一房二卖的法律后果是什么-法律问答|晖律网

相关法律问题

问一房二卖的法律后果及处理原则是什么

购房人有权要求开发商交付房屋，开发商应优先满足第一买受人要求，其他人可追究违约责任，未取得房屋者可解除合同，返还购房款及利息，赔偿损失，赔偿金额不超过已付购房款一倍。...查看全文

问一房二卖的法律后果及处理原则是什么

法律解析：不可以一房二卖。如果合同订立后，开发商再把房屋又出卖给他人，或者有意不告知其出售的房屋已出让给他人的事实，以至于使得买卖商品房这个订立合同的目的不能实现，是根本违约，买方在此情形下可要求解除商品房买卖合同，返还已付款项...查看全文

问一房二卖的法律后果及处理原则是什么

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不可以一房二卖。如果合同订立后，开发商再把房屋又出卖给他人，或者有意不告知其出售的房屋已出让给他人的事实，以至于使得买卖商品房这个订立合同的目的不能实现，是根本违约，买方在此情形下可要求解除商品房买卖合同，返还已付款项及利息，要求...查看全文

问一房二卖的法律后果及处理原则是什么

答

法律分析:不可以一房二卖。如果合同订立后，开发商再把房屋又出卖给他人，或者有意不告知其出售的房屋已出让给他人的事实，以至于使得买卖商品房这个订立合同的目的不能实现，是根本违约，买方在此情形下可要求解除商品房买卖合同，返还已...查看全文

问一房二卖的法律后果及处理原则是什么？

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律师分析：不可以一房二卖。如果合同订立后，开发商再把房屋又出卖给他人，或者有意不告知其出售的房屋已出让给他人的事实，以至于使得买卖商品房这个订立合同的目的不能实现，是根本违约，买方在此情形下可要求解除商品房买卖合同，返还已付款项...查看全文

问一房二卖有什么法律后果

答

法律分析：一房二卖的法律后果有：当出卖人与买受人订立买卖合同后，如未向买受人交付标的物或者办理登记手续，所有权不发生转移；此时出卖人就同一标的物与其他人订立的买卖合同均为有效合同，数个买受人同时行使请求权向人民法院诉讼的，...查看全文

问一房二卖的法律后果

答

法律分析：一房二卖的法律后果：当出卖人与买受人订立买卖合同后，如未向买受人交付标的物或者办理登记手续，所有权不发生转移；此时出卖人就同一标的物与其他人订立的买卖合同均为有效合同，数个买受人同时行使请求权向人民法院诉讼的，人...查看全文

问一房两卖的法律后果，一房两卖的法律后果是什么？

答

一房两卖的法律后果是：根据民法典第209条和214条规定，房屋出卖人需要对一方承担违约责任，最终购得房屋的是已变更登记的受让人或支付全部或大部分房款的人，如果以上情况都没有，按照合同先后顺序确定最终购得房屋。...查看全文

问一房二卖会有什么法律后果

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一房二卖法律后果导致房屋物权争议，买受人权益受损。处理原则是第三人先于买受人完成产权变更登记且为善意。在这种情况下，两个购房合同都成立，如果第三人善意购得并取得房屋所有权，则享有物权请求权，可对抗任何第三人。买受人未办理产权登记只...查看全文

问一房二卖的法律后果是哪些？

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律师分析： 1、第三人先于买受人办理了产权变更登记且为善意。此情况下，两个购房合同均已成立，如第三人出于善意购得且取得房屋所有权，则享有物权请求权可以对抗任何第三人。买受人因未办理产权登记只能依合同享有债权请求权，他可以要求出卖人...查看全文

问一房二卖要承担什么法律后果？

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律师分析：卖房人一房二卖，在将房屋过户给其中一人后，应当对其他购房者承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【法律依据】：《中华人民共和国民...查看全文

问一房二卖要承担什么法律后果

答

法律解析：卖房人一房二卖，在将房屋过户给其中一人后，应当对其他购房者承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

问一房两卖的法律后果是什么

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法律分析：遇到一房两卖的后果是房屋出卖人需要对一方承担违约责任。首先判断房屋是否变更登记，已经登记的受让人最终购得房屋；如果没有变更登记，就判断谁支付全部或大部分房款，支付全部或大部分房款的人最终购得房屋；如果前两种情况都...查看全文

问一房二卖合同的法律效果是什么？

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一房二卖合同的效力及确定方法：一、一房二卖合同的效力：有效合同可要求履行，撤销合同可在一年内请求撤销并返还购房款及赔偿。二、确定一物二卖合同效力：领取交付的买受人可请求确认所有权转移；未领取交付但先支付价款的买受人可请求履行合...查看全文

问一房二卖合同的法律效果是什么

答

法律解析：对于有效合同，当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋。对于可撤销合同和无效合同，当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担赔偿。【法律依据】: 《...查看全文

问一房二卖协议的法律效果是什么？

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律师解答：对于有效合同，当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋。对于可撤销合同和无效合同，当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担赔偿。【法律依据】：《...查看全文

问一房二卖合同的法律效果是什么？

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律师分析：对于有效合同，当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋。对于可撤销合同和无效合同，当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担赔偿。【法律依据】：《...查看全文

问一房二卖合同的法律效果是什么

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法律分析:对于有效合同，当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋。对于可撤销合同和无效合同，当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担赔偿。...查看全文

问一房二卖合同的法律效果是什么

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问一房二卖协议的法律效果是什么？

答

法律解析：对于有效合同，当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋。对于可撤销合同和无效合同，当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担赔偿。【法律依据】：《...查看全文