口头协议不一定具有法律效力的，具体如下：
1、口头协议也是表示了行为人的意思表示，是当事人意思自由的表达，只要双方当事人协商一致就可以采用口头协议；
2、但口头协议取证比较困难且对合同的保障力不强，有时候会反悔，因此当事人应该谨慎考虑使用口头协议。
一、口头协议具有法律效益的条件具体如下：
1、一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2、双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3、双方不是以合法的形式掩盖非法目的；
4、没有损害社会公共利益；
5、订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力；
6、意思表示真实。
二、购房合同需要的材料具体如下：
1、身份证；
2、证明具有当地购房资格的材料；
3、商品房买卖合同示范文本。
综上所述，口头协议不一定具有法律效力的，具体有口头协议也是表示了行为人的意思表示，是当事人意思自由的表达，只要双方当事人协商一致就可以采用口头协议；但口头协议取证比较困难且对合同的保障力不强，有时候会反悔，因此当事人应该谨慎考虑使用口头协议。
法院承认口头协议吗
律师回答
摘要：口头协议不一定具有法律效力，需要谨慎使用。口头协议是当事人意思自由的表达，但取证困难且保障力不强。购房合同需要身份证、购房资格证明和买卖合同示范文本。口头协议具有法律效力的条件包括没有欺诈、胁迫、恶意串通等情况。需要确保订立合同的主体具有民事行为能力和意思表示真实。
延伸阅读
口头协议的效力及其证明方式
口头协议在法律上是具有一定效力的，但其证明方式相对较为困难。根据相关法律规定，口头协议的效力取决于当事人之间的真实意思表示，并可通过多种方式来证明。例如，可以通过证人证言、书面证据、录音录像等方式来证明口头协议的存在和内容。此外，当事人可以选择将口头协议转化为书面协议，以确保其更好的证明和执行。然而，需要注意的是，法院对口头协议的认可程度可能因案件具体情况而异，因此，当事人在订立协议时应谨慎并考虑书面形式的协议，以确保权益得到更好的保障。
口头协议在法律上是具有一定效力的，但其证明方式相对较为困难。根据相关法律规定，口头协议的效力取决于当事人之间的真实意思表示，并可通过多种方式来证明。例如，可以通过证人证言、书面证据、录音录像等方式来证明口头协议的存在和内容。此外，当事人可以选择将口头协议转化为书面协议，以确保其更好的证明和执行。然而，需要注意的是，法院对口头协议的认可程度可能因案件具体情况而异，因此，当事人在订立协议时应谨慎并考虑书面形式的协议，以确保权益得到更好的保障。
结语：综上所述，口头协议的法律效力存在一定的限制。虽然口头协议是当事人意思自由的表达，只要双方当事人协商一致就可以采用，但其取证困难且对合同的保障力较弱，有时会出现反悔情况。因此，在使用口头协议时，当事人应该谨慎考虑，并在可能的情况下选择书面合同以增加法律保障。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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