不动产权证的房产证编号怎么填写

律师回答

不动产权证的一个编号是比较重要的,每一个不动产权证编号都是不相同的,所以具备独特性,不动产权证的编号应该怎么填写呢?接下来由为大家带来不动产权证的房产证编号怎么填写的详细知识,希望能够帮助到大家。
一、不动产权证的房产证编号怎么填写
      证书编号在第一页的顶上,一般为“X(20XX)XX市
      不动产权第XXXXXX号”。需要注意的是证书编号是证件的编号,不动产单元号是你房子的编号。
      如果房子已经入住,而且手里是有不动产权证书的,就可以按照这种方法来查询。但是如果没有证书,也可以通过上网查询,可以通过房屋所在地的房产管理局网站进行查询。还可以携带个人有效身份证到地方的房管局,让工作人员在房管系统进行查询。

二、动产和不动产区别在哪里
      动产,是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物,一般指金钱、器物等。
      不动产,是指不能移动或如移动即会损害其经济效用和经济价值的物,如土地及固定在土地上的建筑物、桥梁、树木等。与动产相对。
      其中,动产与不动产的划分,是以物是否能够移动并且是否因移动而损坏其价值作为划分标准的。动产是指能够移动而不损害其价值或用途的物。不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。
      电脑、电视、书桌这样子的东西平时是不动的,但这并不是不动产。因为这些东西都是可以移动并且不会因移动而造成价值上的贬损。这些东西在现实中不移动,是因为你不想移动,而不是不能移动。所以,你的电脑电视书桌等都是动产。
      动产和不动产有时是可以互变的。例如,果园中果树上的果实,挂在果树上时是不动产,但是如果采摘了下来,那就变成了动产。钢材水泥等是动产,但是用其做成了房屋,就变成了不动产。
三、不动产登记的性质是什么
      不动产登记的性质,是指不动产登记行为的法律属性。关于不动产登记的性质,大致有三种学说:
      (1)公法行为说。
      (2)证明行为说。
      (3)司法行为说。不动产登记并非登记机关的行政管理行为,其本质应为产生司法效果的事实行为。
      我们要明确不动产统一登记的功能。不动产统一登记制度是基于健全市场经济需求。有关人士认为,统一的不动产登记制度是市场经济的一项基础性制度,和每个人的切身利益息息相关。这是制度本身的价值,是基本功能。严格地讲,是制度的经济学价值,服务于市场经济。不动产登记制度首先要实现其主导价值,发挥其经济学价值。如果主导价值都不能实现或者无法实现,这项制度以及此项工作自然会“功败垂成”,何言其他价值?
      我们要明确不动产统一登记的用途——为全国统一的不动产交易市场的形成构建明晰的产权基础。同时,可以适度挖掘不动产登记的衍生价值。很多制度之间是有关联的,可以相互补充、取长补短。反腐败制度建设与完善,不是“单打独斗”,应该利用一切当今的与正在建立的制度资源,应该是“组合拳”。关注权力的“制度笼子”,不只是单纯的反腐防腐制度,还有其他制度的帮衬与堵漏,形成制度的叠加,更加严丝密缝,不给权力留下丝毫机会。
      以上就是整理的关于不动产权证的房产证编号怎么填写的相关内容,如果想要填写不动产权证的编号,要根据相关的规定去填写。

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