在中介交了定金后,能否退款?

律师回答
摘要:定金不可退还,是为了保证债务履行的担保措施。根据民法典第586条,当事人可以约定一方支付定金作为债权担保。定金合同在实际交付时成立,数额由双方约定,但不得超过主合同标的额的20%。超过部分无效。实际交付的定金多于或少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
在中介交了定金不想买,定金是不可以退还的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金自身带有的担保属性就说明了它不可以随意退还。
根据《民法典》第五百八十六条的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
延伸阅读
中介交了定金后,如何申请退款?
中介交了定金后,如果您需要申请退款,可以按照以下步骤进行:
1.查阅合同:仔细阅读您与中介签订的合同,特别关注退款条款和条件。了解退款政策以及可能需要提供的文件和证明材料。
2.联系中介:与中介进行书面或口头沟通,明确表达您的意愿和理由,说明您希望申请退款的原因。可以通过电话、邮件或面谈等方式与中介取得联系。
3.提供必要文件:根据合同要求,准备好需要提供的文件和证明材料。可能需要提供购房合同、付款凭证、身份证明等文件,以便中介核实您的退款申请。
4.写申请信:撰写一封正式的申请信,详细说明您的退款请求,并附上相关文件的复印件。在信中清晰表达您的诉求和合理的退款理由。
5.跟进进展:保持与中介的沟通,并及时跟进退款申请的进展情况。如果遇到困难或有任何问题,及时与中介沟通并寻求解决方案。
请注意,退款流程可能因中介的政策和合同条款而有所不同。因此,在采取行动之前,确保仔细阅读合同并咨询相关专业人士的建议,以确保您的权益得到保护。
结语:定金作为债务履行的担保,一旦交付即不可随意退还。根据《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保,定金合同在实际交付时成立。定金数额应由双方约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超额部分无效。如果您需要申请退款,建议查阅合同并与中介沟通,提供必要文件,并密切跟进退款进展。请注意,退款流程可能因中介政策和合同条款而有所不同,请咨询相关专业人士以保护您的权益。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

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