二手房买卖过户税费与一般相同，但根据房产证满二年或五年计算，卖方个人所得税、营业税可免，买方契税为1.5%，其他过户税费约数百，总计约1.8%。...查看全文

房屋赠与父母免征个税，但赠与子女需要缴纳契税、转移登记费及产证印花税。第二套房产需要交纳契税和个人所得税，契税根据评估价的3%计算。个人购房需要交纳契税和印花税，具体税费根据房产情况和面积而定。房产税由产权所有人缴纳，若产权所有人...查看全文

赠与房屋过户时的税费较高，建议采用买卖方式过户以节省费用。将赠与改为买卖过户是符合国家法律规定的，只需进行申报撤销并重新以买卖方式申报过户即可。税务部门未进行审核前，撤销成功的机会较大。...查看全文

房屋赠与税的标准是多少国家税务总局明确，受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用...查看全文

一、房产赠与缴纳的税费是多少如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要...查看全文

房产赠与涉及的税费：所得税由受赠方交纳20%，赠与法定继承人、抚养人、赡养人和继承除外；营业税由赠与方交纳5%，同样法定继承人等也不需要交；契税由受赠方交纳3%，夫妻之间更名除外，首次购买90平方米以下住房契税税率为1%；印花税由...查看全文

赠与房产过户费用包括个人所得税、营业税、公证费、契税、权证印花税和合同印花税。公证费按受益额的2%收取，不低于200元。契税为房屋估价值的1.5%，合同印花税为房屋市值估价的0.05%，权证印花税为5元。此外，还有登记费、交易费和...查看全文

直系亲属间赠与税费较低，仅需缴纳3%契税和双方各万分之五的印花税。非直系亲属间赠与则需要缴纳3%契税、印花税和个税（20%），房产不满五年需缴纳5%营业税，满五年的普通住宅免收营业税，满五年的非普通住宅按差额征收5%营业税，增值但...查看全文

购房人应缴纳契税、交易费、测绘费、权属登记费；卖房人应缴纳交易费、营业税、个人所得税。房屋登记需提交申请书、身份证明、房屋所有权证书等材料。...查看全文

1、所得税：房产价值的20%，由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。(法律依据：《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号))2、营业税：房产价值的5%，由赠与方交纳。...查看全文

房屋无偿赠与需要缴纳契税、印花税，但可以免交营业税和个人所得税。根据相关法律依据，只有特定情况下的无偿赠与才可以免交个人所得税。房屋赠与的条件包括赠与人是产权拥有人且具备完全民事行为能力，房屋具有合法权属证件，赠与双方自愿并有书面...查看全文

房屋赠与需要缴纳的税费：1、个人所得税如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税；如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予，需要缴纳个人所得税。无偿赠予税额：应纳税额＝（房地产赠与合同上标...查看全文

房产过户给子女，买卖过户比赠予过户更划算。赠予过户费用约为报税价的6%，转让时个人所得税为报税价的20%。买卖过户税费约为报税价的8%，房产证过五年免个税，只需交契税1.5%。父母与子女签订买卖合同，提交申请材料，缴纳税费，办理产...查看全文

法律上赠送的房子卖需要交的税如下： 1、契税：普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 2、营业税(卖方)：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;超过5年转手交易的，销售时免...查看全文

赠与财产涉税问题：直系亲属间赠与仅需缴纳3%的契税，非直系亲属赠与需缴纳增值税、契税和个人所得税。赠与人需提供相关证明材料并填写《个人无偿赠与不动产登记表》。受赠人再次转让该不动产时，需在个人所得税中扣除已缴税金后计算应纳税所得额...查看全文

赠与财产要交税。亲属之间发生财产的赠与时，根据情况不同，所交纳的税款也是不同的。对于个人无偿赠与不动产行为，税务机关对受赠人将全额征收契税，并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。受赠人取得赠与人无偿赠与的不动...查看全文

1、契税：根据国家税务总局《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发[2006]144号)规定，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。2、营业税：2009年1月1日起，《营业税...查看全文

1、房产赠与需要缴纳的税费有：(1)契税;(2)交易费;(3)登记费;(4)评估费;(5)公证费;2、无偿赠与不征收个人所得税：(1)房屋产权人将...查看全文

律师解答： 以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡...查看全文

律师分析： 以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡...查看全文