房屋买卖合同纠纷可通过起诉解决，起诉的流程包括准备起诉状、提起民事诉讼、法院决定是否立案、审理期限等。诉讼费由原告预交，判决后由败诉方承担，双方未完全胜诉则按比例承担。 房屋买卖合同纠纷的起诉流程及相关费用承担规定。 房屋买卖合同...查看全文

房屋买卖居间合同解除方式包括协商一致和通过送达解除通知，根据民法典规定，当事人可以协商一致解除合同，也可以约定一方解除合同的事由。如果一方未通知对方，直接提起诉讼或申请仲裁并得到确认，合同将在起诉状或仲裁申请书副本送达对方时解除。...查看全文

这是一份解除房屋买卖合同的协议书。甲乙双方通过友好协商达成一致，乙方申请退还已购买的甲方房屋，并解除原房屋买卖合同。具体内容包括：乙方将购买的房屋退还给甲方，有义务配合甲方办理房屋退房手续并承担相关费用和损失，甲方将在乙方办理好退...查看全文

房屋买卖合同的解除包括双方协商解除和法定解除。合同约定的解除是根据双方约定的条件进行解除，法定解除情况包括不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务、一方迟延履行债务并经催告后未履行、一方违约导致无法实现合同目的。...查看全文

如何解除二手房买卖合同及定金约定。二手房买卖合同解除可通过协商一致或违约行为。解除情形包括不可抗力、拒绝履行、迟延履行等。定金非必须约定，取决于双方约定。定金可抵作价款或双倍返还。约定定金需书面形式，不得超过房价款的20%。合同无...查看全文

当事人可以通过和解、调解或仲裁解决合同争议。涉外合同当事人可向中国或其他仲裁机构申请仲裁。无仲裁协议或无效的，可向法院起诉。判决、仲裁裁决、调解书需履行，拒不履行可请求法院执行。...查看全文

当事人一方依法主张解除合同的，通知对方后合同解除。通知中载明债务人在一定期限内不履行债务则自动解除，债务人在期限内未履行的，合同在期限届满时解除。对方异议时，任何一方可请求法院或仲裁机构确认解除的效力。...查看全文

购房者发现开发商故意隐瞒一房两卖，可要求合同无效，返还购房款及利息、损失赔偿，追加赔偿不超过已付购房款一倍。已登记一房二卖的合同可以解除，按约定赔偿。...查看全文

律师分析： 1、当事人协商一致解除；2、约定的解除条件成就；3、因不可抗力致使不能实现合同目的；4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务；5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限...查看全文

1、当事人协商一致解除；2、约定的解除条件成就；3、因不可抗力致使不能实现合同目的；4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务；5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；...查看全文

购房合同要求购房人提供预售资金收存通知单，否则可拒绝履行合同；购房人需在30日内办理合同备案手续，否则权属登记不予受理。购房合同主要内容包括土地使用依据、房价、付款约定、交付约定、质量标准、产权登记和物业管理、保修责任、争议仲裁机...查看全文

房屋买卖合同要求双方遵守合同约定，不能无条件违约。当一方不履行非金钱债务或不按约定履行时，对方可以要求履行，但有特定情形除外。这些情形包括法律或实际不可履行、债务标的不适合强制履行或费用过高、债权人在合理期限内未要求履行。如果除外...查看全文

房屋买卖违约责任及违约金的处理。根据《民法典》相关规定，当一方违约时，另一方可向法院提起诉讼请求，要求违约方承担违约责任，并继续交易。法院会根据提供的证据判决。另外，双方也可以约定违约金，但要注意违约金不应过高或过低，法院可根据请...查看全文

农村房屋买卖合同应当明确双方的基本信息、房屋的价款确定方式、总价款、付款方式、付款时间、房屋交付使用条件及日期、装饰和设备标准承诺、配套设施的交付承诺及有关权益和责任、公共配套设施的产权归属、面积差异处理方式、产权登记相关事宜以及...查看全文

房屋买卖公证是指公证机构根据申请，对房产买卖合同真实性、合法性进行证明的活动。申请可到房屋所在地公证处办理，也可委托他人代办，但需提交经过公证的授权委托书。...查看全文

房屋买卖合同中卖方可能构成违约的情形，包括收取定金后拒绝履行、未履行通知或催告义务而另售房屋、无法办理公证等。当一方根本违约时，另一方可以要求解除合同并要求赔偿可得利益损失。在确定可得利益损失时，需要考虑守约方的过失、获得的利益以...查看全文

合同提前解除需满足条件，可通过协议或法定方式实现。提前解除房屋租赁合同需注意：押金非违约金，不能直接扣除。押金是为了赔偿租赁物损坏而设定，只要租赁物无损，押金应退还。除非合同明确约定，一方违约解除合同可以按押金确定违约金。...查看全文

农村房屋买卖的核心内容包括：一、买卖条件，包括购房者必须是该村的村民、售房者必须有房屋权利、农村村民一户只能有一处宅基地、需经过村民委员会同意。二、税费，包括契税、个人所得税、土地增值税、营业税、印花税等。三、买卖流程，包括提交申...查看全文

网签程序简述为：交易双方根据网上公示的协议或合同拟定条款，通过网上签约系统打印确认后，双方签字并在电子楼盘表上注明预订或签约。每宗交易程序应在24小时内完成。网签内容包括开发商和楼盘信息，如资质、信用等级、建筑信息、售价等。网签的...查看全文

二手房买卖合同的主旨是约定双方关于房屋基本情况、购房款、履行方式、过户登记手续等内容。根据《中华人民共和国民法典》规定，具备相应民事行为能力、真实意思表示、不违反法律规定的民事法律行为有效。不动产物权需依法登记方可生效。买卖合同内...查看全文