签订了拆迁补偿协议后，房屋征收部门迟迟未交付安置房的，被拆迁人是可以向人民法院提起行政诉讼维护自己合法利益的。拆迁安置补偿协议其实质也是合同的一种，一旦双方在上面签字，没有法定的可撤销和无效事由，双方就需要遵守约定各自履行义务，无论那方违反都要承担违约的责任。协议到期拆迁方不履行合同义务时，拆迁户可以直接拿着协议原件去法院起诉协议相对方，要求履行协议内容或者支付违约金来赔偿相应的损失。拆迁户一定要坚持当面签订协议，双方同时签字盖章，互相留存协议原件，签约程序必须规范，对于拆迁方声称先签字然后收走协议让领导审批之类的情形，应当果断拒绝。
一、拆迁补偿款一直不给怎么办
如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿款，那被拆迁人可以拿着协议到法院去起诉要求履行，拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照相关规定给予的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
二、补偿协议包括哪些内容
在实际中，一旦确定了房屋拆迁，就要明确拆迁补偿协议，并且协议内容应当具体、明确，否则的话，双方容易引起不必要的争执。
具体而言，拆迁补偿协议通常包括以下几点内容：
1、拆迁补偿的具体措施
实践中，拆迁补偿时可以是货币补偿，也可以是产权置换。用货币补偿的话，要明确补偿数额的计算，并确定最终的补偿款。
用产权置换的话，置换的位置和置换面积都要做出详细的约定，以免签了协议、把房子拆了之后，双方可能再出现纠纷。
2、拆迁补偿款的支付时间，或者是安置房交付的期限
按规定，“作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。”所以，拆迁方作出决定前，就要保证有足够的补偿金额，所以约定拆迁协议时，也能够确定补偿款的支付时间，以及安置房等的交付时间。
3、违约责任
一般地，签订拆迁补偿协议后，拆迁房到期交不了房子，或是拿不出补偿款，那么，被拆迁人即可以根据协议积极起诉维权。
签了拆迁协议，迟迟拿不到安置房怎么办?
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
签了拆迁协议后迟迟拿不到补偿款怎么办
法律分析:签了拆迁协议后迟迟拿不到补偿款双方可以就补偿款的支付时间进行合理范围内的协商沟通，沟通未果可以按照征收拆迁条例向有关部门申请裁决，裁决不能解决的可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院提起诉讼。法...查看全文
签了拆迁协议迟迟不拆？
律师解答： 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征订拆迁补偿协议后，拆迁人不支付补偿费用的，不得对房屋进行拆迁，支付补偿款后才能进行拆迁工作。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或...查看全文
拆迁安置房迟迟不交房怎么办
拆迁安置房延迟交房的处理方式有： 1、购房者可以要求解除商品房买卖合同。 2、购房者可以要求开发商支付违约金或者赔偿相应的损失。 延迟交房的情形有： 1、正常的延期交房，也就是因为一些客观的情形导致不能如期交房。 2、非正常延期交...查看全文
拆迁安置房迟迟不交房怎么办
拆迁安置房七八年没交房,该如何维权 拆迁安置房超过规定的时间内未交付的，被拆迁人可以依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，提起行政复议或者行政诉讼维权。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与...查看全文
拆迁后迟迟得不到安置怎么办
法律分析：(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的...查看全文
拆迁款迟迟拿不到？
律师分析： 征订拆迁补偿协议后，拆迁人不支付补偿费用的，不得对房屋进行拆迁，支付补偿款后才能进行拆迁工作。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 ...查看全文
拆迁款迟迟拿不到
征订拆迁补偿协议后，拆迁人不支付补偿费用的，不得对房屋进行拆迁，支付补偿款后才能进行拆迁工作。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。...查看全文
拆迁房迟迟不盖怎么办
一、合同约定的拆迁安置房迟迟未建,我该怎么办 合同约定的拆迁安置房迟迟未建，属于不履行协议的情形，被拆迁人可以向法院起诉。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和...查看全文
拆迁房迟迟不盖怎么办
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，如果合同约定的拆迁安置房迟迟未建，属于不履行协议的情形，被拆迁人有权向法院起诉。房屋拆迁产权置换流程包括置换登记、价格评估、置换委托、签订合同、办理手续和物业交割等步骤。在物业交割时...查看全文
签了拆迁合同迟迟不拆
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征订拆迁补偿协议后，拆迁人不支付补偿费用的，不得对房屋进行拆迁，支付补偿款后才能进行拆迁工作。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确...查看全文
签了拆迁合同迟迟不拆？
律师分析： 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征订拆迁补偿协议后，拆迁人不支付补偿费用的，不得对房屋进行拆迁，支付补偿款后才能进行拆迁工作。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或...查看全文
拆迁房迟迟不交房怎么办
拆迁安置房延迟交房的处理方式有: 1、购房者可以要求解除商品房买卖合同。 &nbs...查看全文
协议签了款迟迟不给怎么办
如果签署了合同却未收到款项，可以直接向法院提起诉讼。起诉的步骤包括确认管辖法院，撰写起诉状，其中包括双方身份信息、诉讼请求、事实与理由的依据、证据及其来源，以及证人的姓名和住址。随后，将起诉状及时提交给有管辖权的法院。...查看全文
补偿协议签订后,迟迟拿不到补偿款怎么办
法律分析：一、补偿协议签订后,迟迟拿不到补偿款怎么办1、被征收人与征收方签订了拆迁安置补偿协议后，征收方迟迟不支付补偿款的情况下，被征收人可以不进行搬迁。2、可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼来要求对方支...查看全文
首付交了迟迟不签协议怎么办？
律师解答： 有购房意向书或者其他书面的购房要约等，可以要求开发商继续履行合同或者解除合同退还首付款。在商品房买卖中，一般的购房者都是采用先付首付，然后按揭房款的方式购房。如果购房者遇到自己交了首付，但是开发商不给签合同的情形就需要...查看全文
交了首付迟迟不签协议怎么办？
律师解答： 首付款交了，购房合同迟迟签不了的情况下，建议联系开发商确定无法签订购房合同的原因，若是开发商方面违约产生的不能签订合同，其产生的损失可以起诉获得赔偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可...查看全文
购房合同迟迟拿不到怎么办
法律分析：购房合同迟迟拿不到可以到房管局查询或者与出卖人协商。如果迟迟无法拿到产权证书，购房者可以要求出卖人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买...查看全文
购房合同迟迟拿不到怎么办
法律分析:一般情况下，拿到合同也就几天的事情，如果迟迟拿不到合同，那肯定是开发商那边出现了一些什么问题，可以到房管局查询。法律依据:《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买...查看全文
拆迁款迟迟不给怎么办?
律师解答： 拆迁款的迟迟不给可能会导致被拆迁人的合法权益受到损害，因此需要及时采取措施维权。首先可以向相关部门投诉，如住房和城乡建设、自然资源等行政部门，要求其依法催促拆迁实施单位和拆迁方支付拆迁款。同时，也可以咨询法律援助，了解...查看全文
拆迁款迟迟不给怎么办
律师分析： 拆迁款的迟迟不给可能会导致被拆迁人的合法权益受到损害，因此需要及时采取措施维权。首先可以向相关部门投诉，如住房和城乡建设、自然资源等行政部门，要求其依法催促拆迁实施单位和拆迁方支付拆迁款。同时，也可以咨询法律援助，了解...查看全文
推荐律师
危羿霖
北京市-北京市-西城区
认证律师知识产权、知识产权
已服务162人次
