律师解答： 1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费； 2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估...查看全文

房产赠与直系亲属需要交的费用及办理材料；对于已过户的房产赠与，基本上不可能撤销；对于已公证但未过户的赠与，撤销也很难但不是不可能；对于未过户的赠与，赠与人在权利转移前可以撤销；也有法律规定不能撤销的赠与情况。...查看全文

赠与是我们日常生活中经常听到的事情,其中要注意的法律问题很多,其中之一便是房产赠与问题,了解相关的法律知识对于纠纷的解决乃至自身利益的维护都有非常重要的意义。那么直系亲属赠予房产最新政策?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,整理了...查看全文

法律解析： 按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征...查看全文

亲属间房产过户可以通过继承或遗嘱继承方式变更权属，法定继承人不征契税，但需等产权人去世后办理。遗嘱继承也需等产权人去世前变更继承人。办理赠予需提供相关证明材料，办理赠予公证手续后可办理过户手续。...查看全文

直系亲属赠与房产需要缴纳契税、印花税、公证费和登记费等税费，其中契税占较大比例。然而，如果直系亲属赠与的房产出售时未满五年或是通过遗产继承获得所有权，则可以免征个人所得税和契税，仅需支付其他费用。根据《中华人民共和国民法典》规定，...查看全文

律师分析： 如果房产赠与公证了,其费用就会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价×1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0...查看全文

法律分析：房产赠与应首先到公证处处理房产赠与公证手续，向公证处咨询处理流程以及费用规范(不同的当地，公证处的收费规范也有差，一般是100000以下按300元收，100000以上按千分之三收)。之后，就能够到房产管理中心去处理房产赠...查看全文

直系亲属赠与房产要交如下税费：1、附加税。此种税是作为附加税来征收的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，具体的征收比例是，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。...查看全文

律师分析： 赠与房产不限于亲属关系，非亲属可以赠与，赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示，受赠人表示接受。按相关法律政策符合条件的赠与房产可以免交营业税和个人所得税。其他契税，印花税，城建税等和普通买卖都...查看全文

法律分析:直系亲属实施房产赠与需要签订赠与合同，带齐相关资料签署赠与确认书；进行直系亲属关系证明公证与房产公证，房屋价值评估；缴纳相关税费，办理房屋产权转移过户手续。法律依据:_x000D_ 《城市房地产管...查看全文

房产过户的形式有很多，房产赠与就是其中之一。那么房产可以赠送给哪些人呢？是直系亲属？非直系亲属？还是说普通朋友甚至陌生人都可以呢？ 不是直系亲属能办理房产赠与吗 非直系亲属关系也可以办理房产赠与，根据相关规定如果赠与人和受赠人...查看全文

根据我国法律的规定购买房屋是要交相应的税费，例如契税、印花税等等的税款。房屋出售时也要交税，其中最大的部分是个人所得税。那么无亲属关系间的房屋赠与要交哪些税费?下面由我为读者进行解答。一、无...查看全文

如果房产赠与公证了，其费用就会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%，交易费：6元/平米，登记费：80元，评估费：评估额的0.5%。 后...查看全文

律师分析： 赠与范围法律没有做限制，可以赠与任意关系。据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税 【法律依据】： 《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第...查看全文

律师解答： 赠与范围法律没有做限制，可以赠与任意关系。据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税 【法律依据】： 《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第...查看全文

法律解析： 赠与范围法律没有做限制，可以赠与任意关系。据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税 【法律依据】： 《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第...查看全文

法律分析：房产赠与不同于房屋继承，除了直系亲属，这种行为还可以发生在一般亲属或朋友之间。. 在房屋赠与的时候，房屋产权人可以自主进行选择，把房屋赠与任何一人。. 房屋赠与分两种形式，一种是直系亲属的赠与，另外一种是非直系亲...查看全文

法律分析：房产赠与不同于房屋继承，除了直系亲属，这种行为还可以发生在一般亲属或朋友之间。. 在房屋赠与的时候，房屋产权人可以自主进行选择，把房屋赠与任何一人。. 房屋赠与分两种形式，一种是直系亲属的赠与，另外一种是非直系亲...查看全文

非直系亲属关系下的房产赠与，需满足赠与人和受赠人有直系亲属或姻亲关系，才能免契税。赠与合同应明确双方身份、房产信息、赠与人和受赠人的意思表示，以及交付时间等。赠与房产可免营业税和个人所得税，但需缴纳其他契税、印花税和城建税。具体标...查看全文