买房需具体情况分析处理。婚前个人出资房产属个人财产；婚后房产属夫妻共同财产，需协商分割，协商不成由法院判决；共同出资按出资比例分割。...查看全文

需要根据具体情况分析处理。 如果是婚前一方个人出资买房的，则房产证只写一个人的名字房产属于出资方的个人财产； 如果是婚后买方的，则不论房产证上是不是写一个人的名字，都属于夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成由法院判决；...查看全文

夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国民法典的有关规定，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产，也不因为产权证上写谁的名字，就是谁的财产，...查看全文

婚姻期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的情况下，房产证只写一个人名字，应认定为夫妻共同财产；双方父母出资购买的不动产，登记在一方子女名下，可按照各自父母出资份额共有；一方父母出资为子女购买的不动产，登记在子女名下，视为对子女的赠...查看全文

买房分婚前和婚后，婚前个人出资则房产证只写个人名字，婚后不论证上是否写一个人名字都是共同财产，需协商分割，如协商不成则由法院判决。共同出资则按比例分割房产。...查看全文

婚后购买的共同房产属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。分割方式可协商，如无法达成一致，可通过法院诉讼解决。法院会考虑多个因素，如资金来源、贷款还款、过错和居住情况等，综合判决分割。...查看全文

夫妻离婚时共有房屋的分割原则是均等分割，但根据实际需要和财产来源等情况可以有所差别。对于不宜分割使用的房屋，应根据住房情况和照顾女方或无过错方的原则给一方所有。...查看全文

婚前购房，房产证只有一方名字，为个人财产；有共同名字则为夫妻共同财产，需协议分割，否则由法院判决分割。...查看全文

婚前购房无共同还贷且房产证只有一方名字，属个人财产，归产权方所有；如房产证上有另一方名字，为夫妻共同财产，需协议分割，协议不成由法院依法判决。...查看全文

如果是婚前购房且没有共同还贷部分，离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于夫妻共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。【本文关联...查看全文

夫妻共有房产的分割原则是根据意思自治，可以协商决定，也可按出资份额分割；如协商不成，可诉诸法院，由法院根据实际情况判决。另外，父母赠与的房产可按各自父母的出资份额分割。...查看全文

婚后房产证只写一个人的名字，财产归双方共同所有，除非有明确约定或强有力证据证明房款是个人出资，否则应视为夫妻共同财产。但若标注为单独所有，则在离婚时另一方无权分割。...查看全文

夫妻共同财产分割原则：双方可协商分割，否则法院依照照顾孩子、女方权益和无过错方原则判决。婚前买房不属于共同财产，除非房产证上有名字。婚后买房，即使只登记一方名字，仍属共同财产。例外情况是父母购买并登记在子女名下的房产，属于子女个人...查看全文

法律分析：离婚时房产证上只有夫妻一方的名字的，但如果属于夫妻共同财产，即使只写一方的名字，那么也需要由双方协商处理，协商不成，由法院进行判决。如果属于个人财产，那么不需要分割。法律依据：《中华人民共...查看全文

夫妻离婚时，如无相反约定，房产属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻可以协商处理共同财产；如协议不成，法院将根据财产情况判决，照顾子女、女方和无过错方的权益。对于房产归属无法达成协议的情况，法院一般按双方竞价、评估补偿或拍卖变卖房屋进行分...查看全文

离婚时，如果房产证没有女方名字，根据具体情况分割如下：1、如果房产属于男方个人财产，归男方所有；2、如果房子是婚后共同财产，即使只有男方名字，也按夫妻共同财产处理，离婚时双方可自行协商分割，否则由法院判决。人民法院应分清个人财产、...查看全文

离婚时，房产只有一方名字的分配如下：1. 婚前购买属个人财产，另一方无权分割；2. 婚后购买，不论名字，都是夫妻共同财产，需双方协商处理，不一致可到法院分割。...查看全文

律师分析： 1、如果房子是婚后购买的，一般情况下，该房产属于夫妻共有财产，除非有特别的夫妻财产约定为一方的个人财产； 2、丈夫去世，那么，丈夫的那部分就转化为他的遗产，所有的法定继承人都有继承权； 3、丈夫的继承人具体包括：在世的...查看全文

律师分析:1、如果房子是婚后购买的，一般情况下，该房产属于夫妻共有财产，除非有特别的夫妻财产约定为一方的个人财产；2、丈夫去世，那么，丈夫的那部分就转化为他的遗产，所有的法定继承人都有继承权；3、丈夫的继承...查看全文

离婚后夫妻名下房产属于共同财产，可自行协商分割，如不成可提起诉讼。法院可按竞价、评估、拍卖等原则处理，取得所有权者需补偿。如两方不主张所有权，则可拍卖或变卖房屋，分割所得价款。...查看全文