契税2021年9月1日新规定会有优惠吗?

律师回答

律师解答:

契税优惠政策具体内容如下:

(1)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

(2)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

(3)具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。

【法律依据】:

《中华人民共和国契税法》

第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

第七条 省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税:

(一)因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋权属;

(二)因不可抗力灭失住房,重新承受住房权属。

前款规定的免征或者减征契税的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
契税优惠规定2021年?

律师解答: 1、契税2021年新规,第一:契税缴纳行为的新规定。契税2021年新规在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税; 2、契税2021年新规,第一:契税缴纳发生时间的...查看全文

9月1日起契税新政

法律解析: 1、2021年九月一号房产契税新政策——辽宁省契税税率为4%,对个人购买普通住房的税率减按3%征收。同时,对于符合法定情形的,减征或免征契税。其中,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下...查看全文

9月1日起契税新政?

律师分析: 1、2021年九月一号房产契税新政策——辽宁省契税税率为4%,对个人购买普通住房的税率减按3%征收。同时,对于符合法定情形的,减征或免征契税。其中,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下...查看全文

9月1日起契税新政

法律分析:1、2021年九月一号房产契税新政策——辽宁省契税税率为4%,对个人购买普通住房的税率减按3%征收。同时,对于符合法定情形的,减征或免征契税。其中,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子...查看全文

9月1日契税法正式实施!2021年契税收费标准!

契税,是指房产所有权发生转移时,国家向产权承受方征收的一种财产税。      房产所有权发生转移,包括土地使用权出让、房屋买卖、过户、继承、赠与等,这些都要交契...查看全文

2021年9月1日实施

我国《道路交通安全法》第35、38、52条规定了机动车、非机动车、行人在道路上的通行规则以及违反规定的处罚措施。根据这些规定,违反通行规则的行为将受到警告、罚款或记分的处罚,具体金额根据违法情况而定。此外,对于发生故障的机动车,驾...查看全文

2021年9月1日物业费新标准?

法律解析: 物业服务费实行“一费制”,即电梯费与公摊电费包含在物业费中,不再另行收取。高层一级服务每月每平方米2.2元,二级服务1.9元,三级服务1.5元,等外服务1.2元。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百三十...查看全文

2021年9月1日物业费新标准?

律师解答: 物业服务费实行“一费制”,即电梯费与公摊电费包含在物业费中,不再另行收取。高层一级服务每月每平方米2.2元,二级服务1.9元,三级服务1.5元,等外服务1.2元。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百三十...查看全文

购房契税9月1日执行

法律解析: 《中华人民共和国契税法》将于 2021年 9月 1日起施行。9月1日新契税法施行以后,房屋买卖的契税不会上涨,购房成本也不会增加。 【法律依据】: 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强税收征收管理,规范...查看全文

9月1日后房屋税费新规定?

律师解答: 契税税率为百分之三至百分之五,契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案”、“省、自治区、直辖市可以依照前款...查看全文

2021年9月1日起施行

赠与房产过户流程:直系亲属间需要公证、申请估价、申请免税,然后向房管局递件并缴费,最后领取房产证;非直系亲属间需要签订赠与书,缴纳税费,办理公证和产权转移登记手续,赠与人交付房屋给受赠人。...查看全文

2021年5月1日买房新规定?

律师解答: 一、首套房房贷首付比例要求: 1、公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金 贷款首付款比例不得低于30%. 2、首套房商业贷款首付比例为30%,使用商业贷款买...查看全文

贵州契税上涨到3%!2021年9月1日起,这些情形免征契税

5月27日,贵州省十三届人大常委会第二十六次会议第三次全体会议在贵阳举行。      会议表决通过了《贵州省人民代表大会常务委员会关于贵州省契税具体适用税率和免...查看全文

契税优惠规定?

法律解析: 契税优惠政策是因拆迁重新购置住房的居民,成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税;城镇职工按规定一次购买公有住房的,免征契税;对于《继承法》规定的法定继承人继承土地、房屋权属,不征收契税;夫妻共有房屋属共有财产,对离婚...查看全文

契税优惠规定?

律师解答: 契税优惠政策是因拆迁重新购置住房的居民,成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税;城镇职工按规定一次购买公有住房的,免征契税;对于《继承法》规定的法定继承人继承土地、房屋权属,不征收契税;夫妻共有房屋属共有财产,对离婚...查看全文

9月1日车位新规

      0      1 ...查看全文

9月1日起买房新规定?

律师解答: 1、首套房缴纳规定:个人购买家庭唯一住房,面积在90平方米(含90平方米)以下的,减按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的,按减半1.5%的税率征收契税; 2、二套房缴纳规定:个人购买的第二套改善性住房,面积在9...查看全文

9月1日起买房新规定?

法律解析: 1、首套房缴纳规定:个人购买家庭唯一住房,面积在90平方米(含90平方米)以下的,减按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的,按减半1.5%的税率征收契税; 2、二套房缴纳规定:个人购买的第二套改善性住房,面积在9...查看全文

9月1日起买房新规定?

法律解析: 1、首套房缴纳规定:个人购买家庭唯一住房,面积在90平方米(含90平方米)以下的,减按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的,按减半1.5%的税率征收契税; 2、二套房缴纳规定:个人购买的第二套改善性住房,面积在9...查看全文

2021年7月1日新法规法规?

律师解答: 1.《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、中国证券监督管理委员会关于进一步规范人民法院冻结上市公司质押股票工作的意见》 2.《中华人民共和国海关办理行政处罚案件程序规定》 3.《市场监督管理行政执法责任制规定》 4....查看全文

推荐律师

石永正

北京市-北京市-朝阳区

专职律师合同纠纷、合同纠纷

已服务67人次

热门法律问题