一般5年。拆迁房分为两类，一类是为安置重大市政工程动迁建设居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。一般来说，这类房屋在取得所有权五年之内不能上市交易。另一类是因房地产开发等因素而动迁，动迁公司通过其他途径购买的中低价位的商品房，可以自由上市交易。
一、购买安置房合同怎么签
购买安置房合同中的房屋标的是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易，所以买卖合同要在5年后取得所有权才能受法律保护，才是合法有效的。
购买安置房合同中的房屋标的是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易，买卖合同合法有效。
二、政府发布了哪些关于安置房的政策
政府发布的关于安置房的政策有：拆迁安置房屋一般分为两大类：一是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。
三、回迁安置房是否可以购买
具有完全产权的回迁安置房是可以进行买卖的。回迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。
依法登记的房屋，其权利受我国法律的保护，而其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。也就是说，如果拆迁安置房有相关法律证件，其交易与普通房屋没有任何差别。
回迁安置房的类型：
1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照相关规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
拆迁安置房几年可以卖
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拆迁安置房几年可以买卖
拆迁获得的安置房通常情况下经过5年的时间可以卖，当然了是否能够买卖，最终并不是根据时间的长短来进行判断，而是需要根据安置房是否有相应的证件，比如说有一些拆迁过之后所颁发的安置房是有一定的证件，那么就可以进行买卖。...查看全文
拆迁安置房几年可以买卖？
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拆迁安置房几年可以买卖
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拆迁安置房多少年可以买卖？
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拆迁安置房多少年可以买卖？
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拆迁安置房满几年可以交易？
律师分析： 以安置时间起算满五年。 1、征地拆迁安置住房符合下列条件，并按照规定办理有关手续后，可以上市交易：（一）以安置时间起算满五年；（二）依法取得不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）；（三）补交土地收益以及享受优惠的有...查看全文
拆迁安置房几年可以拿房产证
拆迁安置房五年之后就能拿到房产证。拆迁安置房是为了安置被拆迁户安置而建设的房屋。法律明确规定，房屋所有人一般必须持有房屋五年，缴纳土地出让金和契税等税费后，才能办理该商品房的房地产证、契税证明和土地证，也就是说，五年后才能取得房屋...查看全文
拆迁安置房可以买卖么
法律分析：拆迁安置房可以买卖吗1、安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。2、因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋...查看全文
拆迁安置房可以买卖吗
法律分析：拆迁安置房能否买卖主要根据该类房屋是否取得国家房屋管理部门发放的房屋产权证书。如果安置房并不是在集体土地上，并且也有产权证书是可以过户的。拆迁安置房是对拆迁户的一种房屋置换补偿，如果有产权证就是可以进行变更登记的...查看全文
拆迁安置房（回迁房）可以买卖吗
1、安置房是可以进行买卖的，但是并不是所有安置房都行，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以可以进行上市交易。...查看全文
拆迁的安置房可以买卖吗
拆迁安置房能够进行买卖是不能一概而论的。 一、首先从土地性质开始解释。 (一)、土地根据所有权可以划分为两类，一类是国有土地，一类是集体土地。 (二)、取得建筑用地使用权的方式有两种：划拨和出让。 1、国有土地出让是指：国家以土地...查看全文
拆迁安置房可买卖吗
法律分析：1、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。2、由于安置房各个市地政策不一，因地制宜，所以这些规定也并不是硬性的，对于安...查看全文
拆迁安置房可买卖吗
被拆迁人取得安置房所有权后，可以随时买卖房屋，但需要遵守当地房屋买卖政策的规定。一、安置房可以买卖吗能办房产证吗拆迁安置房如果获得了房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房...查看全文
拆迁安置可以买卖吗
法律解析： 安置房分为两类，一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证，也就可以买卖。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，有房产证，也可自由上市。当然...查看全文
拆迁安置可以买卖吗？
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拆迁安置房是否可以被拍卖
拆迁安置房能否被拍卖要视情况而定。1、如果拆迁安置房是被执行人生活所必需的居住房屋，不能被拍卖。2、如果拆迁安置房不是被执行人生活所必需的居住房屋，则可以被拍卖。 拆迁安置房能否拍卖 拆迁安置房能否拍卖要视情况而定。如果拆迁安置房...查看全文
拆迁安置房屋是否可以买卖？
拆迁安置房的买卖需谨慎，需考虑产权、政策限制等因素。未取得产权证的安置房不具产权效力，买卖合同风险较大。买卖过程中可能出现家庭内部纠纷、产权证办理困难、房价变动、法院查封等问题。购房者应调查产权性质、办理公证手续，并咨询专业律师。...查看全文
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