固定利率房贷不随物价或其他因素变化调整。较适合短期的贷款，比如说一年或三年，固定利率房贷不一定省钱。浮动利率房贷根据央行的基准利率变化及时调整的人民币个人住房贷款。是目前比较普遍的一种房贷方式。较适合长期贷款，在市场利...查看全文

商业贷款买房的利率根据中国人民银行基准利率调整，短期利率较低，中长期利率较高。最新基准利率为：短期贷款一年内4.35%，中长期贷款一至五年4.75%，五年以上4.90%。...查看全文

房贷利率是：首套房的贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，每个地方还会根据当地的房地产相关政策对利率有所调整。购买的二套房贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。法律依据：《中国人民银行、中国银行业...查看全文

公积金贷款的优势之一就是贷款利率要比商业贷款利率低，贷款后贷款人要承担的贷款利息较少，商业贷款有固定利率和浮动利率，那么公积金贷款利率是固定利率还是浮动利率呢?     ...查看全文

全国首套房贷款平均利率为5.33%，环比上涨2BP；二套房贷款平均利率为5.61%，环比上涨2BP。0-6个月年利率4.35%，6个月-1年年利率4.35%，1-3年年利率4.75%，3-5年年利率4.75%，5-30年年利率4....查看全文

法律分析:固定利率，是指利率在借贷期限内，不会随物价或其他因素的变化而进行调整。如果物价稳定的，则固定利率便于借贷双方进行经济核算，能为其提供较为确定的融资成本预期。如果存在严重的通货膨胀，则固定利率有利于借款人而不利于贷...查看全文

律师分析： 固定利率由国家规定，是在一定时期内不受社会平均利润率和资金供求变化所影响的一种利息率。贷款合同中订明的在整个贷款期间都不予变更的利率。在一年以上的贷款业务中，贷款合同往往要规定一个借贷双方都同意的利率标准来计算利息，该...查看全文

法律分析： 固定利率是指在借贷期限内不会随物价或其他因素的变化而进行调整的利率。合同中的利率是不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍的，超过部分的利息不受法律保护。 法律依据： 《民法典》 第六百八十条 禁止高利放贷，借款...查看全文

房屋贷款利率是否会发生变化取决于贷款合同中是规定利率还是浮动利率。浮动利率在重新定价周期过后，会对贷款利率进行重新计算。买房贷款利率是年利率，房贷利率主要是根据LPR浮动的。在贷款期限内，房贷利率一般是固定不变的，而重定价周期一般...查看全文

贷款利率和房贷利率一样吗?贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响...查看全文

去年的频繁加息，使得固定利率贷款锁定利率风险的优势得以充分显示，但当贷款利率已上升很多，在加息预期不确定时，确实需要贷款买房的普通市民对于是否选择固定利率贷款产品又有些迟疑。其实，与选择理财产品相同，是否选择固定利率贷...查看全文

成都公积金贷款利率 公积金贷款利率按中国人民银行公布的法定利率执行。（一）执行首套房公积金贷款政策的，贷款利率为同期法定公积金贷款利率；（二）执行第二套房公积金贷款政策的，贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的 1.1 倍。在贷款还...查看全文

买房贷款利息的计算如下：（一）一次还本付息，利随本清；（二）等额本息还款，每月固定金额还款；（三）等额递增或等额递减，还款方式等同于等额本息；（四）等额本金还款，将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。法律依据：...查看全文

法律分析：目前银行的规定，贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。二套房贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。法律...查看全文

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为...查看全文

各大银行的房贷利率都是根据央行同期基准利率上下浮动10%来计算的。1、住房公积金贷款的利率：（1）申请5年以上的公积金贷款，年利率是3.25%;5年以上的二套房贷款利率为3.575%;（2）申请...查看全文

该篇内容阐述了专家对于固定利率房贷的看法。固定利率房贷并不适合所有购房者,市民应根据自身情况做出明智的选择。在CPI上涨、加息预期加强时,一些房奴可能会考虑借固定利率房贷来节省利息。然而,市内银行理财专家认为,固定利率房贷并不适合...查看全文

住房公积金利率是浮动的，但是往往是很多年都不变的那种，公积金贷款的利率通常是浮动利率是根据经济发展的需要随时做调整的，各大银行在住房公积金贷款利率上都是根据央行公布的公积金贷款利率来调整的。  &nb...查看全文

如果当前正在申请房贷，还没有签订合同，这时候房贷利率下调，用户是可以更换银行申请的。而已经签订了贷款合同，这时候就不可以更换银行了，想要更换银行必须结清房贷结束合同，这样一来用户需要自己承担违约金的损失。因此，用户在申...查看全文

购房贷款利率问：人民银行2002年2月21日起降低住房公积金个人购房贷款利率后，在此以前的个人贷款利率今年调整吗?答：今年住房公积金个人购房贷款降低利率的通知，实际下达时间为3月6日，而按照人民银行要求从2...查看全文