购买房产时定金违约的解决途径和相关规定-法律问答|晖律网

相关法律问题

问离婚协议违约责任的相关法律规定和解决途径

离婚协议违约责任主张及解决纠纷方式。根据《民法典》规定，离婚协议具有法律约束力，违约方可被起诉。纠纷可首先通过调解解决，调解机构/律师中立地协助双方达成调解协议。若调解不成功，建议找律师打官司，申请查封财产以防转移。起诉程序包括提...查看全文

问探讨房屋买卖定金合同违约后的解决途径

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根据《民法典》规定，当房屋买卖定金合同发生违约时，违约方可以要求对方继续履行合同。根据相关法条，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。合同当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保，该定金合同在实际交付定金时...查看全文

问不买房违约金的相关规定

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合同约定的违约金应根据双方当事人签订的合同中的计算方式进行计算。如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以要求法院或仲裁机构增加违约金。如果约定的违约金过高，超过实际损失，当事人可以要求法院或仲裁机构适当减少违约金。...查看全文

问购买违法所得房屋的解决途径

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买了违法所得的房子的处理办法：申请人民法院追缴违法所得，冻结、查封、扣押相应财产。行政/司法机关可强制剥夺违法所得财物所有权。第三方损失可向买受人追偿。...查看全文

问购买房产时居住证遗失的解决途径

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如何办理丢失居住证的车辆上牌手续，以及上牌所需的证件和手续。包括提供居住登记回执、机动车查验记录表、个人有效身份证件和机动车销售发票、购置税及交强险证明、车辆合格证等。...查看全文

问楼房违约金诉讼解决途径

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违约金起诉程序包括起诉、受理、开庭和判决。起诉需在15日内提起诉讼。人民法院收到诉状后，七日内决定受理或不予受理，可上诉。开庭前三日通知当事人，公开审理前三日公告。判决一律公开宣告，当庭宣判后十日内发送判决书，定期宣判后立即发给判...查看全文

问解除购房合同违约金的相关法律规定

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购房合同违约金和责任的概述及商品房认购书与购房合同的区别。购房合同中，买受人解除违约金一般按造成实际损失的30%支付，没有明确约定时可参考相关规定。违约责任包括继续履行、违约金和定金责任，但只能选择其中一种。商品房认购书是约束双方...查看全文

问房屋购买纠纷的解决途径

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购买房屋时的纠纷解决方法：协商解决、中介协商、房地产管理机关调解、仲裁机构仲裁、法院诉讼。保护自身权益需了解相关法律法规，及时采取措施解决纠纷。...查看全文

问涉及房产定金纠纷的解决途径

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买卖双方违约时，定金处理原则是买方违约定金不退，卖方违约应双倍返还定金；双方无法签订正式契约时，卖方应返还定金；若因卖方未取得预销售许可证等原因导致合同无效，卖方应返还定金，并赔偿对方利息损失和其他损失。...查看全文

问购房违约金的相关法规规定有哪些？

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律师解答：购房违约金的相关法律规定有：1、合同双方可以约定一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；2、违约金的数额过高或过低的，可以请求人民法院予以适当减少或增加；3、其他规定。【法律依据】：《中华人...查看全文

问购买房屋产权到期后的解决途径

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一、购买的房子70年产权到期后可以通过缴纳土地出让金等方式进行续期；二、房屋产权登记不属于行政许可，而是一种确认和备案的行政行为；三、房屋产权登记时间应从购房人办理备案并缴纳契税的当天算起，房产证和产权证的区别在于记载的内容不同。...查看全文

问房屋买卖中买方违约的纠纷解决途径

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二手房交易中买方违约处理及买卖流程：买方违约可由卖方解除合同并要求赔偿，或要求买方继续履行合同。法律依据为《中华人民共和国民法典》。买卖流程包括签订合同、处理房屋、贷款申请、办理交易申请、付款和交付房屋等步骤。...查看全文

问购货合同违约金的相关规定

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法律分析：购货合同违约金的相关规定：依据我国《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以在合同中约定根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，违约金过高时可以请求法院适当减少。法律依据：...查看全文

问购货合同违约金的相关规定

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问合同违约金争议的解决途径

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合同中违约金争议解决方式及未约定违约金的处理方法：当违约金低于损失时，可要求增加；当违约金过高时，可要求适当减少。根据《民法典》第五百八十五条，未约定违约金时，可要求赔偿预见到或应当预见到的损失，但不得超过违约方预见到的损失。损...查看全文

问房屋买卖中二手房东违约的解决途径

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二手房买卖中出卖人违约后，买受人可根据意愿决定解决方式：1）继续履行合同，支付每日万分之几的违约金；2）解除合同，支付全部房款的百分之二十作为违约金。...查看全文

问二手房交易中买方违约的解决途径

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如果二手房买家违约,卖方可以要求买方按照合同约定承担违约责任,如果买方已经支付了定金,卖方可以要求适用定金罚则不返还定金;如果没有支付定金,或者合同约定了其他违约责任的承担方式,那么卖方可以要求买方承担这些责任。买卖合同也没有约定...查看全文

问购房定金的相关规定

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法律分析:购房定金的相关规定是:定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。定金的数额由当事人自行约定，但不能超过主合同标的额的20%。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

问了解购房合同中房屋过户违约金的相关规定

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购房合同未过户的违约金计算及房屋过户流程。根据合同约定，违约金应按合同规定计算。若违约金过高或过低，可根据实际损失进行调整。法律依据为《中华人民共和国民法典》第五百八十五条。房屋过户流程包括签订合同、准备申请材料、缴纳税费、领取房...查看全文

问购房违约金的相关法律规定有哪些

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法律分析:购房违约金的相关法律规定有:_x000D_ 1、合同双方可以约定一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；_x000D_ 2、违约金的数额过高或过低的，可以请求人民法院予以适当减少或增加；_x...查看全文