律师分析:房产置换是需要缴税的，主要是契税、交易费、贴花、产权登记费都是需要交的。1、增值税：5.5%按评估价计。2、交易费：1%的成交价。3、契 税：3%的成交价。4、个人所得税：有利润的按评估价的2%计。5、土地增值税...查看全文

房屋产权置换涉及税费及流程。交换价格不等的需缴纳税款，相等的免征契税。个人以房换房除契税外还涉及其他税种。出卖方需缴纳营业税及其附加，个人所得税按转让收入计算。交易手续费为6元/平方米。购买方需支付契税及其他费用。置换流程包括登记...查看全文

律师分析： 一、需提交材料:1、互换双方房屋所有权证;2、双方本人身份证原件及复印件、私章;3、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份 房产互换办理程序证、私章;4、双方签订的房屋互换协议书; 二、办事程序:1、互...查看全文

法律解析： 一、需提交材料:1、互换双方房屋所有权证;2、双方本人身份证原件及复印件、私章;3、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份 房产互换办理程序证、私章;4、双方签订的房屋互换协议书; 二、办事程序:1、互...查看全文

法律解析： 一、需提交材料:1、互换双方房屋所有权证;2、双方本人身份证原件及复印件、私章;3、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份 房产互换办理程序证、私章;4、双方签订的房屋互换协议书; 二、办事程序:1、互...查看全文

律师解答： 一、需提交材料:1、互换双方房屋所有权证;2、双方本人身份证原件及复印件、私章;3、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份 房产互换办理程序证、私章;4、双方签订的房屋互换协议书; 二、办事程序:1、互...查看全文

需要携带的东西有车辆行驶证、机动车登记证书、机动车登记副表、车辆购置附加税证、买卖双方身份证、户口簿，如果是外地户口，需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年，带齐以上所有资料完成手续，到二手车过户大厅办理。目前我国实施...查看全文

继承房产过户费主要包括房产价值评估费和其他相关费用，评估费按照不同价值档次采用不同的累进计费率，同时还需支付登记费、印花税和契税等费用。非法定继承人还需额外支付房价总价百分之五的契税。...查看全文

房屋交换是一种房地产交易行为，如今已不再局限于简单的用途交换，而是涉及所有权或使用权的变更，必须缴纳相关的交易税。房屋交换有三种类型，其中房屋使用权互换的关键在于产权人是否同意，区分所有权性质是房屋所有权与使用权交换的关键，房屋权...查看全文

房屋买卖需要缴纳下列费用： 1、交易手续费：以5元/平方米计算，买卖双方各承担总费用的50%。 2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。 3、契税：契税按照房屋实际成交金额的5%计算缴纳。 4、权证印花税：5元...查看全文

借钱不还起诉对方流程如下：1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；2、人民法院接受原告提交的文件、材料，并进行审查，符合条件的予以立案；3、法院将原告的起诉书副本送达被告；4、被告作出书面答辩；5、开庭审理；6、法院做出判...查看全文

买房需知：房款、税费、物业费、权属登记费、取暖费等需准备，贷款需首付款，全款需总房款。住宅需缴纳契税、专项维修资金。自购房起需缴纳物业费、电梯费、垃圾清理费。代办贷款或房产证需代办费，办理产权证需权属登记费。购期房实测面积大于约定...查看全文

交房时要交的费用包括房屋维修基金、契税、物业管理费和装修保证金。房屋维修基金用于公共设施和房屋维修，契税按照房产价格缴纳，物业管理费按合同约定缴纳，装修保证金用于支付装修期间可能引起的损失。...查看全文

1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差...查看全文

（一）、营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之...查看全文

律师分析： 房产互换是房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础上，采用等价或不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。不能进行互换的房屋有: 1.房产权和使用权不清的房屋;2.部队、公安、司法、档案等部门和学校、军工企业等单位的房屋;...查看全文

1、房屋评估费用，评估一次收取200-500元不等。2、公证费。收费方面，公证处按贷款金额的3‰收取，委托公证费在2000多元左右。3、抵押取他权登记费。不同地区收费标准会不一样。通常住宅类80元，商业类需...查看全文

在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满两年且是唯一住房免征;近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产未满两年也可免征)、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费，由于地区不同，规定...查看全文

本文介绍了房产交易中的四项费用（房产评估费、房屋贷款保险费、抵押登记费、房贷利息费用）和四项金钱（定金、订金、诚意金、认筹金）的含义和作用。 房产交易中的四费包括房产评估费、房屋贷款保险费、抵押登记费和房贷利息费用；四金包括定金、...查看全文

房屋的买卖过程中会产生很多购房者,卖房者知道或不知道的费用,如何清晰明了的掌握这些需要缴纳的费用,又如何计算这些费用,下文便是详细的解释。 首先,房屋买卖过程中需要缴纳的费用。 一、交易过程中需要缴纳的费用 印花税 二、申请办理...查看全文