1、首先，定金在符合一定条件下是可以退的。
根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的。
所以，在租房前应该先考虑清楚，最好能尽早做决定，就可以避免交付定金又反悔的事情发生。
2、其次，房东、中介也不能随意扣押定金。
如果租房者为避免定金损失继续租房，房东、中介应将定金返还或者抵作租房价款，不得随意扣押不予返还，如果不予返还，租房者有权提起违约之诉。
最后，房东、中介在收取定金之后，也应该积极履行承诺。
3、房东在约定期间内不能拒绝将房子租给交了定金的人，或是将房子另外租给他人，这都属于违约行为，租房者在交了定金之后，无法继续租房的情况下，可以主张退还定金，并且可以要求收取定金的一方双倍返还定金。
这是为了维护交易的有序进行和诚信原则，房东一旦收受定金，便应该秉承诚信原则，履行约定，而不能随意毁约，不然将受到惩罚。
提前交的租房定金能退吗？
律师回答
摘要：定金在符合条件下是可以退还的，但如果在租房前交付了定金后又不租，定金是不予退还的。房东和中介也不能随意扣押定金，否则租房者有权提起违约诉讼。房东在约定期间内不能拒绝将房子租给交了定金的人或将房子另外租给他人，否则租房者可以要求退还定金并要求双倍返还。房东收取定金后应履行承诺，否则将受到惩罚。
延伸阅读
租房定金退还政策及注意事项
租房定金退还政策及注意事项根据不同地区和租赁合同的规定而有所不同。一般情况下，如果租房合同没有明确约定定金不可退还，租客在租房前决定不租了，有权要求退还定金。然而，需要注意的是，如果租客在签订合同后违约，可能会导致定金不予退还。此外，退还定金也可能受到一些条件限制，如租客提前通知房东、房屋未被损坏等。因此，建议租客在签订合同前详细了解相关政策和合同条款，并与房东沟通确认退还定金的具体条件，以避免纠纷和损失。
租房定金退还政策及注意事项根据不同地区和租赁合同的规定而有所不同。一般情况下，如果租房合同没有明确约定定金不可退还，租客在租房前决定不租了，有权要求退还定金。然而，需要注意的是，如果租客在签订合同后违约，可能会导致定金不予退还。此外，退还定金也可能受到一些条件限制，如租客提前通知房东、房屋未被损坏等。因此，建议租客在签订合同前详细了解相关政策和合同条款，并与房东沟通确认退还定金的具体条件，以避免纠纷和损失。
结语：租房定金退还政策及注意事项因地区和合同规定而异。一般情况下，定金可退还。然而，若租客违约，定金可能不予退还。退还定金也受条件限制，如提前通知、房屋无损等。建议租客在签订合同前了解政策和条款，并与房东确认退还条件，避免纠纷和损失。房东应履行诚信原则，不能随意毁约，否则将受处罚。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
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