房产合同份额如何定-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购房合同中如何约定份额？

购房合同需明确购房人份额，可自行协商后在购房合同上写明；违约责任应承担继续履行、补救措施或赔偿损失；违约责任可在合同中约定，延迟交付可约定违约金；损害赔偿应相当于违约造成的损失，不得超过预见范围；合同可约定违约金或损失赔偿计算方法...查看全文

问房产证如何约定份额

答

在房产证的共有情况一栏写清楚各自占有的房产份额。其实在签订购房合同的时候，就会在合同中注明房屋产权的份额，也可以在附加协议内写明房产份额，至于每个人可以分到多少房产份额，在签订合同之前可以根据实际情况进行协商。签订购房合同时没有约...查看全文

问共同共有房产如何确定份额?

答

法律解析：共同共有可以办理《房屋共有权证》。由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》;也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理...查看全文

问共同共有房产如何确定份额

答

律师分析：共同共有可以办理《房屋共有权证》。由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》;也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理...查看全文

问共同共有房产如何确定份额?

答

律师解答：共同共有可以办理《房屋共有权证》。由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》;也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理...查看全文

问房产合同份额怎么定

答

法律解析：关于房产合同份额怎么定的问题，可以采用以下方式确定：1、按照购房人各自出资的比例来确定占有份额，也就是说，谁出资的资金多，谁就占有的份额多，都能够计算出来的，并记在购房合同内，日后房产证上也会注明双方各自占有的份额是多...查看全文

问房产合同份额怎么定？

答

律师分析：关于房产合同份额怎么定的问题，可以采用以下方式确定：1、按照购房人各自出资的比例来确定占有份额，也就是说，谁出资的资金多，谁就占有的份额多，都能够计算出来的，并记在购房合同内，日后房产证上也会注明双方各自占有的份额是多...查看全文

问房产合同份额怎么定

答

问房产合同份额怎么定?

答

房产合同份额由购房人自行约定；没有约定的，可以按照购房人各自出资的比例来确定占有份额；不能确定出资额的，视为等额享有。根据2021年实施的《民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共...查看全文

问法院如何裁定房产份额？

答

法院判决房产份额的执行方式有三种：双方均主张房屋产权的，共同持有；一方要房一方要钱的，双方协商房价由得房方补偿另一方；双方均不要房的可以共同申请拍卖或转让，由法院根据判决的房产份额分割处理。...查看全文

问继承房产共同共有如何确定份额？

答

继承房产共同共有确定份额的规定是以下三个，分别是：1、同一水平继承人继承遗产的份额，一般应当均等；2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要予以照顾；3、对被继承人尽了主要扶养义务...查看全文

问继承房产共同共有如何确定份额

答

问房产共有份额如何析产？

答

律师分析：处分共有产权房屋，必须需要全体共有人的同意，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。协商解决：纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间...查看全文

问婚前购买房产份额如何认定

答

法律分析:婚前购买房产份额的认定如下:婚前夫妻一方全款购买的房产登记一方名下的、贷款购买的房产登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的，属于一方独自所有；婚前夫妻一方全款购买的房产婚后登记在双方名下的、贷款购买的房产婚后以...查看全文

问夫妻共同买房如何约定份额

答

夫妻共同买房的，可以按照出资比例来约定份额，如果双方没有明确约定的话，该房产就会被认定为夫妻共同财产，离婚时，对于房产的分配夫妻双方可以依法平分。一、夫妻共同买房如何约定份额...查看全文

问房屋遗产的继承该如何定份额

答

房屋遗产继承的顺序一般是：首先，按照遗赠抚养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理。然后，再根据配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的法定继承顺序办理。继承份额如下：一般同一顺序继承人继承遗产的份额均等。但继承人协商同...查看全文

问房子遗产如何分配份额

答

不动产分割时，房屋所有权者需补偿其他继承人。如所有继承人同意出售，则分割所得价款。同级继承人份额应均等，但需照顾有困难和劳动能力不足的继承人。...查看全文

问房产份额离婚如何分割

答

夫妻共同财产包括婚后财产和拆迁补偿款，需要协商分割。如协商不成，可通过法庭审判解决。...查看全文

问继承房产份额如何执行？

答

律师分析：执行案件的前提条件：是指该案件已发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分。即已通过法院诉讼进行裁判或仲裁裁决生效的法律文书。【法律依据】：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十九条申请执行的...查看全文

问房产证上如何注明份额

答

这道题目是一道法律问题，涉及到夫妻共有房屋的产权登记和分割问题。根据民法典和房屋登记办法的规定，夫妻可以要求在房屋产权登记时注明各自所出的份额。而共有房产的分割方式包括直接实物分割、变价分割或者折价补偿方法。但是，共有房产分割比较...查看全文