1、一般认为被查封房屋买卖合同本身是有效的，但解除查封前禁止过户。 2、查封的房屋存在权利限制，不会直接导致合同无效，但是会导致合同无法履行，法院会判决合同解除；这种交易需要询问出售人，房屋存在被抵押或查封的原因，并如实告知购买人...查看全文

1、一般认为被查封房屋买卖合同本身是有效的，但解除查封前禁止过户。 2、查封的房屋存在权利限制，不会直接导致合同无效，但是会导致合同无法履行，法院会判决合同解除；这种交易需要询问出售人，房屋存在被抵押或查封的原因，并如实告知购买人...查看全文

律师解答： 对于人民法院查封的房子，被执行人依然是房子的所有权人。但是是不能对房子的所有权进行处理的，根据相关法律规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产，不得转让。如果人民法院发现了，可能会...查看全文

律师分析： 对于人民法院查封的房子，被执行人依然是房子的所有权人。但是是不能对房子的所有权进行处理的，根据相关法律规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产，不得转让。如果人民法院发现了，可能会...查看全文

法律解析： 对于人民法院查封的房子，被执行人依然是房子的所有权人。但是是不能对房子的所有权进行处理的，根据相关法律规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产，不得转让。如果人民法院发现了，可能会...查看全文

被查封的房子所有权仍属于被执行人，不能处理。违反规定可能面临罚款、拘留等处罚，严重情节可能构成非法处置财产罪。被查封的房子无法办理过户手续，但在特定情况下，经法院拍卖或解封后可正常交易。...查看全文

律师解答： 农村宅基地和房屋完全可以作为法院查封的对象。出于尊重人权，坚持以人为本，按相关规定，债务人欠钱，对于唯一一套住房，属于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 【法律依...查看全文

一、房子解封后多久能交易 1、依据我国相关法律的规定，房屋解除查封措施后，就可以进行交易的，房屋交易时要到房屋管理部门办理房屋所有权变更登记。 2、法律规定：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二十...查看全文

律师解答： 被人民法院查封的房屋是不能私自卖掉的，如果私自卖了被查封的房屋，是妨害司法的行为，法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条 诉讼参...查看全文

房子查封后一般还可以住。法院在案件原告提出执行申请的情况下可以通过司法途径查封被告所属名下房产，被查封后的房产不能进行过户、抵押，但经批准仍可以继续居住使用。 ...查看全文

律师解答： 查封了的房子不能进行买卖。 因为这个房子已经是查封方说了算的，之前的业主已经不具有房屋的所有权的，暂时交由查封方进行执行，所签订的任何买卖合同都没有效，依照《民法典》第二百一十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和...查看全文

律师解答： 可以,但处于查封状态的房屋无法完成产权转移、变更手续,只有解除查封以后,权利人才可以对其行使所有权。如果被查封的房产是共同财产,偿还完债权人的债务后,剩余部分离婚时夫妻双方可以协商均分。协商不成,可以到法院起诉离婚。 ...查看全文

律师解答： 是可以住的。房子被查封的，只是在查封有效期内不能将该房屋进行买卖、过户、设定抵押和进行租赁，其目的在于防止产权人转移资产，逃避法律责任，但仍可以正常居住的。 【法律依据】： 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、...查看全文

法律分析：可以卖。因为，这是你自己的房子，你有处分权，也可以与债权人协商，将房子卖给债权人，扣除债务后，剩余退给你。但是，法院查封房子，应当由法院解封后才能卖。【法律依据】：《最高人民法院关于公布失...查看全文

法律分析：可以卖。因为，这是你自己的房子，你有处分权，也可以与债权人协商，将房子卖给债权人，扣除债务后，剩余退给你。但是，法院查封房子，应当由法院解封后才能卖。【法律依据】：《最高人民法院关于公布失...查看全文

一、各地法院房产解封需要几天? 法院对房产的解封大概是需要七天左右的时间才能完成的，但是房产的解封是需要当事人自己向法院提出申请的，并且是建立在所欠债务已经全部都偿还完毕了的情况下。因为法院肯定不会无缘无故的查封房产，如果当事人没...查看全文

律师解答： 1、可以办营业执照。 2、在实际生活中，并不是每个房产都是有房产证的，有的是无法办理房产证，有的是正在办理中，有的是房产证在抵押，这些情况都无法提供房产证来办理营业执照，这时候就需要开具证明，来证明房产所有权，这些证明...查看全文

根据《中华人民共和国拍卖法》的相关规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋可以被人民法院查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。然而，在本案中，房屋不属于上述限制房屋，因此法院可以拍卖该房屋。...查看全文

法院查封房屋需拍卖或解封后才可交易。查封程序包括身份确认、通知被执行人或代表出席、制作财产清单等。相关法律规定包括《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，要求裁定书送达被执行人和申请执行人，并可查封被执行...查看全文

律师解答： 查封的车辆未经法院处理，不能买卖、过户。 当然，法院解封或者经法院评估拍卖的，可以过户;法院为减少损失，一般查封车辆不影响其运营，当然，要是运营导致车辆价值明显减少的，未提供担保，法院也会限制其上路，违反了，要进行拘留...查看全文