常见的合同管理问题有哪些?

律师回答
摘要:本文介绍了在合同管理过程中常见的问题,包括合同内容不够严谨、合同签订后缺乏合同交底以及合同执行过程中忽视变更管理等问题。针对这些问题,文章阐述了合同变更的条件和出现错误的情况,并指出了解决这些问题的方法和注意事项。
常见问题:在合同管理过程中,一个显著的问题就是合同内容不够严谨。
2、合同签订后没有进行合同交底很多单位在签订合同时,公司总部一级都很重视,但一旦合同签订后,对合同分析和合同交底往往不够重视,甚至忽视了这项工作,合同签订与合同执行脱节。
3、合同执行过程中忽视变更管理应变更合同的没有变更。
一、合同变更有哪些条件
合同变更的条件如下:
1、原合同关系存在,合同的变更是改变原合同关系,没有原合同关系就没有变更的对象,因此合同的变更离不开原合同关系的存在;
2、合同的变更仅指合同内容的变更;
3、合同变更应当依照当事人的协议或者法律的直接规定和法院的裁决;
4、必须遵守相关法律要求。
二、合同出现错误有哪些情况
合同出现错误有以下情况:
1、合同签订后,任何一方为自身利益采取非法手段控制他人、盗窃合同进行合同修改或者伪造的,合同修改部分无效,维护原合同约定的内容;
2、合同签订后,任何一方想修改合同的,必须通知对方,经双方协商同意后重新签订合同,或修改或补充原合同的相应条款,并在修改现场加盖双方公章;
3、只有口头承诺但未修改合同或未在任何修改变更的地方盖章的,视为无效,合同保持原内容继续生效。
根据《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同自成立之日起生效。法律、行政法规应当办理批准、登记等手续生效的,依照规定办理。
延伸阅读
合同的变更权是什么样的
可变更合同的变更权是只对合同的内容进行变更,但不变更合同的主体,即不转让合同的权利和义务。合同双方当事人协商一致的,可以对合同内容进行变更,如果合同当事人对合同变更的内容约定不明确的,按照法律规定推定为合同内容未变更。
结语:在合同管理过程中,一个显著的问题就是合同内容不够严谨。合同签订后没有进行合同交底,很多单位在签订合同时,公司总部一级都很重视,但一旦合同签订后,对合同分析和合同交底往往不够重视,甚至忽视了这项工作,导致合同签订与合同执行脱节。此外,合同执行过程中忽视变更管理,应变更合同的没有变更,也会导致合同出现问题。因此,在合同管理过程中,应该注重合同的严谨性和合同交底工作,并在合同执行过程中及时处理变更事项,确保合同的有效执行和维护当事人的合法权益。同时,也要遵守相关法律法规,确保合同的合法性和合规性。
法律依据
《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
常见的合同管理问题有哪些

合同管理中常见的问题:1、合同内容不够严谨,合同内容不够严谨。2、合同签订后,很多单位在签订合同时都非常重视公司总部的一级,但一旦签订合同,往往不够重视合同分析和合同交底,甚至忽略了这项工作,合同签订与合同...查看全文

合同管理中常见的问题

合同管理中的常见问题: 1、合同内容不够严谨。 2、签订合同后缺乏对合同分析和交底的重视,导致签订与执行脱节。 3、在合同执行过程中忽略变更管理的必要性。...查看全文

购房合同的常见问题有哪些?

问题一:购房者与开发商签订认购书后,则需交一定额度的定金,这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时,开发商一般都只退购房款而不退定金,理由是购房者没有履行合同,所以没收定金。...查看全文

合同管理的常见问题是什么

合同管理中常见的问题有以下几点:1、合同内容不够严谨;2、合同签订后,很多单位在签订合同时非常重视公司总部的一级。但合同签订后,往往对合同分析和合同交底重视不够,甚至忽视了这项工作,合同签订与合同执行脱节;...查看全文

离婚合同中常见的问题有哪些?

法律解析: 离婚协议中常见的问题有:(1)离婚协议内容过于简单,不具有可操作性。(2)离婚协议某些概括性条款的约定过于宽泛,可能会伤害弱势方。(3)贷款房屋的约定和处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十五...查看全文

离婚合同中常见的问题有哪些?

律师解答: 离婚协议中常见的问题有:(1)离婚协议内容过于简单,不具有可操作性。(2)离婚协议某些概括性条款的约定过于宽泛,可能会伤害弱势方。(3)贷款房屋的约定和处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十五...查看全文

订立合同常见的法律问题有哪些

法律分析:订立合同常见的法律问题:合同涂改的地方有法律效力吗、合同签订后是否可以变更合同、合同上只有法定代表人签字没有公章是否具有法律效力、什么情况下合同无效等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...查看全文

订立合同常见的法律问题有哪些

法律分析: 订立合同常见的法律问题:合同涂改的地方有法律效力吗、合同签订后是否可以变更合同、合同上只有法定代表人签字没有公章是否具有法律效力、什么情况下合同无效等。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列...查看全文

购房合同签订常见问题有哪些

1、使用语意含糊的字眼合同是双方意思一致的表达。但是,实践中开发商往往会给购房者很多诸如如果发生问题,在最短时间内解决、在装修材料上,选择最好的国外进口的等一些看上去很诱人但没有实际意义的承诺。最短是多长时间,什么样的才算最好的?...查看全文

征地拆迁中常见有哪些常见问题

法律解析: 1.现实中政府以土地储备为由征收土地,能否确定土地储备的公益性?2.被征收房屋性质如何认定?3.被征收房屋如何评估? 【法律依据】: 《中华人民共和国宪法》 第十三条 公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保...查看全文

征地拆迁中常见有哪些常见问题

法律分析:1.现实中政府以土地储备为由征收土地,能否确定土地储备的公益性?2.被征收房屋性质如何认定?3.被征收房屋如何评估?法律依据:《中华人民共和国宪法》 第十三条 公民的合法的私有财产不受侵犯...查看全文

商品房买卖合同有哪些常见问题

法律分析:商品房买卖合同的常见问题:商品房产权是否明晰、商品房土地情况是否清晰、商品房是否在租、商品房手续是否齐全、商品房是否合法、物管费用是否拖欠、市政规划是否影响、中介公司是否违规、合同约定是否明确等。...查看全文

商品房买卖合同中常见的问题有哪些

商品房买卖合同的常见问题:商品房产权是否明晰、商品房土地情况是否清晰、商品房是否在租、商品房手续是否齐全、商品房是否合法、物管费用是否拖欠、市政规划是否影响、中介公司是否违规、合同约定是否明确等。一、二手房买卖过程中应...查看全文

房屋租赁合同纠纷常见的问题有哪些

法律分析:房屋租赁合同纠纷常见的问题主要如下:房屋损害侵权纠纷;人身财产损失纠纷;拖欠租金或不交租金的违约纠纷;承租人擅自转租房屋纠纷;装修费、修缮费分摊的纠纷;房屋出售的优先权纠纷;变更房屋用途纠纷;单方解除合同纠纷;法...查看全文

房屋租赁合同纠纷的常见问题有哪些

法律分析:房屋租赁合同纠纷的常见问题有:租金支付纠纷;房屋损坏赔偿纠纷;人身或财物损害赔偿纠纷;侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷;转租纠纷;租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷;变更房屋用途纠纷;房屋租赁期间出售的...查看全文

房屋租赁合同纠纷的常见问题有哪些?

(1)拖欠租金或不交租金的违约纠纷 (2)房屋损害侵权纠纷 (3)人身财产损失纠纷 (4)承租人擅自转租房屋纠纷 (5)装修费、修缮费分摊的纠纷 (6)房屋出售的优先权纠纷 (7)变更房屋用途纠纷 (8)单方解除合同纠纷 房屋租赁...查看全文

劳动法常见问题有哪些

1、处分、解雇劳动者,往往劳动者拒绝签收该通知书而导致企业的处分、解雇行为被认定为无效或非法行为,那么企业在日常中该如何做,才避免案件败诉?答:员工拒绝就处分签字的,可书面通知到其联系地址,保留邮政送达回执;可报工会经...查看全文

青岛社保办理常见问题有哪些?

青岛社保办理常见问题包括单位法人变更、同事意外车祸医疗费用、交通事故意外伤害、医保报销范围、意外伤害资格核准、社保登记问题以及劳动合同签订问题。解决这些问题需要携带相关资料前往社保经办机构办理变更手续,了解医保报销范围,办理意外伤...查看全文

买房常见的交房问题有哪些

房屋质量问题包括裂缝、剥落、空鼓、漏水、漏电等,若房屋质量不符合合同约定或存在正常质量问题,买受人有权拒绝验收。卖方需承担修理、更换、重做以及赔偿损失的责任。逾期交货的,买方应支付逾期违约金。交货后如发现质量问题或隐藏缺陷,卖方应...查看全文

房屋拆迁的常见问题有哪些

1、加强资源要素保障,合理控制征收规模,统筹规划建设安置房。2、建议要整体谋划安置房建设,实行网格式布局,基本做到能就近安置,同时对国有土地上的旧城改建项目要尽量考虑原地安置,从区块中划出一部分土地专门用于安置,或采用...查看全文