民法典规定，房屋抵押后的租赁合同仍然有效；对于不知情购买被抵押房产的买受人，如果出卖人故意隐瞒抵押情况，买受人有权解除合同并要求赔偿；然而，如果买受人未积极采取行动，抵押权人可申请强制执行，但如果买受人已清偿抵押债款，法院将不再执...查看全文

法律分析:房产抵押后租赁有效。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效；房屋抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

法律分析:房产抵押后租赁合同有效。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效；房屋抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。法律依据:《《中华人民共...查看全文

口头房屋租赁合同是合法的合同形式，根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备以下条件时，一般是有效的：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的...查看全文

法律分析:房产抵押借款租赁合同有效。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效；房屋抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。法律依据:《《中华人民...查看全文

房屋抵押后的租赁合同只要符合法定条件，就是有效的。房屋抵押不会影响抵押的效力。合同的有效法定条件包括：合同双方具备相应的民事行为能力；双方真实表达意思；合同内容符合法律和行政法规的强制规定；还有其他法定的有效条件。...查看全文

房产抵押后的租赁合同有效条件有：合同内容符合法律法规和公序良俗；双方具有相应的民事行为能力；双方意思表示真实；满足其他法定有效条件。房屋抵押后租赁不会影响抵押的效力。...查看全文

房产被抵押时租赁合同还有效，承租人可以继续承租。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，但在租房到期后租赁合同对抵押权人不具有约束力。 房产被抵押时租赁合同是否有效 房产被抵押时租赁合同有效。房屋抵押前签...查看全文

房产抵押后租赁合同满足下列条件就是有效的：租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗；租赁合同双方具有相应的民事行为能力；租赁合同双方意思表示真实；法定其他有效条件等。房屋抵押后再租赁，不会影响抵押的效力。 房屋抵押后租赁合同是否有效 ...查看全文

房屋抵押后的租赁合同需满足以下条件才有效：合同内容符合法律法规和公序良俗，租赁双方有相应的民事行为能力，双方意思表示真实，同时需满足法定的其他有效条件。房屋抵押后进行租赁不会影响抵押的效力。...查看全文

房产抵押后的租赁合同需要满足以下条件才能有效：合同内容符合法律法规和公共道德；双方具备相应的民事行为能力；双方的意思表示真实；并符合其他法定的有效条件。即使房屋被抵押后进行租赁，也不会影响抵押的效力。...查看全文

抵押后的租赁合同有效，租赁不影响抵押权人受偿。租赁物所有权变动也不影响合同效力，即使抵押权人行使抵押权，仍需继续履行租赁合同。...查看全文

法律分析:抵押后签订房屋租赁合同有效。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效；房屋抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。法律依据:《《中华人...查看全文

法律分析:有效。根据《中华人民共和国民法典》第四百零五条的规定，租赁发生在房屋被抵押前，租赁合同不会受抵押权的影响。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零五条 抵押权设立前，抵押财产已经出租并...查看全文

法律解析： 有效。根据《中华人民共和国民法典》第四百零五条的规定，租赁发生在房屋被抵押前，租赁合同不会受抵押权的影响。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百零五条 抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关...查看全文

房产被抵押时租赁合同还有效，承租人可继续承租。在抵押前签订的租赁合同对租赁关系没影响，原租约继续有效，但租期结束后，租赁合同不约束抵押权人。...查看全文

法律分析:根据我国的法律规定，如果抵押权设立时，该抵押房屋已经签订了租赁合同，并且租户已经实际占用的抵押房产的，无论设立多少抵押权，都不可以对抗租户的租赁关系。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师分析： 根据我国的法律规定，如果抵押权设立时，该抵押房屋已经签订了租赁合同，并且租户已经实际占用的抵押房产的，无论设立多少抵押权，都不可以对抗租户的租赁关系。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百零五条 抵押权设立...查看全文

民法典规定，房屋抵押后租赁合同仍有效。但如果买受人未注意房屋是否被抵押，出卖人未告知该情况，买受人可解除合同并要求赔偿。若买受人未积极解除合同，抵押权人可申请强制执行，但若买受人已清偿抵押债款，法院将不再执行。...查看全文

房产被抵押时租赁合同仍然有效，承租人可以继续租赁。抵押权人无法对抵押物进行干涉，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人也有效。抵押权的实现不会影响租赁合同的履行，出租人可以将已抵押的房屋继续出租。租赁合同针对房屋使用权，而抵押权针对房...查看全文