青岛住房公积金提取买房应提供的材料有哪些

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摘要:本文介绍了提取住房公积金的申请流程和相关材料要求。提取人需要提供身份证复印件和购房合同或发票原件或契税完税凭证原件,如果购买的是新建商品房或保障性住房,还需要提供购房合同或发票原件或契税完税凭证原件;如果购买的是再交易住房,需要提供过户后的房屋产权证原件及契税完税凭证原件;如果购买的是拆迁安置住房,需要提供房屋拆迁补偿安置合同(或协议)原件和补缴差价发票原件或房屋产权证原件和补缴差价发票原件。
1. 请到管理处归集窗口领取《青岛市住房公积金提取申请审批表》,并加盖单位预留印鉴。
2. 提取人需要提供身份证复印件。
3. 如果购买的是新建商品房或保障性住房,提取人应提供购房合同原件和全额购房发票原件或提供购房合同原件和契税完税凭证原件。如果已经办妥房屋产权证,提取人应提供房屋产权证原件和全额购房发票原件或提供房屋产权证原件和契税完税凭证原件。
购买本市经济适用住房的,还可按照《购买我市经济适用住房职工提取住房公积金交付首付款业务办理规程(试行)》的规定,办理转账手续。
4、购买再交易住房的,应提供过户后的房屋产权证原件及契税完税凭证原件。
5、购买拆迁安置住房的,应提供房屋拆迁补偿安置合同(或协议)原件和补缴差价发票原件。已办妥房屋产权证的,应提供房屋产权证原件和补缴差价发票原件。
延伸阅读
按照《中华人民共和国住房公积金管理条例》的规定,住房公积金提取购房所需材料清单应当包括以下内容:

1. 购房合同:购房人与售房人签订的房屋买卖合同,以及合同中规定的房价、购房人姓名、身份证号码、联系方式等信息;
2. 购房发票:购房人购买房屋时所支付的发票,其中包括购房人姓名、身份证号码、付款金额等信息;
3. 贷款审批表:购房人向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款时所填写的审批表,其中包括购房人姓名、身份证号码、婚姻状况、购买房屋的面积、房价、贷款金额等信息;
4. 提取住房公积金授权书:购房人签署的提取住房公积金授权书,其中包括购房人姓名、身份证号码、联系方式等信息;
5. 提取住房公积金申请书:购房人签署的提取住房公积金申请书,其中包括购房人姓名、身份证号码、婚姻状况、购买房屋的面积、房价、提取住房公积金的金额等信息。

以上材料清单应当由住房公积金管理中心进行审核,并在3个工作日内将提取的住房公积金划入购房人账户。

如果购房人提供的材料不齐全或者有误,住房公积金管理中心有权要求其补全或者重新提供相关材料,并可以依据《住房公积金管理条例》的规定对购房人进行相应的处罚。同时,住房公积金管理中心也应当对提取住房公积金的申请进行审核,并在3个工作日内将提取的住房公积金划入借款人账户。
结语:提取住房公积金需要提供相应的材料,包括身份证复印件、购房合同或发票原件、契税完税凭证原件等。对于购买新建商品房、保障性住房或拆迁安置住房的提取人,还需提供相应的原件和购房发票或契税完税凭证。购买经济适用住房的提取人,还需按照相关规定办理转账手续。以上内容请到住房公积金管理中心归集窗口领取《青岛市住房公积金提取申请审批表》,并加盖单位预留印鉴。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
商品房销售管理办法:第二章 销售条件 第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
商品房销售管理办法:第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售,不得分割拆零销售。

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