体土地管理趋向严格。对于同一个集体经济组织成员之间的房屋买卖行为，买卖合同应认定有效。农村村民出卖、出租住房后不能再申请宅基地，但并无法律禁止买卖、出租房屋。...查看全文

法律分析：一、非户主能否取得宅基地使用权非户主也可以取得宅基地使用权。取得宅基地使用权必须具备以下条件：1、必须具备村集体成员资格;2、申请宅基地时还没有宅基地，符合“一户一宅”的要求;...查看全文

宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。那么宅基地使用权一般只有农民集体成员才能取得吗?接下来网的律师为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读! 宅基地使用权一般只有农民集体...查看全文

宅基地使用权是否可由城镇户籍人员继承我国《宪法》第一百零三条规定“国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权”。《民法典》明确规定“公民的房屋是公民个人的合法财产，可以作为遗产予以继承”。也就是说，宅基地上的房屋是可以继承的，根...查看全文

所谓集体经济组织成员,是指在该集体经济组织生产,或生活在该组织,与该集体经济组织发生权利、义务的人。那么,集体经济组织成员资格如何认定?关于这个问题我为您详细解答。    &nbs...查看全文

律师分析： 集体经济组织成员资格可以基于以下事实丧失: 一、死亡，自然人的民事权利能力始于出生，终于死亡，集体经济组织成员资格死亡时自然丧失。 二、取得其他集体经济组织成员资格的。如嫁到其他集体经济组织，并迁出户籍的。 三、取得设...查看全文

农村集体经济成员的认定对于农村事务以及相关纠纷有着非常重要的意义，以下是律师整理的相关资料，希望能够帮助到您。 农村集体经济成员的认定有哪些规则 在实践中，各地主要通过三种方式对农村集体经济组织成员身份进行界定： 一是出台地方性法...查看全文

农村集体经济成员的认定对于农村事务以及相关纠纷有着非常重要的意义 农村集体经济成员的认定有哪些规则 在实践中，各地主要通过三种方式对农村集体经济组织成员身份进行界定： 一是出台地方性法规或政府规章； 二是制定地方指导性意见； 三是...查看全文

法律分析： 　　对于农村集体经济组织成员的界定，目前法律没有明确的规定。但是学术界主要有三种主张： 　　1、登记主义：即采取单一标准的做法，以户籍所在地是否在该村组，作为确定是否具有本集体组织成员资格的标准。在改革开放以前，农村...查看全文

非农业户口不能直接取得农村宅基地(除继承房屋情形外)、买卖土地(无地上建筑物土地)法律是禁止的。 本集体经济组织(通俗讲是本村、本村民小组等)的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用，《中华人民共和国土地管理法》第62条：“农村村...查看全文