购买房屋时的纠纷解决方法：协商解决、中介协商、房地产管理机关调解、仲裁机构仲裁、法院诉讼。保护自身权益需了解相关法律法规，及时采取措施解决纠纷。...查看全文

一、购买的房子70年产权到期后可以通过缴纳土地出让金等方式进行续期；二、房屋产权登记不属于行政许可，而是一种确认和备案的行政行为；三、房屋产权登记时间应从购房人办理备案并缴纳契税的当天算起，房产证和产权证的区别在于记载的内容不同。...查看全文

二手房交易中买方违约处理及买卖流程：买方违约可由卖方解除合同并要求赔偿，或要求买方继续履行合同。法律依据为《中华人民共和国民法典》。买卖流程包括签订合同、处理房屋、贷款申请、办理交易申请、付款和交付房屋等步骤。...查看全文

二手房买卖中出卖人违约后，买受人可根据意愿决定解决方式：1）继续履行合同，支付每日万分之几的违约金；2）解除合同，支付全部房款的百分之二十作为违约金。...查看全文

农村房屋购买的合法途径：同村买卖、符合宅基地标准、合法建造、经集体批准、协商价格、签订合同、办理过户手续、交接房屋。需符合当地法规和政策，确保购房合法。...查看全文

房屋买卖合同违约责任处理：买方违约可解除合同并要求赔偿，卖方违约可要求继续履行或采取补救措施。房屋租赁甲方违约，中介费一般不需赔偿。房屋买卖合同签订需满足条件，双方约定各项事项。买方违约需按合同约定处理或协商解决。甲方违约可要求继...查看全文

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过预见到的违约可能造成的损失。...查看全文

无效的二手房买卖合同应立即终止履行，未履行部分不能执行。对于无效合同造成的财产损失，可返还财产或折价补偿。无过错方可要求有过错方赔偿损失，双方有过错则按责任大小承担相应损失。《民法典》规定无效合同应返还财产，不能返还则折价补偿。有...查看全文

房屋买卖逾期付款引发的合同终止问题，买方应及时督促付款，必要时向法院上诉并保存相关证据。尽管协议具备履行条件，法院通常会判决继续履行合同，但在买方逾期付款等特定情况下，业主仍有机会终止合同。...查看全文

本文介绍了解决房屋逾期交付纠纷的步骤和房屋延期交付违约金的计算方法。首先需要确定导致房屋逾期交付的责任归属，然后查明实际逾期交付房屋的时间，最后要搞清楚合同中关于逾期交付房屋的赔偿责任。对于租房延期是否需要收取违约金，文章指出需要...查看全文

房产纠纷处理方式包括协商、调解、仲裁、行政和诉讼。诉讼需要满足起诉条件：原告与案件有直接利害关系，有明确被告，有具体诉讼请求、事实和理由，并属于受理范围和管辖权。...查看全文

购房合同纠纷可通过诉讼解决，法院是必要部门；非诉方式可找房管局等组织，通过说服教育促使双方达成和解协议。但该协议无法强制执行，仅属于一种合同。...查看全文

买房纠纷处理：协商、调解、仲裁、起诉。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可选择追究违约责任或侵权责任。对于二手房买卖纠纷，处理方式因情况而异：一房多卖可追加其他买受人参与诉讼；阴阳合同应根据真实意思表示继续履行；涉及规避税收...查看全文

在购房合同纠纷中,当事人可以通过诉讼或非诉方式解决争议。法院是解决此类纠纷的司法机关。非诉方式包括房管局调解,但和解协议没有法律强制约束力,属于合同。...查看全文

房产违法所得需追缴，第三方可向购房人追偿。法院处理违法所得的方式包括没收违法所得，并按照"谁主管，谁负责"的原则进行处理。违法所得可通过行政处罚和刑事途径追缴，两者可相互转化。计算违法所得金额时需准确区分相关概念，全面准确地调查取...查看全文

小产权房屋买卖纠纷可通过和解、调解解决。若当事人不愿或无法达成和解、调解，可向仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。当事人必须履行有效的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行者可请求法院执行。...查看全文

商品房买卖合同违约责任及违约金计算：合同未约定违约金数额或损失赔偿方法时，逾期交付按同地段同类房屋租金标准或评估机构确定。违约方应继续履约、采取补救措施或赔偿损失。违约可按合同规定终止。...查看全文

根据《民法典》规定，当房屋买卖定金合同发生违约时，违约方可以要求对方继续履行合同。根据相关法条，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。合同当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保，该定金合同在实际交付定金时...查看全文

购房过程中发生的房产纠纷可通过双方协商、中介协商、房地产管理机关调解、仲裁机构仲裁、法院诉讼等解决。退房纠纷可依法院支持购房人退房的请求。同居财产纠纷可通过协商或向法院起诉解决。售房广告纠纷可向法院要求卖方承担违约赔偿责任。房屋拆...查看全文

本文介绍了合同纠纷和投资协议纠纷的解决方式。对于合同纠纷,可以通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。对于投资协议纠纷,可以通过协商、调解、仲裁或诉讼解决,如有涉外合同纠纷,可能涉及外国法律。...查看全文