律师解答： 购房合同中的霸王条款有：1.对虚假宣传不担责；2.违约金、定金两者如何取舍由开发商规定；3.利用格式条款强制转嫁；4.业主共有部分归开发商所有；5.双方违约金比例不公平。 【法律依据】： 《中华人民共和国广告法》 第...查看全文

律师分析： 购房合同中的霸王条款有：1.对虚假宣传不担责；2.违约金、定金两者如何取舍由开发商规定；3.利用格式条款强制转嫁；4.业主共有部分归开发商所有；5.双方违约金比例不公平。 【法律依据】： 《中华人民共和国广告法》 第...查看全文

律师解答： 霸王条款是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益，包括买方无权调整合同、延期交房可免责、买方无权选物业、违约责任不对等。 ...查看全文

法律解析： 霸王条款是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益，包括买方无权调整合同、延期交房可免责、买方无权选物业、违约责任不对等。 ...查看全文

购房补充协议霸王条款：如果开发商跟购房者签订补充协议时，有一些霸王格式条款如一旦交房后就不允许退房等条款，故意加重购房者的责任，免除自己的义务，具有明显的不平等性质。购房者可以选择不签字或者是签字后也是无效协议。【本文...查看全文

法律分析：购房补充协议霸王条款：如果开发商跟购房者签订补充协议时，有一些霸王格式条款如一旦交房后就不允许退房等条款，故意加重购房者的责任，免除自己的义务，具有明显的不平等性质。购房者可以选择不签字或者是签字后也是无效协议。...查看全文

律师解答： 霸王合同一般具有以下共性：1、减免责任，逃避经营者应尽的义务；2、违反法律规定，任意扩大经营者权限；3、排除、剥夺消费者的权利；4、权利义务不对等，任意加重消费者责任；5、利用模糊条款掌控最终解释权。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 霸王合同一般具有以下共性：1、减免责任，逃避经营者应尽的义务；2、违反法律规定，任意扩大经营者权限；3、排除、剥夺消费者的权利；4、权利义务不对等，任意加重消费者责任；5、利用模糊条款掌控最终解释权。 【法律依据】：...查看全文

律师分析： 只要合同中涉嫌霸王条款，就应视为无效。如果消费者签订了含有不公平条款的合同，1年内有权向法院诉讼提出修改，法院应确认该合同条款无效，并根据公平合理原则予以纠正。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百五十一...查看全文

律师解答： 1、一定要有强烈的合同意识，在签订合同前要多了解一些购房法律知识，一定要先看合同条款，仔细审阅合同中的每个条款。2、合同要遵循平等原则，对于显失公平的合同，法律是不支持的，买房人可以请求法院予以撤销。但必须在合同签订之...查看全文

法律解析： 1、一定要有强烈的合同意识，在签订合同前要多了解一些购房法律知识，一定要先看合同条款，仔细审阅合同中的每个条款。2、合同要遵循平等原则，对于显失公平的合同，法律是不支持的，买房人可以请求法院予以撤销。但必须在合同签订之...查看全文

法律解析： 买房合同霸王条款效力是如果该条款系合同一方单方拟定，并存在免除对方责任，排除或加重对方责任的情形，该条款无效不影响合同其它条款的前提下，条款无效；若影响其它条款效力，可能导致合同无效。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 买房合同霸王条款效力是如果该条款系合同一方单方拟定，并存在免除对方责任，排除或加重对方责任的情形，该条款无效不影响合同其它条款的前提下，条款无效；若影响其它条款效力，可能导致合同无效。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

购房合同中的霸王条款：一、对虚假宣传不担责；二、违约金、定金两者如何取舍由开发商规定；三、利用格式条款强制转嫁；四、业主共有部分归开发商所有；五、双方违约金比例不公平。 购房合同中哪些条款是霸王条款 购房合同中如下条款是霸王条款：...查看全文

购房合同中的霸王条款有，提供霸王条款的一方不合理地免除或者减轻其责任的条款；不合理地加重对方责任的条款；排除对方主要权利的条款；以及约定因故意或者重大过失造成对方财产损失而免责的条款等。 购房合同中哪些条款是霸王条款 购房合同中如...查看全文

法律解析： 一、对于共有部位，按照双方合同或协议的约定确定权益归属，没有约定的归属卖方所有； 二、车位、车库、游泳池、架空层等区域的所有权、使用权、经营收益权归卖方所有； 三、本项目内任何公共地方和共有部位或其他共有服务设施、设备...查看全文

律师解答： 一、对于共有部位，按照双方合同或协议的约定确定权益归属，没有约定的归属卖方所有； 二、车位、车库、游泳池、架空层等区域的所有权、使用权、经营收益权归卖方所有； 三、本项目内任何公共地方和共有部位或其他共有服务设施、设备...查看全文

法律解析： 一、对于共有部位，按照双方合同或协议的约定确定权益归属，没有约定的归属卖方所有； 二、车位、车库、游泳池、架空层等区域的所有权、使用权、经营收益权归卖方所有； 三、本项目内任何公共地方和共有部位或其他共有服务设施、设备...查看全文

处理买卖合同霸王条款纠纷的方法：1、格式条款的规定：采用格式条款订立合同的，格式条款不得包含以下内容：免除或限制格式条款提供者因可能违约而应承担的违约责任；排除或限制对方依法变更或终止合同的权利；其他格式条款提供者的责...查看全文

购房补充协议中的霸王条款通常被认为是无效的。所谓的霸王合同是指在商品交易中，一方利用其垄断地位或交易优势，在制定合同时违反公平原则。如果协议中存在霸王条款，通常会被认定为无效。...查看全文