在房屋交易过程中,购房者应该注意以下问题:1. 如果房屋质量不符合购房合同要求,购房者应该采取相应的措施;2. 合同没有明确约定的,根据《商品房销售管理办法》第三十五条规定,买受人可以委托工程质量检验机构按照有关规定进行复核,经核...查看全文

法律解析： 购房者在签署购房合同中需注意的有：1.签订合同前必须认真核实房主的身份，防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现；2.合同上明确标明房屋基本情况和付款时间；3.合同必须明确各种费用的交接时间和方式；4.写明违约责任和合理利...查看全文

律师解答： 购房者在签署购房合同中需注意的有：1.签订合同前必须认真核实房主的身份，防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现；2.合同上明确标明房屋基本情况和付款时间；3.合同必须明确各种费用的交接时间和方式；4.写明违约责任和合理利...查看全文

本文讲述了如何选择最适合孩子的学位房。学位房不仅与学校的背景和教学质量有关，还与个人的需求和背景有关。选择适合自己的学位房需要考虑很多因素，比如朝向、户型、楼层、业主素质等。如果是投资，还需要考虑租房的可能性。在选择学位房时，购房...查看全文

本文介绍了房屋交接过程中业主需要支付的费用及相关规定。物业公司会收取这些费用,其中包括物业管理公司直接收费、限制性收费和代理收费。购房者应了解物业管理公司的服务标准,物业管理费的收取周期一般在半年以内。贵阳市要求业主在交房时向物业...查看全文

法律分析:购房者在签订购房合同时一定要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。...查看全文

律师分析： 在房屋买卖时，购房者应注意以下问题：(一)质量不合格要提出退房；(二)不交物业费，开发商也应给钥匙；(三)开发商不应要求购房者接收房屋前缴纳维修基金；(四)开发商延期交房不得超过三个月。 【法律依据】： 《商品房销售...查看全文

购房者应在与售楼处销售经理初步达成意向后，仔细审阅认购书并索取相关资料，了解房屋情况后再签订认购书并交纳定金或预付款。认购书应包括双方基本情况、物业信息、房价、付款方式和认购条件等条款。购房者应注意与销售经理所属公司的关系，并确保...查看全文

签订购房合同时的注意事项：1、尽量买现房或准现房。这样可以避免很多风险，比如窗台高度、净高度、阳台设计不合理、管道设备层、房屋未完工等；2、开发商在楼书或广告中的承诺应写入补充协议。如果开发商不同意写作，可...查看全文

签订二手房购房合同要注意下列问题： 1.在签约时，应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容； 2.要注意区分定金和订金的区别； 3.使用规范的合同文本； 4.最好能够直接与开发商签预售合同。 买二手房签购房合同需要注意...查看全文

购房者需警惕开发商在“定金和订金”上的伎俩，以避免被欺骗。购房者应了解“定金”和“订金”的法律性质差异，避免陷入陷阱。购房者在签订认购书时要注意其中的内容，并要求经销商提供《签约须知》，以明确细节。最好聘请房地产专业律师审查相关文...查看全文

在购买教育地产时,购房者应该注意以下事项:首先,应以购房合同为准,不要轻信房产顾问的承诺。其次,在购房前应多实地调查核实学校情况,确保房产符合开发商的承诺。此外,需要计算购房成本和投资回报,以确定是否划算。同时,要明确房屋的户籍状...查看全文

购房合同的主要要点包括双方当事人的身份信息、房屋面积、价格和数量的具体内容、违约条款以及明确附带条件。总结：购房合同需包括双方身份信息、房屋具体内容、违约条款及附带条件。...查看全文

认购书是为将来签署正式的房屋买卖合同而签订的预约合同，是一个独立有效的合同。1、要确定自己真实的购房意愿;2、要对目标楼盘的基本情况进行全面、客观地了解，防止头脑发热;3、多与家人商量，不要轻易...查看全文

本文主要介绍了房地产广告中需要注意的几点内容,包括审视项目、地理位置、均价和起价、外观图片和户型图、开发商的信誉、抵押贷款以及广告中的承诺等。购房者需要仔细阅读和理解这些信息,避免被误导和误解。...查看全文

律师分析： 第一，在合约书中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明。第二，发展商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交房，而不应用模棱两可的措词来表达，...查看全文

法律解析： 第一，在合约书中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明。第二，发展商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交房，而不应用模棱两可的措词来表达，...查看全文

第一，在合约书中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明。第二，发展商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交房，而不应用模棱两可的措词来表达，因为这里涉及...查看全文

法律解析： 购房者在与房地产开发商签订认购协议的时候，一般需要向开发商缴纳一定数额的定金。购房者在缴纳定金的时候一定要注意以下两个方面：第一就是应当以书面的形式签订定金合同，在定金条款之中，注明不履行合同的详细情况以及如果有一方违...查看全文

律师分析： 购房者在与房地产开发商签订认购协议的时候，一般需要向开发商缴纳一定数额的定金。购房者在缴纳定金的时候一定要注意以下两个方面：第一就是应当以书面的形式签订定金合同，在定金条款之中，注明不履行合同的详细情况以及如果有一方违...查看全文