解除租赁合同不算违约的情形有，当事人协商一致解除的；发生约定的、可解除合同的事由而解除的；发生不可抗力，致使不能实现合同目的而解除的；以及因一方明示违约等法定的情形而解除的。 哪些情形解除租赁合同不算违约 解除租赁合同不算违约的情...查看全文

法律分析：解除租赁合同不算违约的情形有：_x000D_ 1、房屋租赁合同期限届满后，双方无续订合同意愿的，可以解除合同；_x000D_ 2、承租人未按照合同约定，履行支付租金、妥善使用并保管租赁房屋等义务的，出租人可以解除...查看全文

法律解析： 解除租赁合同不算违约的情形是： 1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋； 2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋； 3、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付； 4、出...查看全文

律师分析： 解除租赁合同不算违约的情形是： 1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋； 2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋； 3、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付； 4、出...查看全文

法律分析： 根据《民法典》的规定，以下情形出租方解除租赁合同不算违约： 1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的。 2、承租人未经出租人同意转租的。 3、承租人无正当理由未支付或者迟延、逾期...查看全文

法律分析：租赁合同一旦成立生效，双方是不可以随意解除的，但如果发生以下情况，那就可以合法解除租赁合同：_x000D_ 1、合同约定的租赁期限到期了，出租人可以合法收回房屋；_x000D_ 2、出租人与承租人友好协商的，可以...查看全文

法律分析：解除租赁合同不算违约的情形有，当事人协商一致解除的；发生约定的、可解除合同的事由而解除的；发生不可抗力，致使不能实现合同目的而解除的；以及因一方明示违约等法定的情形而解除的。法律依据：《中...查看全文

解除租赁合同不算违约的情形包括：房屋租赁协议到期且房屋出租人按约收回、出租人家庭人口增多导致住房困难可与承租人协商收回、出租人未按时交付房屋且经承租人催告后未能在合理期限内交付、出租人交付的房屋不符合合同约定导致承租人无法实现租赁...查看全文

法律解析： 解除租赁合同不算违约的情形是： 1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋； 2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋； 3、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付； 4、出...查看全文

律师解答： 解除租赁合同不算违约的情形是： 1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋； 2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋； 3、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付； 4、出...查看全文

法律分析:《民法典》解除租赁合同如果是以下情形不算违约，属于法定解除合同的情形:在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在...查看全文

对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约：(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；2、出租人家庭人口增多，住房困难，可...查看全文

租赁合同中不算违约的情况有：1. 租赁期满，出租人按约收回房屋；2. 出租人因家庭住房困难，与承租人商议收回房屋；3. 出租人未能按时交付房屋，经承租人催告后，在合理期限内仍未交付。...查看全文

法律分析:租赁合同中这些情形不算违约:_x000D_ 1.房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；_x000D_ 2.出租人家庭住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；_x000D_ 3.出租人未按时交付房屋，经承租人...查看全文

(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋;3...查看全文

租赁合同中这些情形不算违约：1.房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；2.出租人家庭住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；3.出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。 租赁合同中哪些情形不算违约 租赁合同...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下情形下，出租方解除租赁合同不会被视为违约：1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的；2、承租人未经出租人同意转租的；3、承租人无正当理由未支付或者迟延...查看全文

根据《民法典》，出租人和承租人在特定情况下可以解除租赁合同而不承担违约责任。出租人可以在租赁期满、家庭住房困难或承租人故意损坏房屋等情况下解除合同。承租人可以在出租人未按时交付房屋、房屋不符合合同约定、存在安全或健康问题等情况下解...查看全文

法律分析：一、租赁合同提前终止的情形有哪些一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出...查看全文

法律分析：租赁合同解除的情形有：双方协商解除合同；承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同；承租人擅自转租的，出租人可以解除合同。通常情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中特别约定了承租人可以提前退租，...查看全文