已签购房合同又想退房，可以协商解除合同或满足解除条件后通知对方解除，违约责任需承担。购房者可在套型/面积误差大、迟延交付、恶意违约、欺诈行为、迟延办理登记、在建工程转让等情况下退房。法律依据为《民法典》第562、577、583条。...查看全文

网签备案后的房子可以申请撤销。需要在双方协商自愿的情况下，并且需要支付一笔违约金。购买的是新房，需要和建筑商协商，在双方形成共识后带上身份证、网签合约、相关证明到对应部门申请取消网签并退房。如果是二手房，则需要和卖家协商。已在网上...查看全文

律师分析： 草签合同后可以退房。草签合同对此有约定的，按照合同约定处理；没有约定的可以要求解除合同，但需要按合同约定承担相应违约责任。根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事...查看全文

法律解析： 草签合同后可以退房。草签合同对此有约定的，按照合同约定处理；没有约定的可以要求解除合同，但需要按合同约定承担相应违约责任。根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事...查看全文

退房需按合同约定承担违约金，草签的合同也有效。约定违约责任和违约金数额以合同为准，若无约定则按法律处理。双方可约定违约金和赔偿计算方法，人民法院或仲裁机构可根据请求增减违约金，违约方需支付后履行债务。...查看全文

法律解析： 草签合同后可以退房。草签合同对此有约定的，按照合同约定处理；没有约定的可以要求解除合同，但需要按合同约定承担相应违约责任。根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事...查看全文

采购合同可被撤销，可协议撤销或法定撤销。法定撤销事由包括：胁迫、危困、欺诈、重大误解等。...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条，当事人可以解除合同的情形包括：因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍...查看全文

购房合同可以撤销。当出现重大误解时，可以撤销合同；当合同在订立时显得不公平时，也可以撤销；当一方通过欺诈、胁迫或者利用对方的弱势情况下，让对方在不符合真实意愿的情况下签订合同时，也可以撤销。...查看全文

购房合同反悔需承担违约责任，应按实际损失确认。房屋买卖网签可延期，需与开发商协商一致。《中华人民共和国民法典》规定违约责任。《城市商品房预售管理办法》要求开发商在签约后30天内办理登记备案手续。...查看全文

法律解析： 可以，但首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。房管局撤销备案不需要费用，否则属于乱收费。至于房管局撤销备案的流程，各地房管局的具体流程有差异，建议你去当地房管局咨询一下。关键问题...查看全文

律师分析： 可以，但首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。房管局撤销备案不需要费用，否则属于乱收费。至于房管局撤销备案的流程，各地房管局的具体流程有差异，建议你去当地房管局咨询一下。关键问题...查看全文

法律解析： 可以，但首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。房管局撤销备案不需要费用，否则属于乱收费。至于房管局撤销备案的流程，各地房管局的具体流程有差异，建议你去当地房管局咨询一下。关键问题...查看全文

法律分析:购房合同出现下列情形是可以撤销的:一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；重大误解签订的合同；法定其他情形等。...查看全文

律师解答： 草签合同后可以退房。草签合同对此有约定的，按照合同约定处理；没有约定的可以要求解除合同，但需要按合同约定承担相应违约责任。根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事...查看全文

法律分析：草签合同可以退房。但是经过双方签字或者盖章的草签合同具有法律效力，买受人无正当理由退房的，应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十五条规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构...查看全文

对于退房问题，需要根据合同约定处理。如果合同中有明确约定，按照合同约定处理；如果没有约定，可以要求解除合同，但需要承担相应的违约责任。具体情况还要考虑退房原因是否有正当理由。根据《中华人民共和国民法典》第577条，当事人一方不履行...查看全文

律师分析： 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米...查看全文

购房者在购房过程中需要关注购房合同的解除和无效法律后果。在特定情况下,购房合同可以被撤销或解除条件达成后自动解除。此外,当合同存在法定解除情形时,可以解除该购房合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条和第一百八十八条,当事...查看全文

购房合同签订后，如果购房方选择退房，则需承担相应的违约责任。不过，如果卖房方没有犯任何错误，那么购房方无法退房，需要承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据...查看全文