办理农村房产证改名手续,只需携带房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
农村房产证更名手续具体办理流程如下:
1、农村房产证过户手续为当购买的农村房屋有房产证后,首先需要向国土部门提出过户申请。要去当地的乡镇国土所提出申请并提交相关材料和资料;
2、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查然后实地进行勘丈、调查、公告再报国土局审核后注册登记,发证;
3、农村房产证过户要看土地性质,集体土地的话需要户口在本村,且该户口在本村尚无宅基地或住房。国有土地则没有任何问题,可以按照买卖正常过户。
4、新型的农村社区房产证是作为集体产权而颁发的证件,会给村民集体颁发房产证和使用证。但其本质上和商品房有差,要卖出得经过集体同意,个人拥有的房子其本质也依然是小产权房。