租赁合同解除的条件：
1、当事人协商一致，可以解除合同；
2、当事人约定了一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；
3、租赁物危及承租人的安全或者健康；
4、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
5、租赁物权属有争议；
6、租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
《民法典》第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
租赁合同解除的标准有哪些？
律师回答
摘要：根据《民法典》第七百三十一条的规定，租赁合同解除的条件包括：当事人协商一致、当事人约定的解除事由发生、租赁物危及承租人的安全或健康、租赁物被司法机关或行政机关查封或扣押、租赁物权属争议、租赁物违反强制性使用条件。特别是在租赁物危及承租人安全或健康的情况下，即使承租人在签订合同时明知租赁物质量不合格，也有权随时解除合同。
延伸阅读
租赁合同解除的程序和注意事项
租赁合同解除的程序和注意事项包括以下几个步骤。首先，当一方希望解除合同时，应书面通知对方，并明确解除的原因。双方可以协商解决争议，如果无法达成一致，可以寻求法律途径解决。其次，解除合同时应注意遵守合同中的解除条款，如提前通知期限、违约金等。双方还应核实合同中的解除条件，如违约行为、不可抗力等。此外，解除合同后，双方应处理好相关事务，如退还押金、清理物品等。最后，建议在解除合同前咨询专业律师，以确保合法权益。在解除合同的过程中，遵循合同约定和法律法规，能够保障双方的权益并减少纠纷的发生。
租赁合同解除的程序和注意事项包括以下几个步骤。首先，当一方希望解除合同时，应书面通知对方，并明确解除的原因。双方可以协商解决争议，如果无法达成一致，可以寻求法律途径解决。其次，解除合同时应注意遵守合同中的解除条款，如提前通知期限、违约金等。双方还应核实合同中的解除条件，如违约行为、不可抗力等。此外，解除合同后，双方应处理好相关事务，如退还押金、清理物品等。最后，建议在解除合同前咨询专业律师，以确保合法权益。在解除合同的过程中，遵循合同约定和法律法规，能够保障双方的权益并减少纠纷的发生。
结语：在租赁合同解除过程中，双方应遵循合同约定和法律法规，保障各自的权益。解除合同需要注意书面通知、解除原因明确、遵守解除条款等程序和事项。咨询专业律师可确保合法权益。遵循合同和法律规定，能有效减少纠纷发生，维护双方的权益。
法律依据
《民法典》第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
《民法典》第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
《民法典》第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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