登记机构发生了变化。全国范围内已经全部实现了不动产统一登记。不动产权证书的颁布就意味着房产部门不会再单独的颁发房产证书了，也就是说如果现在需要办理加名手续的话，就要去不动产登记中心进行办理了。
一、宅基地房产证怎么补
要补办农村宅基地房产证的，需要向房屋所在地不动产登记机构提出申请，并且提交以下证明材料：
1、书面申请书原件；
2、申请人身份证明；
3、原登记机构出具的已领证说明原件（登记部门可以确认申请人已领取证书的除外）；
4、已设定他项权利或预告登记的，应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件；
5、刊登《证书遗失声明》的报纸原件；
6、登记部门提供房屋登记表、房产平面图（申请人确认）。
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。
不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。
不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明补发字样。
二、《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》规定
颁发统一的不动产权证书：目前全国所有的市、县均已完成不动产统一登记职责机构整合，除部分市、县外，都已实现不动产登记“发新停旧”。农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权是不动产统一登记的重要内容，各地要按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范（试行）》等法规政策规定，颁发统一的不动产权证书。涉及设立抵押权、地役权或者办理预告登记、异议登记的，依法颁发不动产登记证明。
三、他项权证办理需要多少钱
他项权利证不是根据平米数收取的，商业收550元，住宅是80元。房屋他项权证，一般是指抵押人将房屋抵押给抵押权人，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。办理时抵押人、抵押权人双方持身份证原件、复印件，房产证（共有证）原件、复印件，借款合同、抵押合同，房产评估报告或房产价值确认书，到管辖房管局填写房地产抵押登记申请书，办理抵押登记手续。核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证。
他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方（未婚需要当地民政局出具未婚证明）到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。
《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
房产证加名字的注意事项
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房产证上加名字的注意事项
1、房产证上加名字要注意带齐所需证件所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。2、房产证上加名字要注意自己亲...查看全文
房产证加名字的办理方法及注意事项
房产证加名字办理费用分三种情况：1）有房无贷：110元手续费，20天后可拿到新证；2）有房有贷：除110元外，纯贷款再加100元，组合贷款再加200元；3）无直系血源关系：按交易费、营业税、印花税、合同费等计算。...查看全文
房产证加名字所需的证件材料和注意事项
1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场...查看全文
有关房产证上名字的注意事项
在房产证上加名需谨慎，需考虑赠与方式（附条件或不附条件）和共有形式（按份或共同）。赠与大宗财产宜签订赠与合同，附加条件以保护权益。无条件赠与后难反悔。加名后默认为共同共有，需约定份额并记录。赠与方需了解法律后果，明确目的，签订赠与...查看全文
父母房产证上加子女名字所需的证件材料和注意事项有哪些
房产证上加子女名字可以通过赠与或买卖的方式进行。1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。2、注意事项：...查看全文
房产证上加名字要注意什么？
法律分析:房产证上加名字要注意在房产交易中心办理加名手续时房屋产权人和所需要添加的共有产权人均需到场，注意加名是附条件的赠与还是不附条件的赠与，注意房产按份共有还是共同共有。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文
房产证加名字需要注意什么
1、赠与方式要考虑清楚，是附条件赠与，还是不附条件赠与。对于大宗财产的赠与包括房产等，哪怕是夫妻，也建议最好签订赠与合同，同时附加一定的生效条件或者解除条件。可以考虑采取以婚姻存续作为附加条件，而一旦婚姻关系不复存在，则可以收回部...查看全文
房产证上加名字要注意什么
在房产证上加上别人的名字，相当于把房子直接给了对方，应该注意以下几点：捐赠方式要考虑清楚，是不是有条件的捐赠。如果是无附加条件的赠与，在签订赠与合同后，房产实际交付，然后发现不合适，想将房产拿回的，一般得不到法律的支持。《不动产登...查看全文
婚前房产证加名的相关费用及注意事项
婚姻房产加名费用及手续：婚前加名需支付多项费用，包括工本费、税费等；婚后加名费用较少，只需支付工本费；无房贷加名需支付110元手续费；有贷款需额外支付费用；非直系血缘关系加名需支付多项费用，包括交易费、税费等。...查看全文
过户加名字的具体手续及注意事项
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：8...查看全文
了解婚前房产婚后加名字的具体费用及注意事项
房产证加名分为有房无贷和有房有贷两种情况。对于有房无贷的情况，需要带好三证去房地产交易中心办理手续，支付相关费用后可获得新的房产证。而对于有房有贷的情况，需要先去银行办理抵押变更手续，然后按照有房无贷的步骤办理。婚前财产是指双方结...查看全文
房产证加子女名字需要注意什么
房产证加子女名字需要注意如下几点事项：1.房产证加子女名字的最佳途径是赠与，这是因为赠与的费用较之买卖来说要低很多。2.房子证加名还可以通过析产方式的方式来实现，即以析产协议或者相应的判决书为依据申请减名。...查看全文
房产证明的注意事项
办理房产证明及无房证明需注意资料准备，如身份证、户口本、婚姻证明等。夫妻不同户口需携带双方户口本，集体户需携带户籍卡或户籍证明。离异需携带离婚证及协议。办理无房证明需根据单位要求确定手续，个人只需身份证，夫妻或全家需携带身份证、结...查看全文
婚前房产证加名字费用是多少,婚后房产证加上名字事项有哪些
本文介绍了在婚前房产证上加上双方的名字是否会影响到婚姻关系以及房产所有权的问题,并提出了部分女方家庭和男方父母的不同看法。根据法律规定,在婚前房产证上加上名字可能会产生一定的法律后果,而在婚后房产证上加上名字则不需要交纳契税、增值...查看全文
修改社保名字的注意事项
社保名字错了怎么改？个人不办理，单位通过社保网站上报变更表，经办人和负责人盖章，提供身份证复印件给单位，由公司人力资源部去社保局做信息变更。社保功能包括稳定社会生活、再分配和促进经济发展。在发达地区，特别是一线城市，社保已成为找工...查看全文
房产证加名字
法律分析：不可以，按揭当中不可以修改房产证名字，必须按揭结束以后才可以修改房产证名字。通过过户方式修改房产证名字。不可以，按揭当中不可以修改房产证名字，必须按揭结束以后才可以修改房产证名字。通过过户方式修改房产证名字。不可...查看全文
房产证补办房产证加急有什么注意事项
房产证丢了加急补办手续：1、由房屋的产权人来写一份申请书，写明自己产权证丢失的原因、经过、丢失的时间、地点等相关内容，产权人要签字盖章，并由产权人的单位盖章产权人若无单位，由产权人的户口所在地派出所或者街道办签字盖章；...查看全文
亲戚名字下的房屋过户注意事项
房产证满五年，买卖过户最划算，税费约为报税价的8%，无需交个税，只需交契税1.5%，总共约1.8%左右。办理房屋登记一般包括申请、受理、审核、登记簿记载和发证等步骤。...查看全文
夫妻房产更名注意事项
1、夫妻间的产权变更不能按买卖变更房产的方式变更产权人；2、产权人的变更要在房屋贷款还清的基础上方可进行；3、夫妻间产权变更不用缴纳税费，只要工本费即可。4、不管产权归夫妻哪方，该房产仍然是属于...查看全文
回迁房房产证的注意事项
回迁房办理房产证需要携带双方身份证原件复印件、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心过户。...查看全文
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