对不如实申报、提供虚假材料骗取购房资格的家庭，不予办理产权登记手续，家庭承担相应的法律责任，且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的，将依法追究刑事责任。”
1、如果证件不是经过主管机关下发，而是你们自己去办的假证件，也就是说,从法律上讲你们根本没有离婚，那么该财产系婚后购买的，属于夫妻共同财产。对买房并没有影响。
2、而如果两人协商去民政局办理，通过假离婚证办理贷款是一种骗贷行为，银行发现后有可能撤销合同并且两人要负相应的法律责任。
离婚证买二套房的解决方法
律师回答
摘要：不如实申报、提供虚假材料骗取购房资格的家庭将无法办理产权登记手续，承担法律责任，5年内不得购房。假离婚证办理贷款属骗贷行为，银行可撤销合同，涉案人员需承担法律责任。
延伸阅读
离婚证对购买二套房的影响及解决方案
离婚证对购买二套房的影响是指在某些地区，拥有离婚证的人在购买二套房时可能会受到限制或限制更多。这是因为一些地方政府出台了相关政策，旨在控制投资性购房以及遏制房地产市场的过热。对于离婚证持有者，他们可能需要满足更高的首付比例要求，或者需要等待更长的购房间隔期。然而，也有一些解决方案可以帮助离婚证持有者克服这些限制。例如，可以考虑与其他人共同购买房产，以达到购房条件。此外，还可以咨询专业的房产律师或咨询机构，了解当地政策的具体规定，并寻求他们的建议和帮助。最重要的是，在购买二套房之前，确保充分了解当地的购房政策和相关限制，以避免不必要的麻烦和延误。
离婚证对购买二套房的影响是指在某些地区，拥有离婚证的人在购买二套房时可能会受到限制或限制更多。这是因为一些地方政府出台了相关政策，旨在控制投资性购房以及遏制房地产市场的过热。对于离婚证持有者，他们可能需要满足更高的首付比例要求，或者需要等待更长的购房间隔期。然而，也有一些解决方案可以帮助离婚证持有者克服这些限制。例如，可以考虑与其他人共同购买房产，以达到购房条件。此外，还可以咨询专业的房产律师或咨询机构，了解当地政策的具体规定，并寻求他们的建议和帮助。最重要的是，在购买二套房之前，确保充分了解当地的购房政策和相关限制，以避免不必要的麻烦和延误。
结语：对于不如实申报、提供虚假材料骗取购房资格的家庭，将不予办理产权登记手续，并承担相应的法律责任，5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的，将依法追究刑事责任。此外，如果证件不是经过主管机关下发，而是自行办理的假证件，将对购房产生影响，因为在法律上并未真正离婚，财产仍属夫妻共同财产。如果通过假离婚证办理贷款，那是一种骗贷行为，银行发现后可能会撤销合同，并追究相关法律责任。离婚证对购买二套房的影响因地区而异，一些地方政府可能会对离婚证持有者施加限制。在面临这些限制时，可以考虑与他人共同购买房产，咨询专业律师或咨询机构以了解具体政策，并确保事前了解当地购房政策和限制，以避免麻烦和延误。
法律依据
中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。
中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十九条 法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。
中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。
中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十九条 法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。
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