法律分析：二手房在条件满足的情况下，是可以用公积金贷款的。想要给二手房用公积金贷款需要借款人满足的条件包括： 1、借款人收入稳定，信用良好，具备还款能力; 2、借款人所在工作单位为其购买了公积金并且达到了当地公积金贷款条件中规...查看全文

我国的个人贷款暂行办法规定，通常情况下，先看房，确定意向房屋。双方达成协议后，付定金。接着提交贷款申请、签贷款合同。物业评估完，第三方再做担保。银行审批完后，办房屋过户，支付首付。然后贷款方交税费、过户费、领新房产证。银行领贷款合...查看全文

法律分析：期房可以二手交易。不能仅因卖方尚未取得房地产权证而认定转让合同无效，卖方虽然没有取得产证而不享有房屋的所有权，但根据买卖合同享有债权，对债权进行转让是法律赋予的权利，因此期房可以进行二手交易，只是不能办理预告登记...查看全文

法律分析： 期房可以依法进行二手交易。二手交易时不能仅因卖方尚未取得房地产权证而认定转让合同无效，卖方虽然没有取得产证而不享有房屋的所有权，但根据买卖合同享有债权，对债权进行转让是法律赋予的权利，因此期房可以进行二手交易，只是不能...查看全文

购买预售商品房需征得开发商同意，已支付房款须通知开发商再转让，但可以二手交易。...查看全文

期房可以二手交易。不能仅因卖方尚未取得房地产权证而认定转让合同无效，卖方虽然没有取得产证而不享有房屋的所有权，但根据买卖合同享有债权，对债权进行转让是法律赋予的权利，因此期房可以进行二手交易，只是不能办理预告登记。一、...查看全文

一、二手房能贷款吗二手房可以贷款，但是有贷款额度的限制。贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。二、还款方式（1）等额本息:贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款...查看全文

二手房交易流程包括以下步骤：1.上网或去中介门店查看房源信息；2.实地考察看房并确定购房意向；3.调查房屋产权并与房主商议购房合同细节；4.签订二手房买卖合同；5.办理贷款手续或支付首付款；6.产权过户。其中，二手房交易贷款确实需...查看全文

本文介绍了二手房交易贷款申请的步骤。首先，买卖双方需要准备相关材料并前往银行。然后，填写二手房个人借款申请表，并约定三方时间，银行联系房地产评估机构前去验房做评估。银行对贷款申请人资质进行审核，审批通过后买方向卖方支付房屋首付款，...查看全文

我国的个人贷款暂行办法规定，通常情况下，先看房，确定意向房屋。双方达成协议后，付定金。接着提交贷款申请、签贷款合同。物业评估完，第三方再做担保。银行审批完后，办房屋过户，支付首付。然后贷款方交税费、过户费、领新房产证。银行领贷款合...查看全文

二手房贷款过户流程如下：1、买卖双方签买卖合同。二手房卖方与买方达成协议后，可以先签订买卖合同，一般合同中包含房屋位置、产权状况及价格、交付时间、产权办理等内容，一般双方均持有一式三份买卖合同；2、办理交易手续。买卖双方向房管理部...查看全文

在房产贷款未还清之前,已办理抵押登记的房产其房产档案中一直有抵押登记的记录,因此不允许进行买卖。对于银行贷款未还清的房产,只有将剩余房贷还清后,才可以出售。如果房主有足够的金额可以还清贷款,结束抵押,那么问题就非常简单。卖方手头资...查看全文

二手房公证相对安全。二手房买卖公证可以确保房产交易行为的真实性，确系行为人所为、确系本人真实意思的表示；可以确保房产交易行为的合法性，保证交易行为不与任何法律规定相抵触；可以使得买卖合同的设立、变更或终止具有更强的证据力，但是不是...查看全文

法律分析:二手房贷款可以混贷。满足条件的购房者可以向住房公积金管理中心申请发放公积金贷款，超过公积金贷款最高限额的不足部分，可以向银行申请住房商业性贷款。法律依据:《住房公积金管理条例》第五条_x000D_...查看全文

买二手房贷款需要满足以下条件：有贷款资格、有首付款、信用记录良好、有稳定收入、房龄15年以内可以按揭，需要第三方代理担保。材料包括身份证、婚姻证明、用途证明和还款能力证明。商业银行贷款成数按房龄分配。个人可以找中介或贷款公司代办贷...查看全文

法律分析:二手房可以贷款，只要符合贷款条件即可。贷款人应当是具有完全民事行为能力的成年人，有稳定的经济收入，具有偿还贷款的能力等。进行贷款的房产应当产权确定，是法律允许上市交易的房产。法律依据:《《城市房地...查看全文

法律分析:买二手房可以贷款。首先买方和卖方准备好银行要求的材料，领取并填写二套房个人贷款申请表，填写完后，连同准备好的材料一起交给银行，其次工作人员将综合提交的材料进行初审，最后给出贷款金额和申请年限，当事人就可以等待贷款...查看全文

二手现房可办按揭贷款，流程如下：1、确定按揭服务公司和贷款方案；2、如需要公积金贷款，提供公积金账号，按揭服务公司查询可贷款金额和贷款年限。...查看全文

二手房交易过户后，买卖双方带材料到银行，工作人员审阅后给出贷款额度和年限，约定时间由银行联系评估机构验房做评估。评估完成后，银行审核资质并根据评估价格综合审批贷款额度、期限等。审批通过后，买方支付首付款，到交易所办理过户手续。银行...查看全文

律师解答： 如果申请人名下的二手房已经抵押给一家银行，那么申请人就无法再申请二手房贷，只有等到抵押房解除抵押状态后，才能正常去银行申办二手房贷。 有相关条例规定，二手房的房龄不能超过12年，二手房已经使用的年限和贷款年限之和不能超...查看全文