改造期间要交房产税吗
房屋改建期间缴纳房产税的方式:《国家税务总局关于房产税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知》(国税函〔2004〕839号)第一条规定，纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中作相应说明。第二条规定，纳税人房屋大修停用半年以上需要免征房产税的，应在房屋大修前向主管税务机关报送相关的证明材料，包括大修房屋的名称、坐落地点、产权证编号、房产原值、用途、房屋大修的原因、大修合同及大修的起止时间等信息和资料，以备税务机关_验。具体报送材料由各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局确定。《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2008〕152号)第三条关于房产税、城镇土地使用税纳税义务截止时间的问题规定，纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。根据上述规定，企业因房产大修或改建而停用半年以上的，可免征房产税。企业需向主管税务机关提交相关资料办理免征房产税手续a因房产实物状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。
根据企业会计准则，对于固定资产的改建、扩建、装修支出，对于达到固定资产条件的，要作为固定资产处理。因此，对于固定资产的改建扩建支出相应调整固定资产原值，并缴纳房产税。
三种情形需要缴纳房产税:
1、个人拥有的独栋别墅:存量增量都收，认定标准是:在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里，由于只有使用权，没有产权，就不需要交税。
2、个人新购的高档住房:高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。房产税
3、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子，不管是高档房还是低档房，都得缴税。
纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，在很多时候如果想要买房子并且是第二套房就需要缴纳房产税，进行租赁就需要缴纳房产税。
改造期间要交房产税吗
律师回答
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
改扩建房子要交房产税吗
根据企业会计准则，对于固定资产的改建、扩建、装修支出，对于达到固定资产条件的，要作为固定资产处理。因此，对于固定资产的改建扩建支出相应调整固定资产原值，并缴纳房产税。 三种情形需要缴纳房产税： 1、个人拥有的独栋别墅：存量增量都收...查看全文
抵债资产持有期间要交房产税吗
企业取得的抵债资产中有房产，但无法取得权证或尚未过户，企业是否缴纳房产税?其实，抵债而来的房产应根据会计制度的规定来核算房产原值。晖律网网小编为大家详细地了解了一下有关于这方面的情况，下面我们就一起来看看。 房产抵债的需要缴纳房...查看全文
免租期要交房产税吗
房产税由产权所有人缴纳，对于出租房产，在免收租金期间产权所有人仍需按照房产原值缴纳房产税。而无租使用其他单位房产的单位和个人，应按照房产余值代缴纳房产税。商场在免租期间应由商场按照房产原值计算缴纳房产税。房产税缴费途径包括到房地产...查看全文
改扩建房子要交房产税嘛
根据企业会计准则，对于固定资产的改建、扩建、装修支出，对于达到固定资产条件的，要作为固定资产处置。因此，对于固定资产的改建扩建支出相应调整固定资产原值，并缴纳房产税。 三种情形需要缴纳房产税： 1、个人拥有的独栋别墅：存量增量都收...查看全文
改扩建房子要交房产税么
根据企业会计准则，对于固定资产的改建、扩建、装修支出，对于达到固定资产条件的，要作为固定资产处理。因此，对于固定资产的改建扩建支出相应调整固定资产原值，并缴纳房产税。 三种情形需要缴纳房产税： 1、个人拥有的独栋别墅：存量增量都收...查看全文
棚户改造房产证办理还需要营业税吗?
法律分析：一、棚户区改造要交营业税吗?（1）棚户区改造：是为惠民利民民心工程，实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境。（2）房屋拆迁：是指因国家建设、城市改造、整顿市容...查看全文
租房期间遇到政府改造？
律师分析： 尽管是不可抗因素，但是双方签订的租房合同是具有法律效力的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。 【法律依据】： 《城市房屋拆迁管理条例》第十三条 拆迁租赁房屋...查看全文
夫妻间过户房产要交税吗
婚内房产过户不要交税。夫妻过户房子不需要交税。夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。双方持身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理即可。免纳房产税的房产有：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二...查看全文
夫妻间过户房产要交税吗
法律分析：夫妻房产过户不需要交税，法律明确规定，夫妻间的过户属于共有财产的变更，是不需要交税的。夫妻单方名下的房产在婚姻存续期间，需要转让给对方的，双方应携带身份证明、房屋所有权证、户口簿、结婚证、权属确认批准书等材料，到...查看全文
夫妻间房产过户要交税吗
法律分析：一、夫妻房产过户需要交税吗夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。...查看全文
房改房交易要交哪些税
一、房改房交易要交哪些税房改房，又称为“已购公房”、“上市公房”，是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型，在房改房中，只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市交易。...查看全文
夫妻之间过户房产要交税吗
婚内房产过户不要交税。夫妻过户房子不需要交税。夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。双方持身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理即可。免纳房产税的房产有：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二...查看全文
夫妻间房产过户需要交税吗
婚内房产过户不要交税。夫妻过户房子不需要交税。夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。双方持身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理即可。免纳房产税的房产有：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二...查看全文
夫妻之间继承房产要交税吗
法律分析：一、夫妻之间继承房产要交税吗夫妻之间继承房产不需要交税。目前我国没有遗产税，所以因继承房屋所需要缴纳的税费是最基本的印花税及工本费，对于动产就没有另外的税了。另外我国虽然取消了继承房产必须要公证的要求，但许多...查看全文
夫妻之间转移房产要交税吗？
律师分析： 夫妻间房产过户可以采取夫妻更名的方式进行，夫妻更名不需要交税，只需80元的登记费。目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方...查看全文
夫妻之间赠与房产要交税吗
法律分析：一、夫妻之间赠与房产要交税吗夫妻之间赠与房产不要交税，但是夫妻间赠与房产，为了避免矛盾、纠纷，需要依法办理公证，另外，在没办理过户之前，赠与人可以撤销追回。法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行...查看全文
厂房要交房产税吗
我们知道就是关于房产税国家有规定每年都要交的，但是很多时候就是有的人刚新建的房子很多人不是很明白，新建厂房需要交房产税吗?对于这个问题， 新建厂房需要交房产税吗 根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税...查看全文
房产税 · 停车场要交房产税吗
关于停车场是否需要缴纳房产税，房产税政策是否发生了变化，地下停车场和露天停车场具体又是怎样的呢?税务机关的做法正确吗?对此税法又是如何具体规定的呢?下面我来为你解答，希望对你有所帮助。 ...查看全文
夫妻间继承遗产房产需要交税吗
在继承房产的过程中夫妻要缴纳税费，要按照标准缴纳契税，如房产继承进行公证是要收公证费的，按继承面积的2%收取。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。还有按照法律规定继承的遗产中...查看全文
房产证改名需要缴税吗
一、房产证改名需要缴税吗房产证改名需要缴税。1、测绘费1.36元/平方，买方;2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平首次1%，面积90平米-144平...查看全文
推荐律师
康静
北京市-北京市-海淀区
认证律师房产纠纷、房产纠纷
已服务153人次
热门法律问题
