房屋买卖公证没有土地证可以办理，但是因为土地证是房屋所有人拥有房屋所属土地使用权的证明，所以没有土地证的情况下，是不能办理房屋过户手续的。房屋买卖办理公证需买卖双方带身份证明、房权证、买卖合同等材料到公证部门申请公证，公证部门工作...查看全文

律师分析： 有房产证没有土地证的房子不能够买卖。购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手...查看全文

房产证和土地证这两个证件在房产交易中都是不可缺少的吗?没有土地证的房子可以购买吗?购买了会存在哪些风险呢?今天 《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。国家实行房屋所有权登记...查看全文

律师解答： 有房产证没有土地证的房子不能够买卖。购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手...查看全文

法律分析:只有房产证没有土地证不可以买卖。土地证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件，是确认持证人享有该土地使用权的法律凭证，没有土地证的房产无法登记办理过户手续。法律依据:...查看全文

没有土地证的房子不可以买卖。房产交易过户时，当事人必须提供房产证、土地证和完税证等证件材料，买卖没有土地证的房子在办理相关登记手续时无法进行过户。 法律依据 《城市房地...查看全文

法律分析:没有土地证的房子不可以买卖。房产交易过户时，当事人必须提供房产证、土地证和完税证等证件材料，买卖没有土地证的房子在办理相关登记手续时无法进行过户。法律依据:_x000D_ 《城市房地产管理法》第三...查看全文

法律分析:买房没有土地使用证公证可以，但不发生证实土地使用权的效力。我国实行不动产统一登记制度，房屋、土地作为不动产以物权登记为准，公证买房行为不能使权利人额外获得物权效力。法律依据:《《中华人民共和国公证...查看全文

（一）房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。（二）如果购房之后不及时办理土地证将面...查看全文

没有土地证的房子不可以买卖。有房产证只能说明有使用权，但没有所有权，所以不能买卖。房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合...查看全文

买二手房没有土地证，要注意是否为违建房屋，建议不要购买。没有土地证的房屋是不能转让的，购买后无法办理过户手续。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的...查看全文

房子只有房产证没有土地证是不能过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。没有土地证的房子会面临以下三大风...查看全文

首先还得确定土地是集体土地还是国有土地，如果是集体土地，未经国家征收私人进行房产开发是违法的，产权风险很大，难以得到法律保护，房屋所有权证都是办不了的。如果是国有土地，未办理商品房销售许可证就对外销售房屋也是违法行为，...查看全文

在进行没有房产证的房屋买卖时，可以考虑对买卖协议进行公证。公证主要是证明房屋买卖行为的真实性，但并不能证明房屋产权的合法性。公证机构能够办理多种公证事项，包括合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱、财产分割以及招标投标、拍卖等。...查看全文

法律解析： 房子没有房产证不能卖。出卖没有所有权的房屋属于无权处分。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二...查看全文

法律分析:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经...查看全文

未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖，但不能办理过户转让，因为没有房产证就没有所有权，出卖无所有权的房屋属于无权处分，但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效，转而成为有权处分行为。...查看全文

法律分析:没有房产证不可以买卖房屋。房产证是对该房拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍其买卖属于无权处分，不能依法登记办理产权转移过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

无房产证的房屋进行交易时，是可以办理公证的，公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。《中华人民共和国公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;...查看全文

法律分析:没有房产证的房屋买卖协议可以公证，但不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度，房地产作为不动产以物权登记为准，公证房屋买卖协议不能使权利人获得物权效力，但可以依法获得债权效力。法律依据:《...查看全文