拆迁安置房七八年没交房,该如何维权 拆迁安置房超过规定的时间内未交付的，被拆迁人可以依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，提起行政复议或者行政诉讼维权。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条　房屋征收部门与...查看全文

拆迁安置房延迟交房的处理方式有:      1、购房者可以要求解除商品房买卖合同。     &nbs...查看全文

法律分析：(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的...查看全文

签订了拆迁补偿协议后，房屋征收部门迟迟未交付安置房的，被拆迁人是可以向人民法院提起行政诉讼维护自己合法利益的。拆迁安置补偿协议其实质也是合同的一种，一旦双方在上面签字，没有法定的可撤销和无效事由，双方就需要遵守约定各自履行义务，无...查看全文

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，如果合同约定的拆迁安置房迟迟未建，属于不履行协议的情形，被拆迁人有权向法院起诉。房屋拆迁产权置换流程包括置换登记、价格评估、置换委托、签订合同、办理手续和物业交割等步骤。在物业交割时...查看全文

一、合同约定的拆迁安置房迟迟未建,我该怎么办 合同约定的拆迁安置房迟迟未建，属于不履行协议的情形，被拆迁人可以向法院起诉。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和...查看全文

一、合同约定的拆迁安置房迟迟未建，我该怎么办      合同约定的拆迁安置房迟迟未建，属于不履行协议的情形，被拆迁人可以向法院...查看全文

1、如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿款，那被拆迁人可以拿着协议到法院去起诉要求履行，拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。2、拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照相关规定给予的补偿。拆迁人将拆迁款迟迟不给...查看全文

律师解答： 拆迁款的迟迟不给可能会导致被拆迁人的合法权益受到损害，因此需要及时采取措施维权。首先可以向相关部门投诉，如住房和城乡建设、自然资源等行政部门，要求其依法催促拆迁实施单位和拆迁方支付拆迁款。同时，也可以咨询法律援助，了解...查看全文

律师分析： 拆迁款的迟迟不给可能会导致被拆迁人的合法权益受到损害，因此需要及时采取措施维权。首先可以向相关部门投诉，如住房和城乡建设、自然资源等行政部门，要求其依法催促拆迁实施单位和拆迁方支付拆迁款。同时，也可以咨询法律援助，了解...查看全文

律师分析： 如果开发商不是因遭遇不可抗力等特殊原因，应负下列其中之一的逾期交房责任。 一、按合同约定的交房日期，每超过一天，开发商应按购房人已交付房价款总数的一定比例支付违约金(具体数额由双方在合同中约定); 二、按合同约定的交房...查看全文

法律分析:房地产迟迟不交房购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任，支付违约金、赔偿金等进行相应损失赔偿。...查看全文

本文主要介绍了购房者受法律保护的购房权益，包括合同解除权、违约赔偿权利等。为确保自身权益，购房者需收集开发商延期交房的证据，以便在延期交房时要求赔偿。根据法律规定，延期交房可分为正常和非正常两种情况，正常延期交房是由于施工迟延、政...查看全文

律师分析： 回迁房是没有房产证的，但是回迁房卖给别人就变成商品房，那个时候就有了。目前，回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱，房产证一般很难办下来，但回迁房又比较便宜，所以吸引很多人购买。回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁...查看全文

农村土地征收补偿标准的重要性及相关程序，包括催告敦促支付、申请裁决、诉讼等，补偿款应在3个月内支付，如未到账可咨询地方政府土地行政主管部门，征收涉及铁路、公路等需协商、编制概算。...查看全文

拆迁补偿款不给怎么办？如果拆迁部门未按协议支付补偿款，被拆迁人可起诉要求履行。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿协议规定了补偿方式、金额、支付期限、产权调换、搬迁费等事项。被征收人可依法提起诉讼。...查看全文

律师分析： 如果对补偿协议中补偿的数额没有异议，只是一直拿不到协议中写明的补偿款的话。可以就协议的履行到法院起诉。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。所以如果拆迁部门没有按照协议约定...查看全文

法律分析：卖方迟迟不交房，就会构成延期交房。开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要...查看全文

律师分析： 卖方迟迟不交房，就会构成延期交房。开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发...查看全文

法律分析:卖方迟迟不交房，就会构成延期交房。开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要...查看全文