有哪些可以撤销征收补偿决定的情形?

律师回答

1、补偿价低于市场价
法律对于补偿价格是有规定的。根据《条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。法律对被拆迁人的保障是周到的,它要保证被拆迁人之后的居住条件至少不会下降。
2、补偿依据违法
征收补偿决定并不是从天而降的空中楼阁,它应是建立在前期工作的基础上,经过深思熟虑推敲而成的。前期,为了确定被征收人的补偿标准,要进行实地测量、调研,还要进行评估等工作。征收补偿决定正是基于这些依据而制定的。那么,只要这些依据中的任何一项出现了问题,这个征收补偿决定就是不符合事实并且违法法律的,应予撤销。
拆迁补偿的认定必须结合实际来进行处理,如果对相关情况的认定存在违法的行为的,可以按照上述情况进行处理,如果本身的房屋或者建筑物就是不合法的,那么拆迁部门可以依法对相关违章的建筑来进行拆除处理,具体情况结合实际而定。
一、农村房屋拆迁应明确征收补偿标准
房屋征收中给予多少补偿,是人们最为关注的问题,直接关系人民群众的切身利益。而且搬迁引发的矛盾大多集中在征收补偿的标准和补偿是否公平上。
《征收补偿条例》规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
需要特别注意的是,《征收补偿条例》明确了补偿的时间和标准。时间是房屋征收决定公告之日,标准是不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格。这也是老百姓最关心的一点。以市场价格作为补偿标准,使得被征收人的基本利益得到保障。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
可撤销合同情形有哪些哪些情形可以撤销合同

可以撤销合同的情形包括以下几种:1、欺诈或胁迫;2、重大误解;3、明显不公平。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院...查看全文

可以撤销合同的法定情形有哪些?

可撤销合同的情形如下:(1)基于重大误解订立的合同。(2)一方或第三人以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。(3)一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同成立时显失公平的。 合同可撤销的法定情形都...查看全文

可以撤销的婚姻情形有哪些

可撤销的婚姻情形:1、因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻;2、一方患有重大疾病,未在在结婚登记前如实告知另一方的,另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。一、婚前老公隐瞒是同性恋属于...查看全文

协议可以撤销的情形有哪些?

法律解析: 可撤销合同的范围应限定为意思表示不真实的合同,主要有以下三种情况:1、因重大误解订立的合同。2、是在订立合同时显失公平的。3、是以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而订立的合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

合同可以撤销的情形有哪些

合同可以撤销的情形如下:1、因重大误解订立的合同; 2、在订立合同时显失公平的合同; 3、欺诈他人订立的合同;4、胁迫他人订立的合同;5、趁人之危情况下订立的合同。...查看全文

协议可以撤销的情形有哪些?

律师解答: 可撤销合同的范围应限定为意思表示不真实的合同,主要有以下三种情况:1、因重大误解订立的合同。2、是在订立合同时显失公平的。3、是以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而订立的合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

可以撤销合同的情形有哪些

二者的区别在于:1、无效合同是自始无效的,对合同当事人自始至终没有约束力,可撤销合同是合法成立生效的,被撤销的合同自始无效;2、无效的情形与可撤销的情形不同。...查看全文

合同可以撤销的情形有哪些

合同可以撤销的情况包括:当事人对合同中的重要条款产生了重大误解;当事人在合同订立时受到欺诈行为;当事人被迫签署合同;或者合同成立时存在明显的不公平情况。...查看全文

可以撤销合同的情形有哪些

可以撤销合同的情形如下:1、基于重大误解订立的合同;2、一方以欺诈手段使对方违背真实意思订立的合同;3、第三人实施欺诈行为,使一方违反真实意思订立的合同;4、一方或第三方以胁迫手段使...查看全文

可撤销合同的撤销情形有哪些

合同可被撤销:第一,因误解订立的;第二,在订立时显失公平。民法典规定,当一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形时,受损害方可请求法院或仲裁机构予以撤销。...查看全文

可撤销合同的撤销情形有哪些

合同可撤销的情况包括:1、当事人因重大误解与他人签订合同;2、当事人在被对方欺骗的情况下签订与真实意图相悖的合同;3、其他法律规定的情况。...查看全文

可撤销合同的撤销情形有哪些

可撤销合同的情况包括:1、当事人因重大误解与他人签订合同;2、当事人受对方欺诈,违背真实意愿签订合同;3、其他法律规定的情况。...查看全文

可撤销合同的撤销情形有哪些

撤销合同的情况有:重大误解、显失公平、欺诈、胁迫和趁人之危。撤销合同是指合同内容不真实,其效力取决于当事人的意愿,属于相对无效而非绝对无效的合同。...查看全文

可撤销合同的撤销情形有哪些

可撤销合同有以下情况:重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、趁人之危。可撤销合同指的是表达不真实意思的合同,有效性取决于当事人的意愿,是相对无效而非绝对无效的合同。...查看全文

可撤销合同的撤销情形有哪些

法律分析:可撤销合同的撤销情形有:_x000D_ 1、当事人基于重大误解与他人订立合同;_x000D_ 2、当事人受对方欺诈,在违背真实意思的情况下与其订立合同;_x000D_ 3、法律规定的其他情形。法律...查看全文

可撤销合同的撤销情形有哪些?

(1)基于重大误解订立的合同;(2)以欺诈手段、胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。(3)显示公平的合同。《民法典》第一百四十七条:基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人...查看全文

民事判决撤销的法定情形有哪些?

一、民事判决撤销的法定情形有哪些?1、原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的,以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更;2、原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的,裁定撤销原判决,发回原审人...查看全文

征收补偿决定的内容有哪些?

律师分析: 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补...查看全文

如何撤销行政征收补偿决定

法律分析:   依据《行政诉讼法》的规定,政府违反程序下达征收补偿决定的,当事人对补偿决定不服的,可以提起行政诉讼撤销下达的征收决定。    法律依据 《行政诉讼法》第十二条 :人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列...查看全文

撤销仲裁裁决的情形有哪些

法律解析: (一)没有仲裁协议的;(二)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的;(三)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的;(四)裁决所根据的证据是伪造的;(五)对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的;(六)...查看全文