法律解析： 夫妻一方不可以私自卖房，夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。按照法律来说，无权处分的行为原则上是无效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同...查看全文

夫妻一方私自卖房的行为一般无效，若买房人是通过合理价格善意取得房产，而且也已经进行了房产登记，那么买房人是可以取得这个房产的。根据《民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有...查看全文

法律分析:夫妻一方私自卖房的行为一般是有效。但如果受让人为善意第三人的，且该处分行为已经登记的，该行为在出卖人与买受人之间有效，在夫妻之间无效，另一方只能向擅自处分人主张损失赔偿。若该房产系出卖人个人财产的，另一方无权干涉...查看全文

夫妻一方擅自卖房原则上是无效的，但如果买受人是善意第三人且支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回房屋的请求将不被支持。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同财产应平等处理，双方需共同同意才能卖掉共同购买的房产。然而，如...查看全文

夫妻一方不能私自卖房。这是无权处分，按法律无效。...查看全文

房地产开发商一房二卖可能构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，通过虚构事实骗取对方财物的行为。在判断是否构成犯罪时，需注意区分犯罪与民事欺诈行为，并考虑主观意图和具体行为。合同诈骗罪需满足无偿占有对方财物的意图，并达到数...查看全文

打了货款不发货属于合同违约，是否构成诈骗罪取决于行为人的动机和行为表现。诈骗罪要求行为人在订立合同时就有故意非法占有财产的意图。如认定对方恶意诈骗，可向公安局提交控告材料并等待立案。...查看全文

法律分析:夫妻一方不可以私自卖房，另一方可以行使撤销权要回房屋。但如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。法律依据:_x000D_ 《最高人民法院关于适...查看全文

律师解答： 夫妻一方一般不能私自卖房子，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律分析:夫妻一方一般不能私自卖房子，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。法律依据...查看全文

法律解析： 夫妻一方一般不能私自卖房子，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

夫妻一方擅自出售房屋符合下列三个条件的，交易有效：1、买方在购买时是善意的。也就是说，买方履行了合理的注意义务。在上述情况下，邓已经阅读了房产证和个人财产协议，因此邓有合理的信任依据，应推定为善意；2、价格...查看全文

法律解析： 夫妻一方一般不能私自卖房子，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

签订的房屋买卖合同是否有效，首先具备以下条件： 1、买卖双方具有相应的订立合同的能力。 2、买卖双方对房屋买卖的意思表示真实。 3、不违反法律和社会公共利益。 所以，虽然未取得另一方配偶的同意，但同时具备以上要件的，那么该房屋买卖...查看全文

夫妻一方私自卖房的合同有效的条件是：行为人具备民事行为能力；行为人意思表示真实；合同内容符合法律法规和公序良俗；合同形式符合法律法规；还需满足其他法定有效条件。...查看全文

夫妻一方私自卖房的合同有效的条件是：卖方具备合法能力；卖方表达真实意愿；合同内容符合法律和道德规范；合同形式符合法律规定；合同满足其他法定有效条件等。...查看全文

法律分析:夫妻一方私自卖房的合同满足下列条件是有效的:行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；合同的形式符合法律法规；法定其他有效条件等。法律依据:《民法典》第一...查看全文

夫妻一方私自卖房的合同有效条件包括：卖方具备合法能力、真实表意；合同内容符合法律规定和道德准则；合同形式符合法律规定；还需符合其他法定有效条件等。...查看全文

夫妻一方私自卖房的合同有效条件包括：行为人有合适的民事行为能力；行为人的意图是真实的；合同内容符合法律规定和社会规范；合同形式符合法律规定；还需满足其他法定有效条件等。...查看全文

夫妻一方私自卖房必须符合三个条件，包括购买者是善意的、价格合理和完成过户。夫妻对共同财产有平等处理权，未得到另一方同意不得私自转让共有房屋。若买方声称卖方无所有权或处分权，合同无效不予支持。...查看全文