夫妻一方是否可以私自出售房屋

律师回答

有效。夫妻一方擅自处分共有物,属于共有人中之一人或数人未经其他共有人同意擅自以自己名义出卖共有物的,为无权处分。则无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。

夫妻一方私自转移共同财产能得到补偿吗

夫妻一方私自转移共同财产的,另一方可以得到多分财产,离婚转移共同财产,如果是在财产分割和离婚判决前,发现另一方有财产转移的行为,可以向法院申请财产保全或者冻结财产。如果是在离婚后或共同财产分割后发现的,可以向法院提起重新分割财产的诉讼。

夫妻一方被起诉房子能保全吗

1、夫妻一方被起诉房子是可以保全的,但是要符合保全的条件。2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条规定,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。

夫妻一方私自转移共同财产犯法吗

1、夫妻一方私自转移共同财产是属于犯法的行为,过错方需要向另一方支付一定金额的补偿。毁损财产的一方分得的财产份额,对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵,不足折抵的,差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。2、根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条的规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

夫妻离婚后一方私自送养孩子怎么办

收养无效的,可以撤销。子女为父母共同所生,无论是父方或母方,均有抚养教育子女的义务。即便离婚后,也不能消除这种义务。一方未经另一方同意,擅自将子女送与他人收养,剥夺了另一方的抚养权,法律对于这种收养关系不予保护。

离婚一方私自转移财产能怎么办

在离婚之诉中,请求法院对某项财产进行离婚分割时,请求方对该财产的存在和该财产确属夫妻共同财产负有举证责任。对对方隐匿或否认的财产进行举证,证明有效,另一方发现有隐匿转移财产行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
一方私自出售房屋是否有效

一般来说,如果所卖的房子属于夫妻共同财产,那么由于卖房对于夫妻来说属于大事,因此必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房,夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。按照法律来说,无权处分的行为原则上是无效的。《民法典》第一千零六十二...查看全文

夫妻一方是否可以私自卖房

法律分析:夫妻一方不可以私自卖房,另一方可以行使撤销权要回房屋。但如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。法律依据:_x000D_ 《最高人民法院关于适...查看全文

夫妻一方擅自将房屋出售是否合法?

律师分析: 在实践中,如果夫妻一方擅自卖共有房屋,这种行为一般属无效。因为房屋属于夫妻共同财产,此时要对房屋做出处分,则应当所有的所有权人都同意。如果一方擅自卖共有房屋的行为,就属于无权处分。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文

夫妻一方私自出售婚后房产是否有效?

婚姻期间共同建造的房屋属于夫妻共同财产,双方享有平等的所有权和处分权。共同共有人对共有财产享有共同的权利和义务。若有共有人未经允许擅自处分共有财产,一般认定该处分行为无效。根据《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系期间所得的工...查看全文

夫妻一方是否能私自卖房屋?

法律解析: 夫妻一方一般不能私自卖房子,一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,合法取得该房产的所有权,另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

夫妻一方是否能私自卖房屋?

法律解析: 夫妻一方一般不能私自卖房子,一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,合法取得该房产的所有权,另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

夫妻一方是否能私自卖房屋?

律师解答: 夫妻一方一般不能私自卖房子,一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,合法取得该房产的所有权,另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

夫妻一方卖房是否有效夫妻一方可不可以私自卖房

夫妻一方私自卖房,若买方是善意,价格合理,完成过户,则交易有效。如果房子未过户且赠与协议无效,买方可能退房。但如果已过户且买方善意合理购买,则买方拥有该房产权。...查看全文

夫妻一方卖房是否有效夫妻一方可以私自卖房吗

法律解析: 夫妻一方擅自卖房如果符合以下三个条件,交易即为有效:1、买方购买时是善意的。即买方尽了合理的注意义务。在上述案例中,邓某已经看过房产证、个人财产协议书,因此邓某有合理的信赖依据,应推定为善意。2、合理价格。即成交不过分...查看全文

夫妻一方卖房是否有效夫妻一方可以私自卖房嘛?

律师解答: 夫妻一方擅自卖房如果符合以下三个条件,交易即为有效:1、买方购买时是善意的。即买方尽了合理的注意义务。在上述案例中,邓某已经看过房产证、个人财产协议书,因此邓某有合理的信赖依据,应推定为善意。2、合理价格。即成交不过分...查看全文

夫妻一方卖房是否有效夫妻一方可以私自卖房吗?

律师分析: 夫妻一方擅自卖房如果符合以下三个条件,交易即为有效:1、买方购买时是善意的。即买方尽了合理的注意义务。在上述案例中,邓某已经看过房产证、个人财产协议书,因此邓某有合理的信赖依据,应推定为善意。2、合理价格。即成交不过分...查看全文

夫妻一方擅自出售房屋合法吗

夫妻一方擅自将房屋出售不合法。但需对具体情况具体分析,符合善意取得的则该买卖行为是有效的。一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,合法取得该房产的所有权,另一方可以请求单方处分共同...查看全文

夫妻一方私自转让房屋是否合法?

夫妻一方擅自出售共有房屋的行为一般属无效,除非受让人善意取得并登记所有权。另一方可以请求赔偿损失。若涉案房产为婚前个人财产,处分无需他人同意。若为夫妻共同财产,未经对方同意私自变卖属无权处分,但善意受让人可保留所有权。受损方可要求...查看全文

夫妻一方擅自将房屋出售合法吗?

律师分析: 夫妻一方擅自将房屋出售是不合法的。法律规定,夫妻之间对房屋是共同共有,处分需要共同共有人同意,如果无权处分人将不动产转让,所有权有权追回,但是受让人善意取得房屋所有权并进行登记的除外。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

夫妻一方擅自将房屋出售合法嘛?

律师解答: 夫妻一方擅自将房屋出售是不合法的。法律规定,夫妻之间对房屋是共同共有,处分需要共同共有人同意,如果无权处分人将不动产转让,所有权有权追回,但是受让人善意取得房屋所有权并进行登记的除外。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

夫妻一方擅自将房屋出售合法吗?

法律解析: 夫妻一方擅自将房屋出售是不合法的。法律规定,夫妻之间对房屋是共同共有,处分需要共同共有人同意,如果无权处分人将不动产转让,所有权有权追回,但是受让人善意取得房屋所有权并进行登记的除外。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

夫妻一方擅自出卖共有房屋是否可以追回?

夫妻一起拥有房屋,但其中一方私自卖掉,若产权登记在两人名下,需另一方认可合同才有效,否则可取回房屋;若是善意取得则不可取回。...查看全文

"夫妻共有房产,一方私自出售有效吗"

在现实生活中,如果夫妻双方生活在一起,做任何事都需要对方同意。但如果夫妻一方花钱满足基本的吃喝玩乐,那自然无可厚非。但如果夫妻一方私自把房子卖掉,那就不是件小事。那么,夫妻一方卖房是否有效?下文中网松江律师为你一一进行解答。 ...查看全文

夫妻共有房产,一方私自出售有效吗

对于上述情况,应该分以下情形,区别对待: (1)房屋买受人在签订房屋买卖合同时,是否明知出卖人有其他共有人,如果不是明知,则该买卖合同有效;如果是明知,则合同除经共有人追认外,合同无效。对此,房屋出卖人和其他共有人负有举证责任。...查看全文

夫妻是否可以单方面出售房产?

夫妻共同财产中的私自卖房行为,原则上是无效的,但在善意取得、合理价格和依法登记的情况下,该行为是有效的。根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条的规定,受让人在符合条件的情况下可以取得该不动产或动产的所有权,但原所有权人有权向无...查看全文