法律解析： 夫妻一方一般不能私自卖房子，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律解析： 夫妻一方一般不能私自卖房子，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律分析:夫妻一方一般不能私自卖房子，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。法律依据...查看全文

法律分析:夫妻一方一般不能私自卖房。但夫妻双方另有约定，或该房屋属于出卖方一人所有的除外。且一方私自卖双方共同房屋的，当事人可以主张追回该房屋。但若第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，另一方主不得张追回该房屋...查看全文

夫妻一方擅自卖房原则上是无效的，但如果买受人是善意第三人且支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回房屋的请求将不被支持。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同财产应平等处理，双方需共同同意才能卖掉共同购买的房产。然而，如...查看全文

法律分析:夫妻一方不可以私自卖房，另一方可以行使撤销权要回房屋。但如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。法律依据:_x000D_ 《最高人民法院关于适...查看全文

夫妻一方擅自出售房屋符合下列三个条件的，交易有效：1、买方在购买时是善意的。也就是说，买方履行了合理的注意义务。在上述情况下，邓已经阅读了房产证和个人财产协议，因此邓有合理的信任依据，应推定为善意；2、价格...查看全文

律师解答： 夫妻一方擅自卖房如果符合以下三个条件，交易即为有效:1、买方购买时是善意的。即买方尽了合理的注意义务。在上述案例中，邓某已经看过房产证、个人财产协议书，因此邓某有合理的信赖依据，应推定为善意。2、合理价格。即成交不过分...查看全文

法律解析： 夫妻一方擅自卖房如果符合以下三个条件，交易即为有效:1、买方购买时是善意的。即买方尽了合理的注意义务。在上述案例中，邓某已经看过房产证、个人财产协议书，因此邓某有合理的信赖依据，应推定为善意。2、合理价格。即成交不过分...查看全文

律师分析： 夫妻一方擅自卖房如果符合以下三个条件，交易即为有效:1、买方购买时是善意的。即买方尽了合理的注意义务。在上述案例中，邓某已经看过房产证、个人财产协议书，因此邓某有合理的信赖依据，应推定为善意。2、合理价格。即成交不过分...查看全文

律师分析： 夫妻中一方未经另一方同意擅自出售夫妻共有房屋的行为应属于无权处分行为。所以夫妻一方不能单独出售其夫妻共有的房屋，若出售，则侵犯了另一方的共有财产权利，其行为属侵权行为。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

夫妻一方私自卖房，若买方是善意，价格合理，完成过户，则交易有效。如果房子未过户且赠与协议无效，买方可能退房。但如果已过户且买方善意合理购买，则买方拥有该房产权。...查看全文

夫妻一方私自卖房必须符合三个条件，包括购买者是善意的、价格合理和完成过户。夫妻对共同财产有平等处理权，未得到另一方同意不得私自转让共有房屋。若买方声称卖方无所有权或处分权，合同无效不予支持。...查看全文

夫妻共同财产分为共同生活所用，一方不能擅自处理。夫妻共有房产处分需共同决定或征得对方同意，否则可能被认定无效。...查看全文

有效。夫妻一方擅自处分共有物，属于共有人中之一人或数人未经其他共有人同意擅自以自己名义出卖共有物的，为无权处分。则无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 夫妻一方私自转移共同财产...查看全文

夫妻一方擅自出售共有房屋的行为一般属无效，除非受让人善意取得并登记所有权。另一方可以请求赔偿损失。若涉案房产为婚前个人财产，处分无需他人同意。若为夫妻共同财产，未经对方同意私自变卖属无权处分，但善意受让人可保留所有权。受损方可要求...查看全文

夫妻一方私自卖房的合同有效的条件是：行为人具备民事行为能力；行为人意思表示真实；合同内容符合法律法规和公序良俗；合同形式符合法律法规；还需满足其他法定有效条件。...查看全文

夫妻一方私自卖房的合同有效的条件是：卖方具备合法能力；卖方表达真实意愿；合同内容符合法律和道德规范；合同形式符合法律规定；合同满足其他法定有效条件等。...查看全文

夫妻一方私自卖房的合同有效条件包括：卖方具备合法能力、真实表意；合同内容符合法律规定和道德准则；合同形式符合法律规定；还需符合其他法定有效条件等。...查看全文

夫妻一方私自卖房的合同有效条件包括：行为人有合适的民事行为能力；行为人的意图是真实的；合同内容符合法律规定和社会规范；合同形式符合法律规定；还需满足其他法定有效条件等。...查看全文