法律分析:非集体组织成员不能继承宅基地，但可以依法继承宅基地使用权及房屋所有权。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第四十二条 因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权...查看全文

非集体经济组织成员一般不能取得宅基地使用权。根据法律规定，村民申请宅基地的，应当以户为单位向该农村集体经济组织提出申请，如没有设立农村集体经济组织，则向所在的村民小组或村民委员会提出宅基地申请。一、宅基地房屋遗嘱管用吗...查看全文

法律分析: 非集体经济组织成员一般不能取得宅基地使用权。根据法律规定，村民申请宅基地的，应当以户为单位向该农村集体经济组织提出申请，如没有设立农村集体经济组织，则向所在的村民小组或村民委员会提出宅基地申请。《中华人民共和...查看全文

宅基地使用权是否可由城镇户籍人员继承我国《宪法》第一百零三条规定“国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权”。《民法典》明确规定“公民的房屋是公民个人的合法财产，可以作为遗产予以继承”。也就是说，宅基地上的房屋是可以继承的，根...查看全文

法律分析:不是本村集体经济组织成员一般也是可以继承宅基地上的房屋的，房屋继承没有户籍的限制。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照...查看全文

农村宅基地上住房转让的审批权尚未明确规定，但土地管理法的变化表明对集体土地管理趋向严格。对于同一个集体经济组织成员之间的房屋买卖行为，买卖合同应认定有效。农村村民出卖、出租住房后不能再申请宅基地，但并无法律禁止买卖、出租房屋。...查看全文

法律分析:宅基地不能继承。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地不属于被继承人遗留的合法财产不能成为遗产，不能被继承。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千一百二十二条...查看全文

农村宅基地不能继承，只能继承房屋使用权。宅基地所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。继承房屋即可使用宅基地，但只有使用权，不拥有所有权。继承后需进行土地变更登记，以确保合法使用权。需要注意的是，若房屋灭失，无法重建或继续使用宅基地...查看全文

宅基地所有权不可以继承，但是使用权可以在继承房屋时继承。_x000D_ 根据自然资源部文件相关规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承...查看全文

      裁判要点      案例一:非本集体组织成员购买农村宅基地建造房屋,一般难...查看全文

法律分析：宅基地集体土地使用权应当由属于本集体的继承人进行继承，也就是如果子女也是本集体的成员，可以依法继承宅基地的使用权以及宅基地上面的房子，如果不是则不能继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律解析： 宅基地的所有权，属于村集体所有，被继承人享有的只是使用权，而不是所有权，所以被继承人的宅基地使用权，是不能继承的。继承人可以继承的，只能是宅基地上的房屋和其他的地上物，这部分属于被继承人的合法个人财产，可以作为遗产进行...查看全文

律师分析： 宅基地的所有权，属于村集体所有，被继承人享有的只是使用权，而不是所有权，所以被继承人的宅基地使用权，是不能继承的。 继承人可以继承的，只能是宅基地上的房屋和其他的地上物，这部分属于被继承人的合法个人财产，可以作为遗产进...查看全文

法律解析： 宅基地的所有权，属于村集体所有，被继承人享有的只是使用权，而不是所有权，所以被继承人的宅基地使用权，是不能继承的。继承人可以继承的，只能是宅基地上的房屋和其他的地上物，这部分属于被继承人的合法个人财产，可以作为遗产进行...查看全文

法律分析:宅基地的所有权，属于村集体所有，被继承人享有的只是使用权，而不是所有权，所以被继承人的宅基地使用权，是不能继承的。继承人可以继承的，只能是宅基地上的房屋和其他的地上物，这部分属于被继承人的合法个人财产，可以作为遗...查看全文

法律分析：一、非农业户口，农村宅基地可否继承1、不能继承，宅基地不是个人合法取得的财产，所以宅基地是不能继承的，非农村户籍的人员，只能继承宅基地上的房屋。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二...查看全文

宅基地使用权是农村村民为建设自住房屋使用的土地，具有福利性质。宅基地使用权不能被继承，只能由具有农村集体经济组织成员资格的农民取得。如果迁出户口或死亡，将丧失宅基地的使用权。...查看全文

父母宅基地的继承问题：农村宅基地不能继承，只能继承地上房屋；宅基地所有权归农民集体所有；宅基地使用权可以继承；违章建筑、已分户、非农村户口、长期闲置的宅基地无法继承。根据《民法典》规定。...查看全文

农民宅基地所有权不可继承，但使用权可随房屋一同继承。城镇户籍子女合法继承宅基地使用权并办理登记，但不能单独继承农村宅基地。房屋作为遗产继承时，继承人获得房屋所有权和宅基地使用权。...查看全文

宅基地上的房屋可以被遗嘱继承，但宅基地本身不能被继承。宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的。去世之后，对宅基地上的房屋可以继承，但却不能继承宅基地。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权...查看全文