法律解析:
可以,但首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。房管局撤销备案不需要费用,否则属于乱收费。至于房管局撤销备案的流程,各地房管局的具体流程有差异,建议你去当地房管局咨询一下。关键问题还在开发商那里:需要他们给你办理解除合同手续,并提供房管局撤销备案所需要的资料。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
法律解析:
可以,但首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。房管局撤销备案不需要费用,否则属于乱收费。至于房管局撤销备案的流程,各地房管局的具体流程有差异,建议你去当地房管局咨询一下。关键问题还在开发商那里:需要他们给你办理解除合同手续,并提供房管局撤销备案所需要的资料。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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律师分析: 可以,但首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。房管局撤销备案不需要费用,否则属于乱收费。至于房管局撤销备案的流程,各地房管局的具体流程有差异,建议你去当地房管局咨询一下。关键问题...查看全文
法律分析:购房合同出现下列情形是可以撤销的:一方实施欺诈行为签订的合同;一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的合同;一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同;重大误解签订的合同;法定其他情形等。...查看全文
法律解析: 可以,但首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。房管局撤销备案不需要费用,否则属于乱收费。至于房管局撤销备案的流程,各地房管局的具体流程有差异,建议你去当地房管局咨询一下。关键问题...查看全文
律师解答: 可以,但首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。房管局撤销备案不需要费用,否则属于乱收费。至于房管局撤销备案的流程,各地房管局的具体流程有差异,建议你去当地房管局咨询一下。关键问题...查看全文
撤销或变更商品房买卖合同的步骤和要求:撤销备案、填写申请表、签订解除合同协议、提供相关证明材料、申请受理。符合条件的合同将注销网签合同信息或直接变更,房屋状态相应调整。...查看全文
合同备案后可以撤销。法律规定,当事人可以解除下列情形之一的合同:1、因不可抗力无法达到合同目的;2、履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务;3、当事人一方延迟履行主...查看全文
合同备案后,若出现以下情况之一,当事人可以解除合同:一、不可抗力;二、一方拒绝履行主要债务;三、一方迟延履行主要债务;四、一方违约致使无法实现合同目的;五、法律规定的其他情形。...查看全文
合同备案后,如果发生以下情况之一,当事人可以撤销合同:1.不可抗力导致无法实现合同目的;2.当事人明确表示或行为表明不履行主要债务;3.迟延履行主要债务,经催告后未在合理期限内履行;4.违约行为导致无法实现合同目的。...查看全文
法律分析:合同备案以后出现下列情形是可以撤销的:一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的合同;重大误解签订的合同;一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同;一方实施欺诈行为签订的合同;法定其他情形等。...查看全文
合同备案后还能撤销。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当...查看全文
合同备案后,以下情况可撤销合同:胁迫签订、重大误解、危困状态下签订、欺诈行为、法定其他情形。...查看全文
法律分析:1、合同已在房管部门备案的,先到房管部门撤销备案,并取得备案合同注销证明;2、从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》,双方认真填写,并签字盖章;3、撤销网签合同的,双方必须协商一致并签订解...查看全文
民法典规定,购房合同网签后,如果合同是期限重大误解、欺诈等情形签订的,当事人可以在一年内,向仲裁机构或者人民法院申请撤销。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行...查看全文
购房合同备案后可以撤销,需与开发商解除合同,携带相关资料去房管局,根据规定资料撤销备案。各地房管局的撤销流程各异,需咨询当地房管局了解具体情况。...查看全文
购房合同可以撤销。当出现重大误解时,可以撤销合同;当合同在订立时显得不公平时,也可以撤销;当一方通过欺诈、胁迫或者利用对方的弱势情况下,让对方在不符合真实意愿的情况下签订合同时,也可以撤销。...查看全文
购房合同反悔需承担违约责任,应按实际损失确认。房屋买卖网签可延期,需与开发商协商一致。《中华人民共和国民法典》规定违约责任。《城市商品房预售管理办法》要求开发商在签约后30天内办理登记备案手续。...查看全文
购房合同备案可在特定条件下撤销,包括合同无效、撤销或解除。撤销备案需经以下流程:申请撤销合同登记备案,填写申请表,办理撤销抵押登记,准备相关合同。合同必须双方签字盖章。综上所述,购房合同备案可撤销。...查看全文
法律解析: 购房合同被认定无效、撤销或者被解除后,对于已经进行的备案可以撤销。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有...查看全文
法律解析: 购房合同被认定无效、撤销或者被解除后,对于已经进行的备案可以撤销。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有...查看全文
草签合同是否可退房需根据具体内容而定。若合同明确约定可退房,则按约定处理;若无明确约定,则不可退房。草签合同只要合法,双方签字即具备法律效力。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,如一方未履行合同义务或不符约定,应承担...查看全文
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