当出现购房合同纠纷的时候，那么需要找的部门是法
院，通过诉讼的方式来解决合同纠纷。而非诉的方式
可以找房管局进行处理，即根据一方当事人的申请，
在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主
持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品
房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议。但是这种协议并没有法律的强制约束力，属于一种合同。
买房纠纷的解决途径
律师回答
摘要：购房合同纠纷可通过诉讼解决，法院是必要部门；非诉方式可找房管局等组织，通过说服教育促使双方达成和解协议。但该协议无法强制执行，仅属于一种合同。
延伸阅读
解决买房纠纷的法律途径
解决买房纠纷的法律途径可以通过以下几种方式来实现。首先，当发生买房纠纷时，双方可以尝试通过协商和调解解决争议。这可以包括双方直接对话，或者借助第三方中介机构进行调解。其次，如果协商和调解无法达成一致，当事人可以选择诉讼的方式解决纠纷。这需要委托律师代理，并将争议提交给法院进行审理。此外，还可以考虑通过仲裁来解决买房纠纷，这需要双方同意并选择一位独立的仲裁员来裁决争议。最后，如果买房纠纷涉及到违约行为，当事人可以通过法律程序追究违约方的责任，并寻求相应的赔偿。总之，解决买房纠纷的法律途径多种多样，具体的选择应根据具体情况进行判断和决策。
解决买房纠纷的法律途径可以通过以下几种方式来实现。首先，当发生买房纠纷时，双方可以尝试通过协商和调解解决争议。这可以包括双方直接对话，或者借助第三方中介机构进行调解。其次，如果协商和调解无法达成一致，当事人可以选择诉讼的方式解决纠纷。这需要委托律师代理，并将争议提交给法院进行审理。此外，还可以考虑通过仲裁来解决买房纠纷，这需要双方同意并选择一位独立的仲裁员来裁决争议。最后，如果买房纠纷涉及到违约行为，当事人可以通过法律程序追究违约方的责任，并寻求相应的赔偿。总之，解决买房纠纷的法律途径多种多样，具体的选择应根据具体情况进行判断和决策。
结语：购房合同纠纷的解决途径多种多样。一方面，可选择诉讼方式，通过法院解决争议，具备法律约束力。另一方面，也可采用非诉方式，如找房管局等部门进行协商，通过说服教育达成和解协议，尽管协议无强制力，但仍属一种合同。此外，买房纠纷还可通过协商、调解、仲裁等方式解决，具体选择应根据实际情况判断。无论何种方式，解决纠纷需依法行事，确保双方权益得到保护。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二条中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。
第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第二条中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。
第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
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