土地出让金收取标准有

律师回答
摘要:土地出让金收取标准:按评估价的40%、成交价的40%(不低于基准地价)或基准地价的40%收取。土地出让金是土地所有者出让土地使用权的地租总和。
土地出让金按照以下标准收取:
委托土地估价机构的按评估价的40%收取;
成交价不低于基准地价的按成交价的40%收取,成交价低于基准地价的按全部地价的40%收取;
划拨土地按基准地价的40%收取。
土地出让金,实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。
延伸阅读
土地出让金收费政策及实施细则
土地出让金收费政策及实施细则是指针对土地出让过程中涉及的费用问题,政府制定的相关政策和具体操作规则。根据国家有关法律法规和地方政府的规定,土地出让金的收费标准是根据土地的用途、面积、地段等因素来确定的。具体的实施细则包括土地出让金的计算方法、缴纳方式、时间节点等方面的规定。这些政策和细则的出台旨在确保土地资源的合理利用,促进土地市场的健康发展,维护公平公正的市场秩序。同时,也为土地使用者提供了明确的规范,使其能够依法合规地进行土地出让金的缴纳。
结语:土地出让金收费政策及实施细则是为了确保土地资源的合理利用、促进土地市场的健康发展和维护公平公正的市场秩序而制定的。根据相关法规和地方政府规定,土地出让金的收费标准根据土地的用途、面积、地段等因素确定。这些政策和细则为土地使用者提供了明确的规范,使其能够依法合规地缴纳土地出让金,实现土地资源的有效利用。
法律依据
《土地管理法》第五十五条
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。
自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府。
具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定,并报国务院批准。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
土地出让金收取标准有

土地出让金按照以下标准收取: 委托土地估价机构的按评估价的40%收取; 成交价不低于基准地价的按成交价的40%收取,成交价低于基准地价的按全部地价的40%收取; 划拨土地按基准地价的40%收取。 土地出让金,实际上就是土地所有者出...查看全文

兴山土地出让金收取标准

法律分析:1、土地出让金按照以下标准收取:委托土地估价机构的按评估价的40%收取;成交价不低于基准地价的按成交价的40%收取,成交价低于基准地价的按全部地价的40%收取;划拨土地按基准地价的40%收取。 2、法律依据:根据《土地...查看全文

土地出让金按照什么标准收取?

土地出让金指的是,政府管理部门,将土地使用权出让给其他使用者,并按照规定收取一定费用,这个费用即为土地出让金,也就是土地出让的交易总额。 土地出让金的收费标准是: 1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的,按成交价不低于...查看全文

按照何种标准收取土地出让金?

土地出让金收费标准:按照土地用途划分,非经营性用地的出让金不低于备案评估地价的35%,商品住宅和综合经营性用地的出让金不低于备案评估地价的40%,商业、旅游、娱乐用地的出让金不低于备案评估地价的45%,工业用地的出让金不低于备案评...查看全文

土地出让金的收取标准是什么?

行政划拨取得土地使用权的交易需缴纳出让金,标准为:1990年5月19日前划拨的土地按合同签订日期标定地价的30%收取,1990年5月19日后划拨的土地按合同签订日期标定地价的60%收取,标定地价根据交易所在地的基准地价确定。...查看全文

土地出让金的收取标准是多少

1、对于个人住房的土地使用权的转让应要补交的土地出让金的标准则为在1990年5月19日以前取得的,按照签订出让合同之日的标定地价的30%进行收取,在1990年5月19日以后取得的,则要按照签订出让合同之日的标定地价的60%进行收取...查看全文

国有土地出让金按照什么标准收取?

国有土地出让金标准:1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的,按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算;2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准的40...查看全文

土地出让金的收费标准

法律分析:1、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准:1990年5月19日以前取得的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日(含当日,下同)以后取得的,按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。 2...查看全文

土地出让金征收标准2024

法律分析:从土地出让收入中安排用于保持被征地农民原有生活水平的补贴支出,按照各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府规定,以及财政部门核定的预算执行。 法律依据:《国有土地使用权出让收支管理办法》第十六条支农支出。包括用于保持被征...查看全文

土地出让金征收标准2024

土地出让金征收标准是什么 (一)原划拨土地使用权使用者经县人民政府批准准予转让,出让金征收标准如下:1、按照原批准用途办理出让手续,非经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的35%;商品住宅和综合经营性用地的土地使用权出...查看全文

土地出让金征收标准2023

土地出让金征收标准:根据成交价不低于基准地价平均标准的40%计算,若成交价低于基准地价则按全部地价的40%计算;划拨土地使用权补办出让按基准地价的40%计算;如有异议,委托土地估价机构评估,按评估价的40%计算。...查看全文

国有土地出让金征收标准2024

法律分析国有土地出让金标准具体如下: 1、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准: (1)1990年5月19日以前取得的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取; (2)1990年5月19日以后取得的,按签订出让合同之日的...查看全文

土地出让金按照什么标准来收取

土地出让金按照以下标准收取:委托土地估价机构的按评估价的40%收取;成交价不低于基准地价的按成交价的40%收取,成交价低于基准地价的按全部地价的40%收取;划拨土地按基准地价的40%收取。一、房屋40年产权到期后应该如...查看全文

土地出让金按照什么标准来收取

法律分析:土地出让金按照以下标准收取:委托土地估价机构的按评估价的40%收取;成交价不低于基准地价的按成交价的40%收取,成交价低于基准地价的按全部地价的40%收取;划拨土地按基准地价的40%收取。法律依据...查看全文

土地出让金按照什么标准来收取

法律分析:一、土地出让金按照什么标准来收取1、土地出让金按照以下标准收取:委托土地估价机构的按评估价的40%收取;成交价不低于基准地价的按成交价的40%收取,成交价低于基准地价的按全部地价的40%收取;划拨土地按基准地...查看全文

土地出让金按照什么标准来收取

法律分析:1、土地出让金按照以下标准收取:委托土地估价机构的按评估价的40%收取;成交价不低于基准地价的按成交价的40%收取,成交价低于基准地价的按全部地价的40%收取;划拨土地按基准地价的40%收取。 2、法律依据:根据《土地...查看全文

土地出让金收取的新标准是什么?

土地出让金的收取标准根据不同情况而定,可以按评估价、成交价或基准地价的40%收取。法律依据是《土地管理法》第55条。土地使用权出让金的范围包括成交价款、划拨转出让收取的土地价款以及改变用途、增加容积率收取的价款等。...查看全文

经济适用房土地出让金收取标准

您好,经济适用房土地出让金收取标准:1、土地出让金=(现市场价-购买价)*70%,已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后,可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。...查看全文

土地出让金按照什么标准来收取

土地出让金按照以下标准收取:委托土地估价机构的按评估价的40%收取;成交价不低于基准地价的按成交价的40%收取,成交价低于基准地价的按全部地价的40%收取;划拨土地按基准地价的40%收取。关于土地出让金按照什么标准来收取的问题,下...查看全文

土地出让金标准?

律师分析: 土地出让金的征收标准:土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准。一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限、房产的性质不同确定征收系数数。经常使用的计算出让金的方式,出让金=基准地价x分摊土地面积x征...查看全文