房产合同份额由购房人自行约定；没有约定的，可以按照购房人各自出资的比例来确定占有份额；不能确定出资额的，视为等额享有。根据2021年实施的《民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共...查看全文

法律解析： 关于房产合同份额怎么定的问题，可以采用以下方式确定：1、按照购房人各自出资的比例来确定占有份额，也就是说，谁出资的资金多，谁就占有的份额多，都能够计算出来的，并记在购房合同内，日后房产证上也会注明双方各自占有的份额是多...查看全文

律师分析： 关于房产合同份额怎么定的问题，可以采用以下方式确定：1、按照购房人各自出资的比例来确定占有份额，也就是说，谁出资的资金多，谁就占有的份额多，都能够计算出来的，并记在购房合同内，日后房产证上也会注明双方各自占有的份额是多...查看全文

房产合同份额的定法：共同购房时，一般在签订购房合同时，购房人有两人以上，开发商会向购房人提供一份份额协议。主要有两个协议：明确说明每个购房者占有房屋的份额，不约定每个人占有的份额，直接按照平均分配的金额确定份额。确定各自份额后，购...查看全文

法律解析： 关于房产合同份额怎么定的问题，可以采用以下方式确定：1、按照购房人各自出资的比例来确定占有份额，也就是说，谁出资的资金多，谁就占有的份额多，都能够计算出来的，并记在购房合同内，日后房产证上也会注明双方各自占有的份额是多...查看全文

律师解答： 关于房产合同份额怎么定的问题，可以采用以下方式确定：1、按照购房人各自出资的比例来确定占有份额，也就是说，谁出资的资金多，谁就占有的份额多，都能够计算出来的，并记在购房合同内，日后房产证上也会注明双方各自占有的份额是多...查看全文

夫妻买房需注意房产证上姓名，婚前财产为各自所有，但可另有约定。买房时需协商好房产份额配比，房产证上可体现两人名字，避免日后财产纠纷。...查看全文

法律解析： 首先是按照双方的出资比例进行约定。比如100万的房屋，一方出资40%，另一方出资60%，可以在购房合同上约定一方4成，另一方6成。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效...查看全文

法律解析： 首先是按照双方的出资比例进行约定。比如100万的房屋，一方出资40%，另一方出资60%，可以在购房合同上约定一方4成，另一方6成。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效...查看全文

本文介绍了房产过户所需准备的资料清单，包括卖方和买方身份证明、不动产权证书、土地权证、房屋权属转移证、契证、证人证明以及其他相关文件。同时，也提到了过户时需要提交的不同文件类型，如房地产转移登记申请表、房地产权利证书、如果是已设定...查看全文

在很多时候，房子是我国最值钱的商品了，很多人都喜欢买房。那么一般买房都需要哪些手续呢？一般如何在房产证加名字份额？何 一、房产证 购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《...查看全文

房产纠纷法院判的份额怎样执行 《民法典》第二百二十九条【法律文书或征收决定导致的物权变动】因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。 1、申...查看全文

法律分析：婚前购买房产份额的认定方式：_x000D_ 1、如果双方有约定的，按照约定确认份额；_x000D_ 2、如果双方没有约定，且登记于双方名下的，一般等额进行分割；_x000D_ 3、如果双方没有约定，且登记于一方名...查看全文

一、房产继承人的顺序 根据《民法典》第一千一百二十七条，将继承人分为两个继承顺序，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承...查看全文

继承份额的确定标准如下：1、继承人继承同一顺序的继承份额一般应平等；2、对于缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应予以照顾；3、对于已履行主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时可以...查看全文

购房合同需明确购房人份额，可自行协商后在购房合同上写明；违约责任应承担继续履行、补救措施或赔偿损失；违约责任可在合同中约定，延迟交付可约定违约金；损害赔偿应相当于违约造成的损失，不得超过预见范围；合同可约定违约金或损失赔偿计算方法...查看全文

法律分析： 共同买房时，一般签订购房合同时，购房人数为二人以上的，开发商会提供一份份额协议给购房人填写。内容主要有：明确写明各个购房人占有房屋的份额；二是不约定各人占有份额，直接按照平均分配的额度来确定占有份额。 因此购房人可自行...查看全文

法律解析： 共同共有可以办理《房屋共有权证》。由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》;也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理...查看全文

律师分析： 共同共有可以办理《房屋共有权证》。由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》;也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理...查看全文

律师解答： 共同共有可以办理《房屋共有权证》。由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》;也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理...查看全文