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合同管理中常见的问题:1、合同内容不够严谨,合同内容不够严谨。2、合同签订后,很多单位在签订合同时都非常重视公司总部的一级,但一旦签订合同,往往不够重视合同分析和合同交底,甚至忽略了这项工作,合同签订与合同...查看全文
合同管理中的常见问题: 1、合同内容不够严谨。 2、签订合同后缺乏对合同分析和交底的重视,导致签订与执行脱节。 3、在合同执行过程中忽略变更管理的必要性。...查看全文
问题一:购房者与开发商签订认购书后,则需交一定额度的定金,这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时,开发商一般都只退购房款而不退定金,理由是购房者没有履行合同,所以没收定金。...查看全文
合同管理中常见的问题有以下几点:1、合同内容不够严谨;2、合同签订后,很多单位在签订合同时非常重视公司总部的一级。但合同签订后,往往对合同分析和合同交底重视不够,甚至忽视了这项工作,合同签订与合同执行脱节;...查看全文
法律解析: 离婚协议中常见的问题有:(1)离婚协议内容过于简单,不具有可操作性。(2)离婚协议某些概括性条款的约定过于宽泛,可能会伤害弱势方。(3)贷款房屋的约定和处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十五...查看全文
律师解答: 离婚协议中常见的问题有:(1)离婚协议内容过于简单,不具有可操作性。(2)离婚协议某些概括性条款的约定过于宽泛,可能会伤害弱势方。(3)贷款房屋的约定和处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十五...查看全文
法律分析:订立合同常见的法律问题:合同涂改的地方有法律效力吗、合同签订后是否可以变更合同、合同上只有法定代表人签字没有公章是否具有法律效力、什么情况下合同无效等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...查看全文
法律分析: 订立合同常见的法律问题:合同涂改的地方有法律效力吗、合同签订后是否可以变更合同、合同上只有法定代表人签字没有公章是否具有法律效力、什么情况下合同无效等。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列...查看全文
1、使用语意含糊的字眼合同是双方意思一致的表达。但是,实践中开发商往往会给购房者很多诸如如果发生问题,在最短时间内解决、在装修材料上,选择最好的国外进口的等一些看上去很诱人但没有实际意义的承诺。最短是多长时间,什么样的才算最好的?...查看全文
法律解析: 1.现实中政府以土地储备为由征收土地,能否确定土地储备的公益性?2.被征收房屋性质如何认定?3.被征收房屋如何评估? 【法律依据】: 《中华人民共和国宪法》 第十三条 公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保...查看全文
法律分析:1.现实中政府以土地储备为由征收土地,能否确定土地储备的公益性?2.被征收房屋性质如何认定?3.被征收房屋如何评估?法律依据:《中华人民共和国宪法》 第十三条 公民的合法的私有财产不受侵犯...查看全文
法律分析:商品房买卖合同的常见问题:商品房产权是否明晰、商品房土地情况是否清晰、商品房是否在租、商品房手续是否齐全、商品房是否合法、物管费用是否拖欠、市政规划是否影响、中介公司是否违规、合同约定是否明确等。...查看全文
商品房买卖合同的常见问题:商品房产权是否明晰、商品房土地情况是否清晰、商品房是否在租、商品房手续是否齐全、商品房是否合法、物管费用是否拖欠、市政规划是否影响、中介公司是否违规、合同约定是否明确等。一、二手房买卖过程中应...查看全文
法律分析:房屋租赁合同纠纷常见的问题主要如下:房屋损害侵权纠纷;人身财产损失纠纷;拖欠租金或不交租金的违约纠纷;承租人擅自转租房屋纠纷;装修费、修缮费分摊的纠纷;房屋出售的优先权纠纷;变更房屋用途纠纷;单方解除合同纠纷;法...查看全文
法律分析:房屋租赁合同纠纷的常见问题有:租金支付纠纷;房屋损坏赔偿纠纷;人身或财物损害赔偿纠纷;侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷;转租纠纷;租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷;变更房屋用途纠纷;房屋租赁期间出售的...查看全文
(1)拖欠租金或不交租金的违约纠纷 (2)房屋损害侵权纠纷 (3)人身财产损失纠纷 (4)承租人擅自转租房屋纠纷 (5)装修费、修缮费分摊的纠纷 (6)房屋出售的优先权纠纷 (7)变更房屋用途纠纷 (8)单方解除合同纠纷 房屋租赁...查看全文
1、处分、解雇劳动者,往往劳动者拒绝签收该通知书而导致企业的处分、解雇行为被认定为无效或非法行为,那么企业在日常中该如何做,才避免案件败诉?答:员工拒绝就处分签字的,可书面通知到其联系地址,保留邮政送达回执;可报工会经...查看全文
青岛社保办理常见问题包括单位法人变更、同事意外车祸医疗费用、交通事故意外伤害、医保报销范围、意外伤害资格核准、社保登记问题以及劳动合同签订问题。解决这些问题需要携带相关资料前往社保经办机构办理变更手续,了解医保报销范围,办理意外伤...查看全文
房屋质量问题包括裂缝、剥落、空鼓、漏水、漏电等,若房屋质量不符合合同约定或存在正常质量问题,买受人有权拒绝验收。卖方需承担修理、更换、重做以及赔偿损失的责任。逾期交货的,买方应支付逾期违约金。交货后如发现质量问题或隐藏缺陷,卖方应...查看全文
1、加强资源要素保障,合理控制征收规模,统筹规划建设安置房。2、建议要整体谋划安置房建设,实行网格式布局,基本做到能就近安置,同时对国有土地上的旧城改建项目要尽量考虑原地安置,从区块中划出一部分土地专门用于安置,或采用...查看全文
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