法律解析： 农村房子没有房产证买卖合同无效。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，未依法登记取得权属证书的房产不得转让，《民法典》规定，违反法律法规的强制性规定的合同无效，因此，没有房产证的房屋买卖合同无效。 【法律依据】： ...查看全文

律师解答： 农村房子没有房产证买卖合同无效。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，未依法登记取得权属证书的房产不得转让，《民法典》规定，违反法律法规的强制性规定的合同无效，因此，没有房产证的房屋买卖合同无效。 【法律依据】： ...查看全文

律师解答： 农村房屋能否买卖，对此问题存在两种意见；一种意见认为农村房屋买卖事关农村宅基地使用权的转让，而我国法律禁止转让农村宅基地使用权，因此，农村房屋不能买卖。另一种意见认为，“法无禁止即可行“，我国法律没有禁止农村房屋买卖的...查看全文

法律解析： 农村房屋能否买卖，对此问题存在两种意见；一种意见认为农村房屋买卖事关农村宅基地使用权的转让，而我国法律禁止转让农村宅基地使用权，因此，农村房屋不能买卖。另一种意见认为，“法无禁止即可行“，我国法律没有禁止农村房屋买卖的...查看全文

一、民法典中农村无证房产买卖合同有效吗 民法典规定，农村无证房屋进行买卖时，签订的合同是依法成立的，就具有法律效力，农村房屋买卖未登记的，不影响合同效力。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列...查看全文

农村房屋买卖协议有效。宅基地所有权属于集体，使用权由农民个人享有。农民在宅基地上买卖自建房屋的，只能在农村组织内部成员之间转让，不能转让给非农村组织成员。宅基地使用权也随之转移。此时，宅基地的转让是有效的，但农民在转让和出售宅基地...查看全文

根据农村房屋买卖不同情形，人民法院对合同效力作出不同的认定，出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。...查看全文

律师解答： 农村土地私下买卖协议无效，房屋买卖协议有效。宅基地所有权属于集体，使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，只能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。 【法律依据】： 《中华人民共和国宪...查看全文

法律分析：无房产证房屋买卖协议一般仍可认定为有效。在卖方没有拿到房产证时，该合同有效但不生效，只有条件成立即登记过户合同才生效；如果合同所附条件确定不会实现，则属于无效合同。法律依据：《中华人民共和...查看全文

法律分析:农村房屋无房产证买卖合同有效，但仅享有债权，房屋不发生物权变动的效力。未办理物权登记导致农村房屋无房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十五条...查看全文

法律分析:买卖无房产证的房屋协议有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋没有房产证属于物权变动问题，不影响房屋协议的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十五...查看全文

无房产证的房屋买卖协议是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见，并且没有法律规定的无效事由，签字确认就发生效力。房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记，但是没有进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。...查看全文

法律分析：无房产证的房屋买卖协议是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见，并且没有法律规定的无效事由，签字确认就发生效力。房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记，但是没有进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效...查看全文

法律分析：农村房屋买卖无法过户，协议只要符合合同生效要件即为有效。如果无法过户，可以要求卖方依照约定履行合同，否则可以要求承担违约责任。对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效。法律依据：...查看全文

律师解答： 农村房屋拆迁房屋买卖合同还有效。房屋买卖合同属于民事法律行为，只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效，房屋未办理物权登记等物权变动问题不影响买卖合同的效力。 【法律依据】： 《国有土地上房屋...查看全文

农村私人买卖房屋协议一般情况下有效，只要买卖双方具备相应的行为能力，表达真实意思，遵守法律法规和公序良俗，就可以生效。...查看全文

律师解答： 根据我国的法律规定，违反下列条件的合同无效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三...查看全文

法律分析:无房产证房屋买卖定金协议如果依法成立的有效。定金合同自实际交付定金时成立，定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。...查看全文

律师分析： 对于对农村本集体经济组织成员之间以及本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效；农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

没有产权证的二手房交易是否合法的问题，根据《中华人民共和国房地产管理法》规定，未办理产权证的房地产不得转让。然而，如果双方一定要交易，可以签订买卖合同。对于没有办理产权证的房屋，买卖合同并不一定无效，具体问题需要具体分析，但只要符...查看全文